ホームズマンション売却プライスマップ埼玉県戸田市グリーンフォレスト戸田

グリーンフォレスト戸田はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県戸田市大字上戸田5-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

872 万円 16.69m²の部屋

6,570 万円 106.54m²の部屋

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1分

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グリーンフォレスト戸田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グリーンフォレスト戸田の売却に強い不動産会社 12社

グリーンフォレスト戸田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グリーンフォレスト戸田から近い順に表示しています

センチュリー21 ハウスウェル株式会社 戸田駅店
物件から
0.4
  • 埼玉県戸田市大字新曽柳原350-2
  • JR埼京線 戸田駅
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩18分

住み替え・買取・売却査定・無料相談可能

戸田駅直結、徒歩0分の位置に事務所を構えております!!
売却についてはどこよりも自信が御座います。
買取・建築・リノベーション・住宅ローンの滞納、差押え等、
何でもご相談下さい。
フットワーク軽く即対応をさせて頂きます。
まずは、気軽にご相談下さい。
宜しくお願い致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(04)第020300号
株式会社平和不動産 戸田公園店
物件から
1.4
  • 埼玉県戸田市本町4丁目17−23−2F
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩1分

地域密着、創立50年

任意売却・相続対策のご相談等も承っております。大切なご資産のご売却。「少しでも高く売りたい」「短期間で売却したい」「お買替の為ある程度の期日を指定して売りたい」お客様の様々な思いを大切に売却のプランをご提案させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鶴見 貞二
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7773号
ハウスドゥ 戸田東 株式会社ハウスワン
物件から
2.2
  • 埼玉県戸田市喜沢1丁目26-23
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩12分

戸田市・蕨市のご売却はハウスドゥ戸田東へ

◎集客に自信があるから早期売却・高値売却のお手伝いが可能です!◎
弊社は戸田市・蕨市エリアに特化した地元密着営業を行っております。
地元を良く知る当社がマンション・戸建・土地のご売却をお手伝いします。
町名限定・学区限定の購入希望者が多数登録中!

◎お急ぎの方には高価買取もいたします◎

店舗内観

店舗内観

  • 代表者柳沼 克光
  • 免許番号埼玉県知事(02)第022845号
タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット さいたま支店
物件から
2.3
  • 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分

専属カメラマン・火曜水曜も営業の部署

広告掲載する物件写真にこだわっております。専属のカメラマンが一流の物件写真を無料で撮影いたします!火曜・水曜も問い合わせ窓口が営業しておりますので、お客様からのご質問に早期対応可能!査定もご希望日時でお伺いします。また、お客様ご指定のご自宅以外の場所での売却相談も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡部 剛
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008967号
株式会社大和不動産 武蔵浦和店
物件から
3.6
  • 埼玉県さいたま市南区別所7丁目6-8 ライブタワー武蔵浦和1F
  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩1分

埼玉県経営品質賞受賞!地域に愛され69年

「地元に密着したサービス、人と人のふれあいを大切にする」それが大和不動産のお客様に対する姿勢です。創業以来60年以上にわたって、さいたま市エリアの地域に密着し、信用・実績、そしてノウハウを培ってきました。さいたま市エリアの物件は当社にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者小山 陽一郎
  • 免許番号埼玉県知事(12)第008048号
株式会社大京穴吹不動産 川口店【電話受付:東京本社】
物件から
4.3
  • 埼玉県川口市幸町3丁目7番22号 ML21
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩6分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社オウチード
物件から
5.2
  • 埼玉県川口市本町2丁目6番25号 デュアルリンクス川口本町
  • 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩5分
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩10分

売却売買専門店です。売却の事なら弊社に。

この度は弊社ご紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

株式会社オウチードは、お家の購入を通してお客様に笑顔になって頂きたいと言う思いから設立を致しました。
親身になってくれて信頼のできる不動産屋があったらいいな。と、不動産選びに不安や不信感がある方もいらっしゃるかと思います。オウチード

社員画像

社員画像

  • 代表者栗山 佳人
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024970号
株式会社福屋不動産販売 赤羽店
物件から
6.3
  • 東京都北区赤羽1丁目14−1 Tスクエアビル5階
  • JR埼京線 赤羽駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩1分

居住用不動産の売買専門、プロが対応します

買取・買取保証付仲介・一般仲介の3つの中から売主様にとって最も良い売却プランをご提案させていただきます。
売買専門だからできる強気の売却を実現します。本気でご売却をお考えの売主様は是非当店へご相談ください。
なお、賃貸中等の収益不動産はお取扱いできません。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社デコラ
物件から
9.6
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社もとやま不動産
物件から
11.8
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
久和不動産株式会社
物件から
16.9
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
株式会社TERASS
物件から
18.3
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グリーンフォレスト戸田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階

グリーンフォレスト戸田11階23.5万円

賃貸募集中

賃料23.5万円

97.44m² 3SLDK

グリーンフォレスト戸田は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

872万円 16.69m²の部屋 52万円 / m²

6,570万円 106.54m²の部屋 62万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(戸田市大字上戸田)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(戸田市大字上戸田 / 専有面積:20m² )
変化割合
築15年(現在) 1,123万円 100%
築20年(5年後) 1,068万円 95.0%
築25年(10年後) 1,012万円 90.0%
築30年(15年後) 956万円 85.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 872万円 100%
5年後 (築20年) 829万円 95.0%
10年後 (築25年) 785万円 90.0%
15年後 (築30年) 742万円 85.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、戸田市大字上戸田の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

872万円 (16.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 56万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンフォレスト戸田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,180万円 87.00m² 3LDK / 8階 2022年12月〜2023年1月
4,980万円 87.00m² 3LDK / 3階 2022年10月
4,090万円 74.89m² 3LDK / 3階 2020年2月〜2020年3月
4,190万円 74.89m² 3LDK / 3階 2019年7月〜2020年1月
4,490万円 74.89m² 3LDK / 7階 2019年10月
4,480万円 74.89m² 3LDK / 7階 2019年5月〜2019年9月
4,290万円 74.89m² 3LDK / 3階 2019年6月
4,390万円 74.89m² 3LDK / 3階 2019年3月〜2019年5月
4,490万円 74.89m² 3LDK / 3階 2019年1月〜2019年2月
4,140万円 78.10m² 3LDK / 13階 2018年9月〜2018年10月
4,980万円 87.48m² 3LDK / 15階 2018年7月〜2018年8月
4,280万円 78.10m² 3LDK / 13階 2018年7月〜2018年8月
4,190万円 76.49m² 3LDK / 8階 2018年3月〜2018年6月
4,190万円 76.49m² 3LDK / 8階 2018年3月〜2018年5月
5,080万円 104.10m² 3LDK / 7階 2016年9月〜2016年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

16.69m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 872万円
買取 523万円 〜 698万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グリーンフォレスト戸田は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

4.29万円 16.69m²の部屋

27.95万円 106.54m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グリーンフォレスト戸田周辺の中古マンション価格推移情報

グリーンフォレスト戸田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.92% 、 2年前→1年前:4.64% 、 1年前→今年:-1.60%

埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

戸田市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

グリーンフォレスト戸田の建物、周辺について

埼玉県戸田市大字上戸田にあるグリーンフォレスト戸田はSRC構造のマンションで、地上15階から地下1階まであります。2010年2月に竣工した当マンションは、JR埼京線・戸田駅から歩いて約5分という立地です。管理に関しては全部委託の形態を採っており、日勤の管理人がいます。なお、周辺地域には戸田市立健康福祉の杜があります。

マンション名称 グリーンフォレスト戸田
所在地 埼玉県戸田市大字上戸田5-1
交通
  • JR埼京線 / 戸田駅 徒歩5分
  • 【外観】◆外観◆

    【外観】◆外観◆

  • 【外観】◆外観◆

    【外観】◆外観◆

  • 【エントランス】◆Entrance◆

    【エントランス】◆Entrance◆

  • 【エントランス】◆Entrance◆

    【エントランス】◆Entrance◆

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】さくら薬局上戸田店 徒歩1分。 48m

    【周辺】さくら薬局上戸田店 徒歩1分。 48m

  • 【周辺】にいぞ虹保育園 徒歩3分。 180m

    【周辺】にいぞ虹保育園 徒歩3分。 180m

  • 【周辺】ローソン戸田上戸田店 徒歩3分。 180m

    【周辺】ローソン戸田上戸田店 徒歩3分。 180m

  • 【周辺】富士見公園 徒歩6分。 420m

    【周辺】富士見公園 徒歩6分。 420m

  • 【周辺】サミットストア戸田駅店 徒歩7分。 530m

    【周辺】サミットストア戸田駅店 徒歩7分。 530m

築年月(築年数) 2010年2月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 390戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

グリーンフォレスト戸田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レジデンスヒルズ 2,128万円 〜 3,310万円 埼玉県蕨市錦町1丁目14-3 2012年1月(築13年)
地上9階 / 全 - 戸
エスポワールワイエム 1,651万円 〜 1,962万円 埼玉県戸田市大字新曽425 2010年11月(築14年)
地上7階 / 全41戸
ライオンズ戸田アークレジデンス 3,474万円 〜 4,449万円 埼玉県戸田市大字新曽769-1 2011年8月(築13年)
地上10階 / 全39戸
スプランドール戸田 2,075万円 〜 3,589万円 埼玉県戸田市大字新曽1326-5 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
ブランシュール 1,578万円 〜 3,681万円 埼玉県戸田市大字新曽1421-1 2010年7月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
ライフピア北戸田 3,150万円 〜 4,012万円 埼玉県戸田市大字新曽1480 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全30戸
リュエル北戸田プレミアラ 3,265万円 〜 3,880万円 埼玉県戸田市大字新曽1310-6 2012年1月(築13年)
地上8階 / 全44戸
アンソレイユ戸田 2,236万円 〜 2,898万円 埼玉県戸田市大字新曽1665 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全30戸
レクセル北戸田 3,132万円 〜 4,714万円 埼玉県戸田市大字新曽1587 2009年3月(築16年)
地上7階 / 全1戸
CLOVERHEIM2 1,127万円 〜 1,411万円 埼玉県戸田市大字新曽1491-2 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
プリムローズ3 1,200万円 〜 1,448万円 埼玉県戸田市大字新曽1655 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全49戸
デュオ戸田公園サザンテラス 3,027万円 〜 3,612万円 埼玉県戸田市本町3丁目10-23 2011年6月(築13年)
地上7階 / 全25戸
グローベルザスクエア北戸田 3,352万円 〜 4,677万円 埼玉県戸田市大字新曽2039 2010年8月(築14年)
地上8階 / 全38戸
ライオンズ戸田公園ビューティスフォート 2,682万円 〜 3,832万円 埼玉県戸田市上戸田2丁目6-6 2008年9月(築16年)
地上11階 / 全29戸
ライフピア戸田芦原 3,298万円 〜 3,919万円 埼玉県戸田市大字新曽2027 2011年1月(築14年)
地上10階 / 全30戸
ライオンズ戸田公園アーティスフォート 2,935万円 〜 4,398万円 埼玉県戸田市上戸田2丁目7-14 2008年10月(築16年)
地上13階 / 全48戸
グランシエロ北戸田 3,174万円 〜 4,664万円 埼玉県戸田市大字新曽2149 2008年2月(築17年)
地上13階 / 全63戸
サンクレイドル蕨 2,900万円 〜 5,157万円 埼玉県蕨市北町2丁目17-3 2011年4月(築14年)
地上7階 / 全40戸
パティオ戸田公園 1,831万円 〜 3,135万円 埼玉県戸田市下戸田1丁目18-2 2009年5月(築15年)
地上9階 / 全21戸
トダレジデンス 3,700万円 〜 5,608万円 埼玉県戸田市新曽南2丁目12-3 2010年1月(築15年)
地上11階 / 全122戸
パークレジデンス 3,344万円 〜 4,097万円 埼玉県戸田市本町1丁目13-8 2010年10月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
フェローネ・ザ・マークス 2,687万円 〜 3,409万円 埼玉県蕨市北町5丁目4-29 2008年3月(築17年)
地上12階 / 全59戸
ビアンコネロ 1,862万円 〜 2,247万円 埼玉県戸田市大字新曽2206 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全25戸
日神デュオステージ蕨 1,767万円 〜 2,202万円 埼玉県蕨市中央3丁目21-1 2010年6月(築14年)
地上11階 / 全 - 戸
グレースヴィレッジ 1,290万円 〜 3,245万円 埼玉県戸田市笹目1丁目6-8 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
ロイヤルメドゥ北戸田 1,501万円 〜 5,425万円 埼玉県戸田市大字新曽2200-2 2010年3月(築15年)
地上9階 / 全 - 戸
ベリスタ蕨北町 2,624万円 〜 3,118万円 埼玉県蕨市北町5丁目4-22 2009年2月(築16年)
地上15階 / 全60戸
カーサ・フォルテ北戸田 1,470万円 〜 2,662万円 埼玉県戸田市大字新曽1993-21 2011年8月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ソシア2 1,160万円 〜 1,400万円 埼玉県戸田市大字新曽2232 2010年3月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
レピア戸田公園 3,815万円 〜 5,675万円 埼玉県戸田市下前1丁目13-18 2008年2月(築17年)
地上15階 / 全55戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グリーンフォレスト戸田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グリーンフォレスト戸田の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グリーンフォレスト戸田の売り時ですか?
グリーンフォレスト戸田がある戸田市のマンションの価格は直近の3年間で15.23%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.92%、2年前→1年前:4.64%、1年前→今年:-1.60%)
埼玉県の直近3年間の変動(17.95%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日

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