ホームズマンション売却プライスマップ埼玉県蕨市レジデンスヒルズ

レジデンスヒルズはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県蕨市錦町1丁目14-3

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,128 万円 42.46m²の部屋

3,310 万円 54.1m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

レジデンスヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レジデンスヒルズの売却に強い不動産会社 13社

レジデンスヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レジデンスヒルズから近い順に表示しています

センチュリー21 ハウスウェル株式会社 戸田駅店
物件から
0.9
  • 埼玉県戸田市大字新曽柳原350-2
  • JR埼京線 戸田駅
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩18分

住み替え・買取・売却査定・無料相談可能

戸田駅直結、徒歩0分の位置に事務所を構えております!!
売却についてはどこよりも自信が御座います。
買取・建築・リノベーション・住宅ローンの滞納、差押え等、
何でもご相談下さい。
フットワーク軽く即対応をさせて頂きます。
まずは、気軽にご相談下さい。
宜しくお願い致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(04)第020300号
株式会社平和不動産 戸田公園店
物件から
1.8
  • 埼玉県戸田市本町4丁目17−23−2F
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩1分

地域密着、創立50年

任意売却・相続対策のご相談等も承っております。大切なご資産のご売却。「少しでも高く売りたい」「短期間で売却したい」「お買替の為ある程度の期日を指定して売りたい」お客様の様々な思いを大切に売却のプランをご提案させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鶴見 貞二
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7773号
タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット さいたま支店
物件から
1.9
  • 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分

専属カメラマン・火曜水曜も営業の部署

広告掲載する物件写真にこだわっております。専属のカメラマンが一流の物件写真を無料で撮影いたします!火曜・水曜も問い合わせ窓口が営業しておりますので、お客様からのご質問に早期対応可能!査定もご希望日時でお伺いします。また、お客様ご指定のご自宅以外の場所での売却相談も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡部 剛
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008967号
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
物件から
2.7
  • 埼玉県川口市並木3丁目1-19 第1永新ビル5・6階
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩1分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大和不動産 武蔵浦和店
物件から
3.5
  • 埼玉県さいたま市南区別所7丁目6-8 ライブタワー武蔵浦和1F
  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩1分

埼玉県経営品質賞受賞!地域に愛され69年

「地元に密着したサービス、人と人のふれあいを大切にする」それが大和不動産のお客様に対する姿勢です。創業以来60年以上にわたって、さいたま市エリアの地域に密着し、信用・実績、そしてノウハウを培ってきました。さいたま市エリアの物件は当社にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者小山 陽一郎
  • 免許番号埼玉県知事(12)第008048号
株式会社尾張屋 アリオ川口店
物件から
3.8
  • 埼玉県川口市並木元町1-79 アリオ川口1F
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩8分

創業60年 年中無休で営業中

不動産会社といえば何となく入りづらい、そんなイメージをお持ちの方も多いのでは。ご安心ください。当店はお気軽にお立寄りいただけるよう明るくおしゃれなカフェをコンセプトにこれまでの不動産会社のイメージとは違います。お客様のお買い物のひと時に、気軽にお店に来ていただきたい。そんな思いを大切にしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者畠山 正明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第7687号
株式会社大京穴吹不動産 川口店【電話受付:東京本社】
物件から
4.2
  • 埼玉県川口市幸町3丁目7番22号 ML21
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩6分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社オウチード
物件から
5.1
  • 埼玉県川口市本町2丁目6番25号 デュアルリンクス川口本町
  • 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩5分
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩10分

売却売買専門店です。売却の事なら弊社に。

この度は弊社ご紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

株式会社オウチードは、お家の購入を通してお客様に笑顔になって頂きたいと言う思いから設立を致しました。
親身になってくれて信頼のできる不動産屋があったらいいな。と、不動産選びに不安や不信感がある方もいらっしゃるかと思います。オウチード

社員画像

社員画像

  • 代表者栗山 佳人
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024970号
株式会社デコラ
物件から
10.0
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
ジーアール株式会社
物件から
10.7
  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目129
  • JR高崎線 大宮駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩7分

お客様に寄り添った売却のご提案を致します

お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉澤 直人
  • 免許番号埼玉県知事(3)第21805号
株式会社もとやま不動産
物件から
11.4
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
株式会社TwinCompany
物件から
16.6
  • 東京都千代田区神田平河町1
  • JR総武線 秋葉原駅 徒歩1分
  • 都営新宿線 岩本町駅 徒歩4分

城東エリアはお任せ下さい!

私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 和樹
  • 免許番号東京都知事(03)第094937号
株式会社TERASS
物件から
18.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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レジデンスヒルズは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,128万円 42.46m²の部屋 50万円 / m²

3,310万円 54.1m²の部屋 61万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(蕨市錦町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(蕨市錦町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築13年(現在) 2,118万円 100%
築15年(2年後) 2,082万円 98.3%
築20年(7年後) 1,989万円 93.9%
築25年(12年後) 1,897万円 89.5%
築30年(17年後) 1,804万円 85.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 2,128万円 100%
2年後 (築15年) 2,091万円 98.3%
7年後 (築20年) 1,998万円 93.9%
12年後 (築25年) 1,905万円 89.5%
17年後 (築30年) 1,812万円 85.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、蕨市錦町の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,128万円 (42.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 53万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,128万円
買取 1,277万円 〜 1,702万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レジデンスヒルズは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

9.71万円 42.46m²の部屋

14.11万円 54.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1487駅中)
蕨駅 (JR京浜東北・根岸線)
72

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

レジデンスヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報

レジデンスヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蕨市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

蕨市のマンションの価格は直近の3年間で 21.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.31% 、 2年前→1年前:6.71% 、 1年前→今年:-1.94%

埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

蕨市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

レジデンスヒルズの建物、周辺について

レジデンスヒルズは埼玉県蕨市錦町にあり、JR埼京線の戸田駅から徒歩12分の場所にあるマンションです。完工は2012年1月で、地上9階建てのRC構造となっています。なお、近隣地域には住宅が多く集まっているほか、蕨市役所や富士見第二公園庭球場などがあり、道路に関しては中山道や県道117号線などが通っています。

マンション名称 レジデンスヒルズ
所在地 埼玉県蕨市錦町1丁目14-3
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 蕨駅 徒歩17分
  • JR埼京線 / 戸田駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】イトーヨーカドー錦町店まで245m、徒歩3分

    【周辺】イトーヨーカドー錦町店まで245m、徒歩3分

  • 【周辺】ファミリーマートTKS錦二丁目店まで120m、徒歩2分

    【周辺】ファミリーマートTKS錦二丁目店まで120m、徒歩2分

  • 【周辺】ドラッグストアセキ蕨錦町店まで19m、徒歩1分

    【周辺】ドラッグストアセキ蕨錦町店まで19m、徒歩1分

  • 【周辺】蕨郵便局まで415m、徒歩5分

    【周辺】蕨郵便局まで415m、徒歩5分

  • 【周辺】蕨市立病院まで607m、徒歩16分

    【周辺】蕨市立病院まで607m、徒歩16分

築年月(築年数) 2012年1月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

レジデンスヒルズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルカンシエル 2,469万円 〜 4,287万円 埼玉県蕨市錦町2丁目16-27 2013年10月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンフォレスト戸田 872万円 〜 6,570万円 埼玉県戸田市大字上戸田5-1 2010年2月(築15年)
地上15階 / 全390戸
プレシス戸田 2,990万円 〜 3,766万円 埼玉県戸田市上戸田1丁目19-22 2012年11月(築12年)
地上5階 / 全28戸
クレストヒル 430万円 〜 498万円 埼玉県戸田市上戸田1丁目7-5 2012年3月(築13年)
地上3階 / 全 - 戸
サンクレイドル蕨 2,900万円 〜 5,157万円 埼玉県蕨市北町2丁目17-3 2011年4月(築14年)
地上7階 / 全40戸
日神デュオステージ蕨 1,767万円 〜 2,202万円 埼玉県蕨市中央3丁目21-1 2010年6月(築14年)
地上11階 / 全 - 戸
グローベルザ・レジデンス戸田 3,179万円 〜 3,702万円 埼玉県戸田市大字新曽219-1 2012年8月(築12年)
地上7階 / 全32戸
ヴェルディーク戸田公園 2,818万円 〜 3,438万円 埼玉県戸田市上戸田2丁目2-3 2013年11月(築11年)
地上13階 / 全24戸
エスポワールワイエム 1,651万円 〜 1,962万円 埼玉県戸田市大字新曽425 2010年11月(築14年)
地上7階 / 全41戸
リュエル北戸田プレミアラ 3,265万円 〜 3,880万円 埼玉県戸田市大字新曽1310-6 2012年1月(築13年)
地上8階 / 全44戸
KULANFORDKITA-TODA 1,396万円 〜 3,431万円 埼玉県戸田市大字新曽1311-2 2013年6月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
GREENGLASS 1,624万円 〜 2,485万円 埼玉県戸田市大字新曽1497 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
レーベン戸田フォーエヴィデンス 3,377万円 〜 3,888万円 埼玉県戸田市大字新曽282-2 2013年7月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
ラ・パルテンザ 1,209万円 〜 2,691万円 埼玉県戸田市大字新曽1643 2013年3月(築12年)
地上6階 / 全20戸
エスポアール北戸田 2,588万円 〜 3,121万円 埼玉県戸田市大字新曽1618 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
アンソレイユ戸田 2,236万円 〜 2,898万円 埼玉県戸田市大字新曽1665 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全30戸
ライオンズ戸田アークレジデンス 3,474万円 〜 4,449万円 埼玉県戸田市大字新曽769-1 2011年8月(築13年)
地上10階 / 全39戸
ブランシュール 1,578万円 〜 3,681万円 埼玉県戸田市大字新曽1421-1 2010年7月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
ライフピア戸田芦原 3,298万円 〜 3,919万円 埼玉県戸田市大字新曽2027 2011年1月(築14年)
地上10階 / 全30戸
カーサ・フォルテ北戸田 1,470万円 〜 2,662万円 埼玉県戸田市大字新曽1993-21 2011年8月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
グローベルザスクエア北戸田 3,352万円 〜 4,677万円 埼玉県戸田市大字新曽2039 2010年8月(築14年)
地上8階 / 全38戸
シティインデックス蕨 2,030万円 〜 3,369万円 埼玉県川口市芝新町3-26 2010年1月(築15年)
地上14階 / 全85戸
シャルム北戸田 1,330万円 〜 1,587万円 埼玉県戸田市大字新曽2177-1 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルメドゥ北戸田 1,501万円 〜 5,425万円 埼玉県戸田市大字新曽2200-2 2010年3月(築15年)
地上9階 / 全 - 戸
ビアンコネロ 1,862万円 〜 2,247万円 埼玉県戸田市大字新曽2206 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全25戸
シティハウス蕨ステーションコート 3,565万円 〜 4,582万円 埼玉県蕨市塚越1丁目5-3 2013年10月(築11年)
地上14階 / 全52戸
デュオ戸田公園サザンテラス 3,027万円 〜 3,612万円 埼玉県戸田市本町3丁目10-23 2011年6月(築13年)
地上7階 / 全25戸
パークレジデンス 3,344万円 〜 4,097万円 埼玉県戸田市本町1丁目13-8 2010年10月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
ウィルローズ蕨 2,545万円 〜 4,390万円 埼玉県川口市芝樋ノ爪1丁目7-40 2014年1月(築11年)
地上10階 / 全43戸
ソシア2 1,160万円 〜 1,400万円 埼玉県戸田市大字新曽2232 2010年3月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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当サービス よくある質問

❓レジデンスヒルズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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レジデンスヒルズがある蕨市のマンションの価格は直近の3年間で21.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:16.31%、2年前→1年前:6.71%、1年前→今年:-1.94%)
埼玉県の直近3年間の変動(17.95%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日