この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県戸田市下前1丁目11-20
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
4,512 万円 72.33m²の部屋
〜6,678 万円 89.86m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グランシンフォニア戸田公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランシンフォニア戸田公園の売却に役立つ情報をチェック!
グランシンフォニア戸田公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランシンフォニア戸田公園から近い順に表示しています
地域密着、創立50年
任意売却・相続対策のご相談等も承っております。大切なご資産のご売却。「少しでも高く売りたい」「短期間で売却したい」「お買替の為ある程度の期日を指定して売りたい」お客様の様々な思いを大切に売却のプランをご提案させて頂きます。
工務店だからできるマンション売却を実現!
戸田市の中古マンション売却なら、古木工務店にお任せください!
有限会社古木工務店の3つの強み
1中古マンションの売却専門。マンションの売却に強い会社です。
2,地域を絞り込んでいるので素早い対応が強み
3,工務店38年の経験を活かした、 リフォーム・リノベーション+インスペクション
戸田市・蕨市のご売却はハウスドゥ戸田東へ
◎集客に自信があるから早期売却・高値売却のお手伝いが可能です!◎
弊社は戸田市・蕨市エリアに特化した地元密着営業を行っております。
地元を良く知る当社がマンション・戸建・土地のご売却をお手伝いします。
町名限定・学区限定の購入希望者が多数登録中!
◎お急ぎの方には高価買取もいたします◎
住み替え・買取・売却査定・無料相談可能
戸田駅直結、徒歩0分の位置に事務所を構えております!!
売却についてはどこよりも自信が御座います。
買取・建築・リノベーション・住宅ローンの滞納、差押え等、
何でもご相談下さい。
フットワーク軽く即対応をさせて頂きます。
まずは、気軽にご相談下さい。
宜しくお願い致します。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください!
弊社売買専門スタッフが対応致します。
埼玉県、東京都のご売却査定はレグエイトへお任せください!
迅速で小回りが利き、一律サービスだけでなくお客様のご希望条件に沿った柔軟で臨機応変な対応に、皆様の評価をいただいております。
物件状況やお客様の状況を考慮し、より良い個別のプランもご提案させて頂きます。もちろん査定のみでも結構です!
売却・査定スピードNo.1
弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
高く早く売れる秘密は集客力にあり
埼玉県、千葉県、愛知県、静岡県、福岡県、熊本県併せて36店舗展開しております。不動産SHOPナカジツです。すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また新築・リフォームスタッフもおりますので
不動産に付加価値を付けご提案させ。
居住用不動産の売買専門、プロが対応します
買取・買取保証付仲介・一般仲介の3つの中から売主様にとって最も良い売却プランをご提案させていただきます。
売買専門だからできる強気の売却を実現します。本気でご売却をお考えの売主様は是非当店へご相談ください。
なお、賃貸中等の収益不動産はお取扱いできません。
埼玉県経営品質賞受賞!地域に愛され69年
「地元に密着したサービス、人と人のふれあいを大切にする」それが大和不動産のお客様に対する姿勢です。創業以来70年以上にわたって、さいたま市エリアの地域に密着し、信用・実績、そしてノウハウを培ってきました。さいたま市エリアの物件は当社にお任せ下さい!
売主様の成果=早く+高い売却!
HCS不動産では必ず「どんな方がこの物件を気に入ってくださるだろう?」「誰が最も好条件で購入してくださるだろう?」と想像して販売活動を行います。適切な人に、適切な方法でアプローチをかけてこそ、早期売却、高額売却が可能です。「待つ」のではなく「攻め」の販売活動。これが、弊社第一の特徴です。
創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
4,512万円72.33m²の部屋62万円 / m²
〜6,678万円89.86m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(戸田市下前)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (戸田市下前 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 4,451万円 | 100% |
築15年(1年後) | 4,408万円 | 99.0% |
築20年(6年後) | 4,188万円 | 94.1% |
築25年(11年後) | 3,969万円 | 89.2% |
築30年(16年後) | 3,749万円 | 84.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 4,512万円 | 100% |
1年後(築15年) | 4,468万円 | 99.0% |
6年後(築20年) | 4,246万円 | 94.1% |
11年後(築25年) | 4,023万円 | 89.2% |
16年後(築30年) | 3,801万円 | 84.2% |
このマンションと、戸田市下前の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,512万円 (72.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 64万円 / m² |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシンフォニア戸田公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 72.63m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
5,280万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
5,480万円 | 74.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年5月〜2024年7月 |
5,100万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月 |
5,180万円 | 72.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年4月〜2024年6月 |
5,160万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
4,380万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
5,780万円 | 74.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年2月〜2024年4月 |
4,980万円 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年4月 |
5,380万円 | 72.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年3月 |
5,180万円 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月 |
5,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
5,480万円 | 72.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年12月〜2024年2月 |
5,280万円 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年2月 |
5,480万円 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年10月〜2023年11月 |
5,580万円 | 72.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,512万円 |
買取 | 2,707万円 〜 3,610万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
14.85万円72.33m²の部屋
〜20.85万円89.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランシンフォニア戸田公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシンフォニア戸田公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年6月 |
18万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年5月 |
19.8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年4月 |
24.8万円 / 月 | 89.00m² | 4LDK / 11階 | 2024年2月 |
13万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランシンフォニア戸田公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.10%、 2年前→1年前:-1.23%、 1年前→今年:1.07% )
埼玉県の直近3年間の変動(10.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
戸田市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランシンフォニア戸田公園 |
---|---|
所在地 | 埼玉県戸田市下前1丁目11-20 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】戸田市立戸田東小学校まで738m
【周辺】【中学校】戸田市立戸田東中学校まで561m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 戸田本町1丁目店まで514m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 戸田本町一丁目店まで712m
【周辺】【スーパー】ヨークマート 下前店まで545m
【周辺】【スーパー】ベルク・戸田中町店まで614m
【周辺】【公園】こぶし公園まで677m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセイムス戸田中町店まで433m
【周辺】【ホームセンター】ロイヤルホームセンター 戸田公園店まで859m
【周辺】【総合病院】戸田中央総合病院まで675m
【周辺】【歯科】はやふね歯科まで775m
【周辺】【リハビリ科】戸田中央リハビリテーション病院まで555m
【周辺】【ジム】カーブス戸田喜沢店まで1078m
【周辺】【公民館】戸田市川岸会館まで1075m
【周辺】【図書館】戸田市立図書館上戸田分館まで784m
【周辺】【中華料理】バーミヤン 上戸田店まで826m
【周辺】【ファミリーレストラン】びっくりドンキー 下戸田店まで841m
【周辺】【ファミリーレストラン】和食レストランとんでん戸田中町店まで890m
築年月(築年数) | 2011年8月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 923戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラウド戸田公園サンクアージュ | 3,324万円 〜 4,830万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目7-9 |
2012年12月(築12年) 地上14階 / 全30戸 |
パークレジデンス | 3,371万円 〜 4,051万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目13-8 |
2010年10月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カームリビエール | 1,622万円 〜 2,009万円 | 埼玉県戸田市本町4丁目4-11 |
2012年3月(築13年) 地上11階 / 全40戸 |
ルクソールNグランド | 2,327万円 〜 2,963万円 | 埼玉県戸田市中町1丁目23-11 |
2012年4月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファインレジデンス戸田公園 | 3,251万円 〜 4,677万円 | 埼玉県戸田市川岸1丁目4-8 |
2012年11月(築12年) 地上10階 / 全157戸 |
レーベンリヴァーレTODATOWER | 3,054万円 〜 4,115万円 | 埼玉県戸田市喜沢2丁目30-3 |
2011年8月(築14年) 地上12階 / 全46戸 |
クレストヒル | 440万円 〜 510万円 | 埼玉県戸田市上戸田1丁目7-5 |
2012年3月(築13年) 地上3階 / 全 - 戸 |
プラウド戸田公園パークフロント | 4,156万円 〜 5,064万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目7-3 |
2011年10月(築14年) 地上8階 / 全35戸 |
BELISTA戸田公園東 | 3,078万円 〜 3,601万円 | 埼玉県戸田市喜沢南1丁目4-28 |
2010年1月(築15年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プレシス戸田 | 3,096万円 〜 3,934万円 | 埼玉県戸田市上戸田1丁目19-22 |
2012年11月(築12年) 地上5階 / 全28戸 |
デュオ戸田公園サザンテラス | 3,057万円 〜 3,580万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目10-23 |
2011年6月(築14年) 地上7階 / 全25戸 |
レーベン戸田フォーエヴィデンス | 3,443万円 〜 3,964万円 | 埼玉県戸田市大字新曽282-2 |
2013年7月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グローベルザ・レジデンス戸田 | 3,241万円 〜 3,774万円 | 埼玉県戸田市大字新曽219-1 |
2012年8月(築13年) 地上7階 / 全32戸 |
グリーンフォレスト戸田 | 920万円 〜 6,924万円 | 埼玉県戸田市大字上戸田5-1 |
2010年2月(築15年) 地上15階 / 全391戸 |
エスポワールワイエム | 1,760万円 〜 2,088万円 | 埼玉県戸田市大字新曽425 |
2010年11月(築14年) 地上7階 / 全41戸 |
ライオンズ戸田アークレジデンス | 3,676万円 〜 4,940万円 | 埼玉県戸田市大字新曽769-1 |
2011年8月(築14年) 地上10階 / 全39戸 |
レジデンスヒルズ | 1,671万円 〜 3,518万円 | 埼玉県蕨市錦町1丁目14-3 |
2012年1月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンライズ西川口 | 1,623万円 〜 4,379万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目27-1 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全11戸 |
日神デュオステージ蕨 | 1,855万円 〜 2,298万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目21-1 |
2010年6月(築15年) 地上11階 / 全32戸 |
エクセレントシティ西川口サウスコート | 3,673万円 〜 5,399万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目29-23 |
2013年8月(築12年) 地上12階 / 全57戸 |
ウィズアイビス | 2,456万円 〜 4,174万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目29-1 |
2013年7月(築12年) 地上10階 / 全39戸 |
スカイコート浮間ガーデン | 1,453万円 〜 2,900万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目18-16 |
2010年9月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
トダレジデンス | 3,722万円 〜 5,641万円 | 埼玉県戸田市新曽南2丁目12-3 |
2010年1月(築15年) 地上11階 / 全122戸 |
トワイズ西川口 | 3,309万円 〜 4,893万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目8-8 |
2013年2月(築12年) 地上12階 / 全33戸 |
MAXIV西川口Stationarea | 1,561万円 〜 2,043万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目25-2 |
2012年4月(築13年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パークハウス蕨市民公園 | 3,490万円 〜 5,609万円 | 埼玉県蕨市塚越5丁目45-2 |
2009年12月(築15年) 地上9階 / 全81戸 |
ベリスタ板橋浮間舟渡 | 3,335万円 〜 5,175万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目18-8 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全182戸 |
ウェリス蕨市民公園 | 3,324万円 〜 4,628万円 | 埼玉県蕨市塚越4丁目12-32 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全47戸 |
リヴシティ西川口 | 1,151万円 〜 2,365万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目13-18 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全57戸 |
レアシス板橋 | 2,092万円 〜 4,925万円 | 東京都板橋区舟渡3丁目1-1 |
2011年9月(築14年) 地上8階 / 全47戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください