この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県戸田市中町1丁目23-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,300 万円 46m²の部屋
〜2,897 万円 46m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,300万円 46m²の部屋 50万円 / m²
〜2,897万円 46m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(戸田市中町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (戸田市中町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 2,142万円 | 100% |
築15年(2年後) | 2,100万円 | 98.1% |
築20年(7年後) | 1,996万円 | 93.2% |
築25年(12年後) | 1,891万円 | 88.3% |
築30年(17年後) | 1,786万円 | 83.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 2,300万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 2,256万円 | 98.1% |
7年後 (築20年) | 2,143万円 | 93.2% |
12年後 (築25年) | 2,031万円 | 88.3% |
17年後 (築30年) | 1,918万円 | 83.4% |
このマンションと、戸田市中町の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,300万円 (46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 54万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,300万円 |
買取 | 1,380万円 〜 1,840万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.89万円 46m²の部屋
〜10.1万円 46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルクソールNグランド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.92% 、 2年前→1年前:4.64% 、 1年前→今年:-1.60% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
戸田市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
埼玉県戸田市中町にあるマンション「ルクソールNグランド」は、最寄駅に挙げられるJR京浜東北・根岸線の西川口駅より徒歩18分という立地です。また、JR埼京線の戸田公園駅からは徒歩19分の距離となっています。地上8階建て・RC構造のこのマンションは、2012年4月に建てられました。なお、周辺エリアには中町テニスコートなどがあります。
マンション名称 | ルクソールNグランド |
---|---|
所在地 | 埼玉県戸田市中町1丁目23-11 |
交通 |
|
【外観】バス便も充実した立地。
【周辺】幼稚園明星幼稚園まで1807m
【周辺】保育園もみの木保育園まで1268m
【周辺】小学校川口市立仲町小学校まで1346m
【周辺】中学校川口市立仲町中学校まで906m
【周辺】高校武南学園武南高等学校まで2063m
【周辺】ラーメン百歩ラーメン 川口店まで1195m
【周辺】ファミリーレストランガスト 西川口店まで875m
【周辺】ファーストフードマクドナルド 川口南町店まで1309m
【周辺】公園戸田市こどもの国まで1256m
【周辺】公園後谷公園まで1894m
【周辺】スーパーベルク戸田中町店まで347m
【周辺】スーパー新鮮市場 戸田店まで535m
【周辺】スーパーララガーデン川口まで1070m
【周辺】ディスカウントショップドン・キホーテ 西川口駅前店まで1261m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 蕨南町4丁目店まで837m
【周辺】生活雑貨店マツモトキヨシ 西川口店まで952m
【周辺】書店ゲオ 西川口店まで1036m
【周辺】その他ララガーデン川口まで1070m
【周辺】総合病院医療法人高仁会 川口病院まで956m
築年月(築年数) | 2012年4月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レーベンリヴァーレTODATOWER | 3,035万円 〜 4,169万円 | 埼玉県戸田市喜沢2丁目30-3 |
2011年8月(築13年) 地上12階 / 全46戸 |
グランシンフォニア戸田公園 | 4,649万円 〜 7,010万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目11-20 |
2011年8月(築13年) 地上15階 / 全923戸 |
プラウド戸田公園サンクアージュ | 3,292万円 〜 4,876万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目7-9 |
2012年12月(築12年) 地上14階 / 全30戸 |
ファインレジデンス戸田公園 | 3,104万円 〜 4,552万円 | 埼玉県戸田市川岸1丁目4-8 |
2012年11月(築12年) 地上10階 / 全157戸 |
パークレジデンス | 3,344万円 〜 4,097万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目13-8 |
2010年10月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレシス戸田公園 | 3,602万円 〜 4,311万円 | 埼玉県戸田市本町4丁目4-14 |
2013年12月(築11年) 地上12階 / 全23戸 |
グローベルザ・ガーデン川口 | 2,686万円 〜 3,986万円 | 埼玉県川口市西川口6丁目17-11 |
2013年9月(築11年) 地上10階 / 全41戸 |
カームリビエール | 1,617万円 〜 2,042万円 | 埼玉県戸田市本町4丁目4-11 |
2012年3月(築13年) 地上11階 / 全40戸 |
ヴェルディーク戸田公園 | 2,818万円 〜 3,438万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目2-3 |
2013年11月(築11年) 地上13階 / 全24戸 |
サンライズ西川口 | 1,609万円 〜 4,294万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目27-1 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全11戸 |
エクセレントシティ西川口サウスコート | 3,665万円 〜 5,327万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目29-23 |
2013年8月(築11年) 地上12階 / 全57戸 |
ウィズアイビス | 2,433万円 〜 4,095万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目29-1 |
2013年7月(築11年) 地上10階 / 全39戸 |
クレストヒル | 430万円 〜 498万円 | 埼玉県戸田市上戸田1丁目7-5 |
2012年3月(築13年) 地上3階 / 全 - 戸 |
トワイズ西川口 | 3,363万円 〜 4,917万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目8-8 |
2013年2月(築12年) 地上12階 / 全33戸 |
MAXIV西川口Stationarea | 1,548万円 〜 2,005万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目25-2 |
2012年4月(築13年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アクシードグランデ川口西3 | 1,317万円 〜 1,643万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目3-2 |
2011年1月(築14年) 地上8階 / 全30戸 |
プレシス戸田 | 2,990万円 〜 3,766万円 | 埼玉県戸田市上戸田1丁目19-22 |
2012年11月(築12年) 地上5階 / 全28戸 |
ウェリス蕨市民公園 | 3,394万円 〜 4,747万円 | 埼玉県蕨市塚越4丁目12-32 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全47戸 |
メゾン・ド・グランピエール | 1,340万円 〜 1,839万円 | 埼玉県川口市並木3丁目30-27 |
2011年1月(築14年) 地上10階 / 全36戸 |
エクセレントシティ川口並木 | 1,410万円 〜 5,096万円 | 埼玉県川口市並木3丁目9-16 |
2013年3月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
ライオンズ蕨ローレルコート | 3,264万円 〜 5,966万円 | 埼玉県蕨市塚越4丁目12-37 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全144戸 |
オーベル川口並木サウシア | 2,064万円 〜 5,091万円 | 埼玉県川口市並木2丁目41-23 |
2013年10月(築11年) 地上12階 / 全41戸 |
プラウド戸田公園パークフロント | 4,205万円 〜 5,224万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目7-3 |
2011年10月(築13年) 地上8階 / 全35戸 |
エル・グランジュテ西川口 | 1,439万円 〜 1,787万円 | 埼玉県川口市並木2丁目15-7 |
2013年6月(築11年) 地上11階 / 全78戸 |
クレヴィア戸田公園 | 3,841万円 〜 5,064万円 | 埼玉県戸田市南町4-28 |
2014年1月(築11年) 地上8階 / 全117戸 |
イニシア川口並木サザンフォート | 2,875万円 〜 4,222万円 | 埼玉県川口市並木2丁目10-7 |
2013年4月(築12年) 地上10階 / 全28戸 |
イニシア川口並木テラス | 3,773万円 〜 5,256万円 | 埼玉県川口市並木2丁目9-25 |
2012年12月(築12年) 地上13階 / 全51戸 |
日神デュオステージ蕨 | 1,767万円 〜 2,202万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目21-1 |
2010年6月(築14年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ガーラレジデンス川口並木 | 3,620万円 〜 4,851万円 | 埼玉県川口市並木3丁目34-19 |
2013年10月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
デュオ戸田公園サザンテラス | 3,027万円 〜 3,612万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目10-23 |
2011年6月(築13年) 地上7階 / 全25戸 |
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