千葉県八千代市八千代台東6丁目6-4
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,963 万円 85.27m²の部屋
〜2,208 万円 85.27m²の部屋
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1,963万円 （23万円 / m²） 85.27m²の部屋
〜2,208万円 （26万円 / m²） 85.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(八千代市八千代台東)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 3,125万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 3,077万円 | 98.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,963万円 |
| 1年後(築30年) | 98.4％ | 1,932万円 |
このマンションと、八千代市八千代台東の築29年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,963万円 (85.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 31万円 / m² |
ライフプラザ八千代台C棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 10.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.06%、 2年前→1年前：2.01%、 1年前→今年：-1.28% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
八千代市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフプラザ八千代台C棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 85.27m² | 4LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 1,780万円 | 85.27m² | 4LDK / 1階 | 2024年11月 |
| 1,880万円 | 85.27m² | 4LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,980万円 | 85.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,180万円 | 85.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,380万円 | 85.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 2,480万円 | 85.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,963万円 |
| 買取 | 1,178万円 〜 1,570万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.16万円 / 月 85.27m²の部屋
〜
7.97万円 / 月 85.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライフプラザ八千代台D棟 | 2,015万円 〜 2,270万円 | 千葉県八千代市八千代台東6丁目6-4 |
1996年7月（築29年） 地上3階 / 全90戸 |
| 桝屋ビル1 | 1,281万円 〜 1,548万円 | 千葉県八千代市大和田1000-5 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全11戸 |
| ロワイヤル八千代台 | 825万円 〜 1,069万円 | 千葉県八千代市八千代台西3丁目6-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| ダイアパレス勝田台南 | 1,137万円 〜 1,562万円 | 千葉県八千代市勝田台南3丁目15-20 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全23戸 |
| ベルパーク八千代森の街M棟ミッドフォレスト棟 | 2,013万円 〜 2,668万円 | 千葉県八千代市萱田町742-6 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全175戸 |
| サンセットヒルズ | 1,374万円 〜 1,772万円 | 千葉県八千代市勝田台2丁目43-1 |
1998年6月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルパーク八千代森の街R棟リバーフォレスト棟 | 1,597万円 〜 1,875万円 | 千葉県八千代市萱田町742-5 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全175戸 |
| ヒューマンスクエア習志野 | 1,259万円 〜 1,848万円 | 千葉県習志野市東習志野8丁目30-1 |
1997年11月（築28年） 地上8階 / 全133戸 |
| ジークレフ八千代中央 | 1,942万円 〜 2,886万円 | 千葉県八千代市萱田1609-1 |
1996年10月（築29年） 地上3階 / 全57戸 |
| ベルパーク八千代森の街F棟フロントフォレスト棟 | 2,045万円 〜 2,395万円 | 千葉県八千代市萱田町742-4 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全175戸 |
| エクセレントK | 1,747万円 〜 2,357万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目5-2 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| ゆりのき台アーバンライフ | 2,142万円 〜 2,870万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目5-1 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ストーンクリーク | 513万円 〜 1,333万円 | 千葉県八千代市勝田台1丁目2-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| プランヴェール勝田台 | 2,522万円 〜 3,176万円 | 千葉県八千代市勝田台北1丁目10-6 |
1997年10月（築28年） 地上11階 / 全31戸 |
| 藤和ハイタウン八千代台 | 1,493万円 〜 2,042万円 | 千葉県習志野市東習志野5丁目30-1 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全99戸 |
| ウッドパーク八千代中央A | 1,714万円 〜 2,395万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目2-7 |
1998年7月（築27年） 地上3階 / 全54戸 |
| ウッドパーク八千代中央F | 2,108万円 〜 2,765万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目2-7 |
1998年7月（築27年） 地上3階 / 全54戸 |
| オーベルグランディオ八千代中央壱番館 | 1,899万円 〜 2,984万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目14-3 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全65戸 |
| オーベルグランディオ八千代中央弐番館 | 1,864万円 〜 3,040万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目13-2 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全37戸 |
| ディア・文月 | 1,444万円 〜 2,030万円 | 千葉県八千代市大和田新田509-3 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全45戸 |
| ヴェルドミールゆりのき台 | 2,075万円 〜 2,825万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目22-1 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全48戸 |
| クレール25 | 2,147万円 〜 2,854万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目1-2 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| レックスハイツ八千代台 | 1,394万円 〜 2,088万円 | 千葉県千葉市花見川区作新台4丁目14-20 |
1995年6月（築30年） 地上7階 / 全96戸 |
| ヴェリテ勝田台 | 766万円 〜 981万円 | 千葉県八千代市勝田台北1丁目3-1 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| サングレース八千代 | 1,931万円 〜 2,616万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目24-1 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全54戸 |
| フロリッシュ中央 | 1,628万円 〜 3,185万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台3丁目3-3 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全12戸 |
| パールシティ八千代 | 1,995万円 〜 2,700万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台3丁目3-4 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| シャリエ習志野東 | 1,354万円 〜 2,228万円 | 千葉県千葉市花見川区作新台4丁目17-1 |
1997年10月（築28年） 地上9階 / 全105戸 |
| イーグル八千代 | 2,331万円 〜 3,202万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台5丁目1-1 |
1998年7月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセレント勝田台コート | 1,922万円 〜 2,689万円 | 千葉県八千代市勝田台7丁目27-3 |
1998年4月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライフプラザ八千代台C棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県八千代市八千代台東6丁目6-4 |
| 交通 |
|
【外観】ライフプラザ八千代台 D棟 1階部分 角住戸 新規フルリノベーション
1/26
【外観】ライフプラザ八千代台 D棟 1階部分 角住戸 新規フルリノベーション
2/26
【外観】ライフプラザ八千代台 D棟 1階部分 角住戸 新規フルリノベーション
3/26
【外観】ライフプラザ八千代台 D棟 1階部分 角住戸 新規フルリノベーション
4/26
【エントランス】
5/26
【駐車場】
6/26
【周辺】【保育園】茶々おおわだみなみ保育園まで1102ｍ
7/26
【周辺】【保育園】八千代市役所 八千代台保育園まで1188ｍ
8/26
【周辺】【幼稚園】三愛幼稚園まで820ｍ
9/26
【周辺】【幼稚園】まこと幼稚園まで910ｍ
10/26
【周辺】【小学校】八千代台東小学校まで1279ｍ
11/26
【周辺】【中学校】八千代市立八千代中学校まで1492ｍ
12/26
【周辺】【喫茶店・カフェ】自家焙煎珈琲 Cafeふくろうまで850ｍ
13/26
【周辺】【公園】八千代台近隣公園まで214ｍ
14/26
【周辺】【スーパー】ビッグ・エー八千代大和田店まで1084ｍ
15/26
【周辺】【ショッピングセンター】リブレ京成八千代台ユアエルム店まで1490ｍ
16/26
【周辺】【ドラッグストア】ＣＲＥＡＴＥ大和田駅前店まで976ｍ
17/26
【周辺】【歯科】ひだまり歯科医院まで888ｍ
18/26
【周辺】【郵便局】八千代台東郵便局まで633ｍ
19/26
【周辺】【その他】八千代台駅まで1452ｍ
20/26
【周辺】【駅】京成大和田駅まで1176ｍ
21/26
【周辺】【水泳教室】花見川スイミングクラブまで1784ｍ
22/26
【周辺】【公園】八千代台東子供の森まで407ｍ
23/26
【周辺】【スーパー】 スーパーチェーンカワグチ大和田店まで994ｍ
24/26
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン八千代台北店まで788ｍ
25/26
【周辺】【小児科】 杉岡小児科まで1139ｍ
26/26| 築年月（築年数） | 1996年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | 90戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不動建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月3日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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