広島県安芸郡海田町大正町7-2
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
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968万円 （33万円 / m²） 29.55m²の部屋
〜1,257万円 （43万円 / m²） 29.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 29.55m²の部屋の場合 | 29.55m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 968万円 | 1,257万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 38万5,440円 | 48万810円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 42万440円 | 52万810円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 925万3,946円 | 1,204万431円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グリーンヒル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡海田町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
安芸郡海田町のマンションの価格は直近の3年間で -0.43%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.17%、 2年前→1年前：-0.06%、 1年前→今年：1.84% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
安芸郡海田町
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 968万円 |
| 買取 | 581万円 〜 774万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.12万円 / 月 29.55m²の部屋
〜
5.89万円 / 月 29.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォルデベーゼル | 943万円 〜 2,516万円 | 広島県安芸郡海田町大正町5-11 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレスト昭和中 | 931万円 〜 1,255万円 | 広島県安芸郡海田町昭和中町1-34 |
2003年3月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| BelJardin | 2,340万円 〜 3,039万円 | 広島県安芸郡海田町上市11-20 |
2004年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジョイアス南堀川 | 962万円 〜 2,504万円 | 広島県安芸郡海田町南堀川町7-30 |
2005年9月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ディーレスティア海田メインフィールズ | 1,980万円 〜 2,546万円 | 広島県安芸郡海田町栄町2-13 |
2004年2月（築23年） 地上9階 / 全61戸 |
| ヴェルディソレイユ海田 | 2,911万円 〜 4,098万円 | 広島県安芸郡海田町南幸町9-24 |
2005年8月（築21年） 地上14階 / 全55戸 |
| T-HOUSE | 1,614万円 〜 2,262万円 | 広島県安芸郡海田町幸町1-10 |
2005年4月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレストコート船越 | 2,524万円 〜 3,236万円 | 広島県広島市安芸区船越南3丁目20-13 |
2003年8月（築23年） 地上10階 / 全26戸 |
| ヴィラージュ海田東棟 | 2,593万円 〜 3,977万円 | 広島県広島市安芸区矢野東2丁目3-16 |
2006年9月（築20年） 地上14階 / 全103戸 |
| サンシティー船越西古谷公園 | 2,341万円 〜 3,374万円 | 広島県広島市安芸区船越1丁目30-7 |
2006年3月（築21年） 地上9階 / 全24戸 |
| ペガッソ木村 | 2,108万円 〜 2,876万円 | 広島県広島市安芸区矢野東5丁目3-14 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全9戸 |
| PROSPER | 2,100万円 〜 3,662万円 | 広島県広島市安芸区矢野西4丁目3-15 |
2003年2月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティプラザ府中南 | 2,128万円 〜 3,014万円 | 広島県安芸郡府中町青崎東3-2 |
2002年10月（築24年） 地上10階 / 全59戸 |
| ヴェルディ府中ガーデンヒルズ | 2,925万円 〜 4,061万円 | 広島県安芸郡府中町柳ケ丘8-24 |
2005年10月（築21年） 地上15階 / 全87戸 |
| サンヒルズコープマンションA棟 | 1,257万円 〜 2,151万円 | 広島県安芸郡府中町青崎東11-8 |
2003年3月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| フォンテーヌ2 | 1,330万円 〜 2,109万円 | 広島県安芸郡海田町国信2丁目1-31 |
2005年12月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| GrandPalais府中 | 1,553万円 〜 1,930万円 | 広島県安芸郡府中町浜田1丁目4-3 |
2003年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フローレンス東雲グランドアーク | 3,145万円 〜 5,205万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目1-23 |
2006年1月（築21年） 地上15階 / 全98戸 |
| アーバンビュー府中ガーデンアクシスエアリーハウス | 3,517万円 〜 5,367万円 | 広島県安芸郡府中町大通2丁目6-2 |
2006年2月（築21年） 地上14階 / 全123戸 |
| コンシュラ | 1,325万円 〜 1,824万円 | 広島県安芸郡府中町茂陰1丁目1-7 |
2004年10月（築22年） 地上7階 / 全15戸 |
| ヴェラーレ新大洲橋 | 1,251万円 〜 1,582万円 | 広島県安芸郡府中町茂陰2丁目5-15 |
2006年9月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー府中ガーデンアクシスグラスハウス | 3,206万円 〜 4,797万円 | 広島県安芸郡府中町大通2丁目6-1 |
2006年2月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ジェイシティ坂駅前 | 1,933万円 〜 2,866万円 | 広島県安芸郡坂町平成ヶ浜3丁目4-34 |
2005年7月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ東雲 | 1,229万円 〜 7,329万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目9-26 |
2006年2月（築21年） 地上8階 / 全35戸 |
| サンピーク | 2,583万円 〜 3,172万円 | 広島県安芸郡府中町本町2丁目16-35 |
2005年3月（築22年） 地上6階 / 全9戸 |
| ニューキャッスルタキモト | 1,762万円 〜 4,032万円 | 広島県安芸郡府中町大須1丁目11-4 |
2004年5月（築23年） 地上10階 / 全35戸 |
| メゾンBlancheミヤガワ | 1,674万円 〜 2,122万円 | 広島県広島市東区矢賀新町5丁目1-19 |
2004年1月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| トリビュート府中本町 | 884万円 〜 1,620万円 | 広島県安芸郡府中町本町2丁目9-9 |
2006年8月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンツェルトパーク東本浦 | 3,658万円 〜 4,403万円 | 広島県広島市南区東本浦町18-34 |
2005年11月（築21年） 地上6階 / 全14戸 |
| パークホームズ府中 | 3,110万円 〜 4,291万円 | 広島県安芸郡府中町大須1丁目6-26 |
2006年3月（築21年） 地上3階 / 全41戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリーンヒル |
|---|---|
| 所在地 |
広島県安芸郡海田町大正町7-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/14
1R 2階
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1R 3階
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1R 3階
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8/14
1R 4階
9/14
1R 4階
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1R 4階
11/14
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1R 5階
13/14
1R 5階
14/14| 築年月（築年数） | 2004年9月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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