参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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3,064万円 (51万円 / m²) 60.16m²の部屋
〜4,857万円 (66万円 / m²) 73.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(芦屋市翠ケ丘町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,139万円 | 100% |
| 築20年(1年後) | 3,096万円 | 98.6% |
| 築25年(6年後) | 2,878万円 | 91.7% |
| 築30年(11年後) | 2,659万円 | 84.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100% | 3,064万円 |
| 1年後(築20年) | 98.6% | 3,022万円 |
| 6年後(築25年) | 91.7% | 2,808万円 |
| 11年後(築30年) | 84.7% | 2,595万円 |
このマンションと、芦屋市翠ケ丘町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,064万円 (60.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 52万円 / m² |
ヒルズ芦屋翠ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 1.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-4.09%、 2年前→1年前:4.65%、 1年前→今年:1.18% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルズ芦屋翠ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,400万円 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 3,480万円 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,064万円 |
| 買取 | 1,838万円 〜 2,451万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.94万円 / 月 60.16m²の部屋
〜
16.86万円 / 月 73.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒルズ芦屋翠ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルズ芦屋翠ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 62.48m² | 3LDK / 1階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 13万円 / 月 | 62.48m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 13万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 12万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジオグランデ芦屋翠ケ丘 | 4,877万円 〜 9,050万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町12-7 |
2007年4月(築19年) 地上6階 / 全99戸 |
| アビターレ夙川 | 2,438万円 〜 4,939万円 | 兵庫県西宮市大谷町11-14 |
2008年12月(築18年) 地上5階 / 全15戸 |
| グランドメゾン夙川松園町 | 1億 124万円 〜 1億 3,227万円 | 兵庫県西宮市松園町9-10 |
2009年10月(築17年) 地上5階 / 全22戸 |
| マークス夙川スティーレ | 3,104万円 〜 6,686万円 | 兵庫県西宮市松園町8-26 |
2006年7月(築20年) 地上5階 / 全33戸 |
| アメニティレジデンス親王塚 | 4,621万円 〜 5,920万円 | 兵庫県芦屋市親王塚町7-3 |
2006年5月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディアエスタミオ夙川レジデンス | 3,587万円 〜 4,442万円 | 兵庫県西宮市弓場町9-3 |
2007年2月(築20年) 地上10階 / 全49戸 |
| メープル芦屋セレヴィ | 3,202万円 〜 3,929万円 | 兵庫県芦屋市春日町1-19 |
2006年5月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| Regulus芦屋 | 1,256万円 〜 1,660万円 | 兵庫県芦屋市東山町30-12 |
2006年2月(築21年) 地上4階 / 全9戸 |
| 芦屋レジデンス打出小槌町 | 3,897万円 〜 6,091万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町10-2 |
2007年4月(築19年) 地上12階 / 全73戸 |
| OAZO芦屋上宮川町 | 1,493万円 〜 5,034万円 | 兵庫県芦屋市上宮川町9-4 |
2006年5月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォルム香櫨園 | 3,072万円 〜 4,882万円 | 兵庫県西宮市弓場町1-28 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全34戸 |
| サムティ夙川レジデンス | 1,352万円 〜 2,680万円 | 兵庫県西宮市松下町9-8 |
2007年9月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| グラン・パレ夙川香櫨園 | 2,157万円 〜 3,975万円 | 兵庫県西宮市中浜町6-22 |
2008年4月(築18年) 地上10階 / 全17戸 |
| サンコーエグゼクティブアネックス | 1,370万円 〜 1,826万円 | 兵庫県西宮市御茶家所町3-8 |
2006年2月(築21年) 地上10階 / 全35戸 |
| ジオ・グランデ芦屋大原町 | 6,069万円 〜 1億 2,346万円 | 兵庫県芦屋市大原町21-15 |
2006年2月(築21年) 地上5階 / 全46戸 |
| アッシュコート夙川公園 | 1,637万円 〜 2,526万円 | 兵庫県西宮市松下町7-2 |
2007年9月(築19年) 地上5階 / 全27戸 |
| 船戸町ハウス | 3,159万円 〜 4,948万円 | 兵庫県芦屋市船戸町10-1 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全4戸 |
| プラウド芦屋フロント | 5,494万円 〜 9,405万円 | 兵庫県芦屋市上宮川町1-1 |
2008年6月(築18年) 地上9階 / 全39戸 |
| プラネスーペリア芦屋船戸町 | 3,292万円 〜 7,056万円 | 兵庫県芦屋市船戸町5-18 |
2006年10月(築20年) 地上5階 / 全27戸 |
| ロイヤル夙川ザ・レジデンス | 3,082万円 〜 7,421万円 | 兵庫県西宮市久出ケ谷町10-53 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全23戸 |
| ロイヤル芦屋ザ・レジデンス | 2,447万円 〜 4,219万円 | 兵庫県芦屋市大東町11-17 |
2009年1月(築18年) 地上5階 / 全38戸 |
| テラス苦楽園 | 3,542万円 〜 5,762万円 | 兵庫県西宮市樋之池町27-1 |
2008年2月(築19年) 地上6階 / 全26戸 |
| 芦屋プレシャスコート | 2,417万円 〜 4,662万円 | 兵庫県芦屋市船戸町7-5 |
2006年4月(築20年) 地上5階 / 全17戸 |
| ロイヤル苦楽園マドリーゼ | 2,756万円 〜 6,172万円 | 兵庫県西宮市樋之池町24-21 |
2007年10月(築19年) 地上5階 / 全24戸 |
| ブルーノ夙川 | 1,875万円 〜 2,757万円 | 兵庫県西宮市神楽町11-27 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレアコート芦屋 | 3,052万円 〜 4,429万円 | 兵庫県芦屋市大東町12-23 |
2008年4月(築18年) 地上5階 / 全102戸 |
| ゼファー夙川香櫨園 | 3,634万円 〜 6,712万円 | 兵庫県西宮市堀切町5-15 |
2008年3月(築18年) 地上5階 / 全18戸 |
| プレシェスト芦屋 | 3,446万円 〜 4,117万円 | 兵庫県芦屋市浜町10-9 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランズ苦楽園 | 3,899万円 〜 5,600万円 | 兵庫県西宮市樋之池町28-43 |
2008年9月(築18年) 地上3階 / 全54戸 |
| サンクタスコート芦屋 | 2,937万円 〜 6,838万円 | 兵庫県芦屋市浜町13-3 |
2005年11月(築21年) 地上5階 / 全94戸 |
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| マンション名称 | ヒルズ芦屋翠ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県芦屋市翠ケ丘町17-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2007年11月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月24日]
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