この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県川口市西川口3丁目29-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,433 万円 43.12m²の部屋
〜4,095 万円 56m²の部屋
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ウィズアイビスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料14万円 |
54.96m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,433万円 43.12m²の部屋 56万円 / m²
〜4,095万円 56m²の部屋 73万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市西川口)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市西川口 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 2,158万円 | 100% |
築15年(4年後) | 2,090万円 | 96.8% |
築20年(9年後) | 2,004万円 | 92.9% |
築25年(14年後) | 1,919万円 | 88.9% |
築30年(19年後) | 1,834万円 | 85.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 2,433万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 2,357万円 | 96.8% |
9年後 (築20年) | 2,261万円 | 92.9% |
14年後 (築25年) | 2,164万円 | 88.9% |
19年後 (築30年) | 2,068万円 | 85.0% |
このマンションと、川口市西川口の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,433万円 (43.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 54万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,433万円 |
買取 | 1,460万円 〜 1,947万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.85万円 43.12m²の部屋
〜15.72万円 56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ウィズアイビス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 15.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.90% 、 2年前→1年前:3.53% 、 1年前→今年:-3.13% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ウィズアイビス |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市西川口3丁目29-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】西川口駅(JR東日本 京浜東北線) 徒歩10分。 730m
【周辺】ララガーデン川口 徒歩17分。 1330m
【周辺】アコレ川口並木店 徒歩12分。スーパー 930m
【周辺】東武ストア西川口店 徒歩8分。スーパー 610m
【周辺】マツモトキヨシ西川口店 徒歩5分。ドラックストア 390m
【周辺】ケーヨーデイツー川口一丁目店 徒歩35分。ホームセンター 2730m
築年月(築年数) | 2013年7月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセレントシティ西川口サウスコート | 3,665万円 〜 5,327万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目29-23 |
2013年8月(築11年) 地上12階 / 全57戸 |
MAXIV西川口Stationarea | 1,548万円 〜 2,005万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目25-2 |
2012年4月(築13年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アルファコート西川口7 | 1,303万円 〜 1,659万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目30-10 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンライズ西川口 | 1,609万円 〜 4,294万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目27-1 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全11戸 |
AZEST西川口 | 859万円 〜 1,088万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目27-21 |
2014年8月(築10年) 地上10階 / 全52戸 |
プレール・ドゥーク西川口 | 1,243万円 〜 1,590万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目30-8 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全42戸 |
LIVCITY西川口弐番館 | 1,485万円 〜 1,848万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目30-21 |
2015年7月(築9年) 地上10階 / 全37戸 |
トワイズ西川口 | 3,363万円 〜 4,917万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目8-8 |
2013年2月(築12年) 地上12階 / 全33戸 |
ハイポイント西川口 | 1,253万円 〜 1,824万円 | 埼玉県川口市並木3丁目15-18 |
2014年11月(築10年) 地上10階 / 全45戸 |
オーベル川口並木サウシア | 2,064万円 〜 5,091万円 | 埼玉県川口市並木2丁目41-23 |
2013年10月(築11年) 地上12階 / 全41戸 |
エル・グランジュテ西川口 | 1,439万円 〜 1,787万円 | 埼玉県川口市並木2丁目15-7 |
2013年6月(築11年) 地上11階 / 全78戸 |
エクセレントシティ川口並木 | 1,410万円 〜 5,096万円 | 埼玉県川口市並木3丁目9-16 |
2013年3月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
イニシア川口並木サザンフォート | 2,875万円 〜 4,222万円 | 埼玉県川口市並木2丁目10-7 |
2013年4月(築12年) 地上10階 / 全28戸 |
イニシア川口並木テラス | 3,773万円 〜 5,256万円 | 埼玉県川口市並木2丁目9-25 |
2012年12月(築12年) 地上13階 / 全51戸 |
イニシア川口西青木 | 3,628万円 〜 4,532万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目1-14 |
2014年2月(築11年) 地上12階 / 全70戸 |
ガーラレジデンス川口並木 | 3,620万円 〜 4,851万円 | 埼玉県川口市並木3丁目34-19 |
2013年10月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴェルステージ西川口3 | 1,186万円 〜 1,489万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目2-25 |
2012年6月(築12年) 地上9階 / 全53戸 |
アルファコート西川口6 | 1,191万円 〜 1,600万円 | 埼玉県川口市並木2丁目7-9 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全52戸 |
ブリーズコート蕨塚越テラス | 3,857万円 〜 5,780万円 | 埼玉県蕨市塚越7丁目37-2 |
2014年10月(築10年) 地上6階 / 全72戸 |
ヴィラーヌ川口ブライトヴィスタ | 3,278万円 〜 5,090万円 | 埼玉県川口市西川口6丁目16-9 |
2014年11月(築10年) 地上10階 / 全67戸 |
GALARESIDENCE蕨市民公園 | 3,766万円 〜 4,659万円 | 埼玉県蕨市塚越5丁目26-6 |
2015年2月(築10年) 地上12階 / 全35戸 |
シーズンズ川口並木 | 3,081万円 〜 4,846万円 | 埼玉県川口市並木4丁目3-16 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全24戸 |
Maisondefamille | 2,454万円 〜 3,560万円 | 埼玉県川口市並木1丁目5-27 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全18戸 |
グローベルザ・ガーデン川口 | 2,686万円 〜 3,986万円 | 埼玉県川口市西川口6丁目17-11 |
2013年9月(築11年) 地上10階 / 全41戸 |
イニシア川口グランリュクス | 3,657万円 〜 4,715万円 | 埼玉県川口市西川口4丁目19-37 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全49戸 |
アンビシャス西川口 | 3,096万円 〜 4,663万円 | 埼玉県戸田市中町1丁目1-6 |
2015年6月(築9年) 地上7階 / 全57戸 |
クレアホームズ川口パークブライト | 3,784万円 〜 5,308万円 | 埼玉県川口市川口5丁目11-15 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レーベンリヴァーレTODATOWER | 3,035万円 〜 4,169万円 | 埼玉県戸田市喜沢2丁目30-3 |
2011年8月(築13年) 地上12階 / 全46戸 |
ウェリス蕨市民公園 | 3,394万円 〜 4,747万円 | 埼玉県蕨市塚越4丁目12-32 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全47戸 |
フォースター川口パークサイド | 3,442万円 〜 4,892万円 | 埼玉県川口市川口5丁目10-34 |
2014年6月(築10年) 地上9階 / 全27戸 |
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