ホームズマンション売却プライスマップ千葉県八千代市サンセットヒルズ

サンセットヒルズはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,355万円 55m²の部屋

1,756万円 55.25m²の部屋

所在地 千葉県八千代市勝田台2丁目43-1
交通
  • 京成本線 / 勝田台駅 徒歩7分
  • 東葉高速鉄道 / 東葉勝田台駅 徒歩7分

サンセットヒルズ

外観

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サンセットヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンセットヒルズの売却に強い不動産会社 3社

サンセットヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンセットヒルズから近い順に表示しています

東海住宅株式会社 本店
物件から
3.1
  • 千葉県八千代市八千代台東1丁目2-11
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩3分

20年後の「ありがとう」をめざして

東海住宅は2016年に創業45周年を迎えました。
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
4.8
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

八千代・船橋・佐倉を中心に5店舗を展開中

当社は地元での成約実績を地道に積み重ね、創業18年目を迎え、現在5店舗展開、成約件数2000件を突破しました。今後も地域に密着した営業・積極的な広告活動を続け、ご所有物件のご売却をしっかりとサポートさせていただきます。購入希望のお客様が随時登録されております。当社の提案力・販売力をぜひお試しください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者代表取締役 池田英治
  • 免許番号千葉県知事(4)第14727号
リブパートナーズ株式会社
物件から
22.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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サンセットヒルズは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,355万円 55m²の部屋 25万円 / m²

1,756万円 55.25m²の部屋 32万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八千代市勝田台)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(八千代市勝田台 / 専有面積:60m² )
変化割合
築26年(現在) 1,440万円 100%
築30年(4年後) 1,356万円 94.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 1,355万円 100%
4年後 (築30年) 1,276万円 94.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、八千代市勝田台の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,355万円 (55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 24万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,355万円
買取 813万円 〜 1,084万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンセットヒルズは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.59万円 55m²の部屋

8.52万円 55.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サンセットヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報

サンセットヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 21.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.33% 、 2年前→1年前:7.62% 、 1年前→今年:4.14%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八千代市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンセットヒルズ
所在地 千葉県八千代市勝田台2丁目43-1
交通
  • 京成本線 / 勝田台駅 徒歩7分
  • 東葉高速鉄道 / 東葉勝田台駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】リブレ京成勝田台店まで669m

    【周辺】リブレ京成勝田台店まで669m

  • 【周辺】八千代勝田台郵便局まで440m

    【周辺】八千代勝田台郵便局まで440m

  • 【周辺】セブンイレブン勝田台店まで258m

    【周辺】セブンイレブン勝田台店まで258m

  • 【周辺】ローソン八千代勝田台駅前店まで633m

    【周辺】ローソン八千代勝田台駅前店まで633m

  • 【周辺】ヨークマート勝田台店まで628m

    【周辺】ヨークマート勝田台店まで628m

  • 【周辺】マツモトキヨシ勝田台駅前店まで624m

    【周辺】マツモトキヨシ勝田台駅前店まで624m

  • 【周辺】勝田台駅(京成 本線)まで719m

    【周辺】勝田台駅(京成 本線)まで719m

  • 【周辺】東葉勝田台駅(東葉高速鉄道 東葉高速線)まで720m

    【周辺】東葉勝田台駅(東葉高速鉄道 東葉高速線)まで720m

  • 【周辺】TSUTAYA勝田台店まで573m

    【周辺】TSUTAYA勝田台店まで573m

築年月(築年数) 1998年6月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サンセットヒルズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ストーンクリーク 508万円 〜 1,325万円 千葉県八千代市勝田台1丁目2-1 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全12戸
プランヴェール勝田台 2,508万円 〜 3,177万円 千葉県八千代市勝田台北1丁目10-6 1997年10月(築27年)
地上11階 / 全31戸
ルシーダ勝田台 1,761万円 〜 2,317万円 千葉県八千代市勝田台北1丁目8-19 1999年1月(築26年)
地上5階 / 全24戸
ゼファー勝田台 1,596万円 〜 2,526万円 千葉県八千代市勝田台1丁目12-3 1998年8月(築26年)
地上8階 / 全30戸
エクセレント勝田台コート 1,911万円 〜 2,688万円 千葉県八千代市勝田台7丁目27-3 1998年4月(築26年)
地上6階 / 全25戸
プルーストレジデンス 2,127万円 〜 2,745万円 千葉県八千代市勝田台7丁目27-4 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全9戸
セレブレイト1 2,300万円 〜 2,771万円 千葉県八千代市村上南5丁目8-1 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
グレース・1 2,437万円 〜 2,908万円 千葉県八千代市村上南5丁目3-23 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
セトオーズ 1,230万円 〜 1,564万円 千葉県八千代市上高野1201-1 1999年2月(築26年)
地上3階 / 全45戸
ラミーユ勝田台ハイライズ・ウエストヒル 2,127万円 〜 2,455万円 千葉県八千代市村上1891-32 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全192戸
ラミーユ勝田台ハイライズサウスヒル 2,056万円 〜 2,884万円 千葉県八千代市村上1918-51 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全54戸
ラミーユ勝田台ハイライズセンターヒル 1,996万円 〜 3,057万円 千葉県八千代市村上1891-32 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全192戸
ラミーユ勝田台ハイライズイーストヒル 2,666万円 〜 3,397万円 千葉県八千代市村上1891-32 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全192戸
リーベスト勝田台エルベールの街D棟 1,724万円 〜 2,588万円 千葉県佐倉市井野1586-25 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全179戸
リーベスト勝田台エルベールの街A棟 1,817万円 〜 2,690万円 千葉県佐倉市井野1586-25 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全179戸
リーベスト勝田台エルベールの街C棟 1,508万円 〜 2,103万円 千葉県佐倉市井野1586-25 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全179戸
リーベスト勝田台エルベールの街E棟 1,943万円 〜 2,502万円 千葉県佐倉市井野1586-25 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全32戸
桝屋ビル1 1,444万円 〜 1,734万円 千葉県八千代市大和田1000-5 1996年6月(築28年)
地上5階 / 全11戸
リーベスト勝田台エルベールの街B棟 1,788万円 〜 3,064万円 千葉県佐倉市井野1586-25 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全30戸
リーベスト勝田台フォンテーヌの街H棟 1,593万円 〜 2,446万円 千葉県佐倉市井野1586-26 1998年9月(築26年)
地上3階 / 全122戸
リーベスト勝田台フォンテーヌの街F棟 1,394万円 〜 2,189万円 千葉県佐倉市井野1586-26 1998年9月(築26年)
地上4階 / 全122戸
リーベスト勝田台フォンテーヌの街G棟 1,767万円 〜 2,203万円 千葉県佐倉市井野1586-26 1998年9月(築26年)
地上4階 / 全122戸
リーベスト勝田台フォンテーヌの街I棟 1,270万円 〜 2,182万円 千葉県佐倉市井野1586-26 1998年9月(築26年)
地上4階 / 全122戸
レクセルガーデン志津壱番館 1,631万円 〜 2,211万円 千葉県佐倉市西志津1丁目11-8 1998年11月(築26年)
地上10階 / 全204戸
レクセルガーデン志津参番館 1,713万円 〜 2,239万円 千葉県佐倉市西志津1丁目11-8 1998年11月(築26年)
地上3階 / 全204戸
アインズコート勝田台 1,136万円 〜 1,417万円 千葉県佐倉市井野1608-4 2000年4月(築24年)
地上3階 / 全70戸
セレナハイム八千代中央 1,666万円 〜 2,637万円 千葉県八千代市萱田町816-1 1999年11月(築25年)
地上8階 / 全81戸
ライフプラザ八千代台D棟 2,024万円 〜 2,547万円 千葉県八千代市八千代台東6丁目6-4 1996年7月(築28年)
地上3階 / 全18戸
ライフプラザ八千代台C棟 2,260万円 〜 2,527万円 千葉県八千代市八千代台東6丁目6-4 1996年7月(築28年)
地上3階 / 全90戸
エクセレントK 1,891万円 〜 2,328万円 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目5-2 1996年6月(築28年)
地上4階 / 全9戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓サンセットヒルズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンセットヒルズの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンセットヒルズの売り時ですか?
サンセットヒルズがある八千代市のマンションの価格は直近の3年間で21.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.33%、2年前→1年前:7.62%、1年前→今年:4.14%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日