ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県芦屋市ロイヤル芦屋ザ・レジデンス

ロイヤル芦屋ザ・レジデンスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県芦屋市大東町11-17

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,420 万円 59.4m²の部屋

4,164 万円 85.85m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ロイヤル芦屋ザ・レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロイヤル芦屋ザ・レジデンスの売却に強い不動産会社 10社

ロイヤル芦屋ザ・レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤル芦屋ザ・レジデンスから近い順に表示しています

株式会社日住サービス 芦屋店
物件から
1.7
  • 兵庫県芦屋市船戸町5-5 (エベン・エゼル芦屋1F)
  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩10分

地域とともに成長する日住サービス

当社は1976年1月に創業した全店直営の総合不動産会社で、売買・賃貸・リフォーム等ワンストップで様々なサービスを提供しております。お客様のご要望にお応えできるよう全力でサポートをしてまいりますので、芦屋市の不動産の事なら、JR「芦屋」駅より北側方面へ徒歩2分の「芦屋店」へ是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
1.7
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
晴丸株式会社
物件から
2.0
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
甲陽住宅株式会社
物件から
2.1
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
きぼう不動産株式会社
物件から
2.4
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

どのような物件でも誠心誠意対応します

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、お客様に合った様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
不動産売却 西宮テラス 株式会社EMエステート
物件から
3.4
  • 兵庫県西宮市高松町7-26-601
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

ご売却に関するあらゆるご相談を承ります

仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者東口 由香里
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204415号
株式会社ウィル 西宮営業所
物件から
3.5
  • 兵庫県西宮市南昭和町3-18
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引

【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
3.6
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
4.2
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
12.4
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号

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ロイヤル芦屋ザ・レジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,420万円 59.4m²の部屋 41万円 / m²

4,164万円 85.85m²の部屋 49万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(芦屋市大東町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(芦屋市大東町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築16年(現在) 2,619万円 100%
築20年(4年後) 2,473万円 94.4%
築25年(9年後) 2,289万円 87.4%
築30年(14年後) 2,106万円 80.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 2,420万円 100%
4年後 (築20年) 2,286万円 94.4%
9年後 (築25年) 2,116万円 87.4%
14年後 (築30年) 1,946万円 80.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、芦屋市大東町の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,420万円 (59.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 44万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤル芦屋ザ・レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,550万円 84.00m² 3LDK / 1階 2022年9月〜2022年11月
3,680万円 84.00m² 3LDK / 1階 2022年7月〜2022年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,420万円
買取 1,452万円 〜 1,936万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤル芦屋ザ・レジデンスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

9.57万円 59.4m²の部屋

15.96万円 85.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ロイヤル芦屋ザ・レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤル芦屋ザ・レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.10% 、 2年前→1年前:5.93% 、 1年前→今年:-4.60%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

芦屋市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ロイヤル芦屋ザ・レジデンスの建物、周辺について

兵庫県芦屋市大東町にあるロイヤル芦屋ザ・レジデンスは、2009年1月に完成したRC(鉄筋コンクリート)構造のマンションです。地上5階の高さを有し、そのほかでは、定期的な巡回管理が管理人によって行われています。なお、主なアクセス手段は鉄道で、阪神本線の香櫨園駅、同線の打出駅から歩いておよそ12分でアクセス可能となっています。

マンション名称 ロイヤル芦屋ザ・レジデンス
所在地 兵庫県芦屋市大東町11-17
交通
  • JR東海道・山陽本線 / さくら夙川駅 徒歩18分
  • 阪神本線 / 打出駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】【小学校】芦屋市立打出浜小学校まで751m

    【周辺】【小学校】芦屋市立打出浜小学校まで751m

  • 【周辺】【中学校】芦屋市立精道中学校まで448m

    【周辺】【中学校】芦屋市立精道中学校まで448m

  • 【周辺】【幼稚園】香櫨園幼稚園まで343m

    【周辺】【幼稚園】香櫨園幼稚園まで343m

  • 【周辺】【保育園】芦屋市立大東保育所まで733m

    【周辺】【保育園】芦屋市立大東保育所まで733m

  • 【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ打出浜まで248m

    【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ打出浜まで248m

  • 【周辺】【スーパー】KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店まで513m

    【周辺】【スーパー】KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店まで513m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 西宮大浜町店まで678m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 西宮大浜町店まで678m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西宮宮西店まで1355m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西宮宮西店まで1355m

  • 【周辺】【総合病院】西宮回生病院まで922m

    【周辺】【総合病院】西宮回生病院まで922m

  • 【周辺】【郵便局】芦屋南宮郵便局まで622m

    【周辺】【郵便局】芦屋南宮郵便局まで622m

  • 【周辺】【図書館】西宮市立中央図書館まで693m

    【周辺】【図書館】西宮市立中央図書館まで693m

  • 【周辺】【公園】芦屋海浜公園まで1077m

    【周辺】【公園】芦屋海浜公園まで1077m

  • 【周辺】【公園】御前浜公園まで1008m

    【周辺】【公園】御前浜公園まで1008m

  • 【周辺】【公園】宮前公園まで1144m

    【周辺】【公園】宮前公園まで1144m

築年月(築年数) 2009年1月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 38戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 ハンシン建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ロイヤル芦屋ザ・レジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレアコート芦屋 3,170万円 〜 3,808万円 兵庫県芦屋市大東町12-23 2008年4月(築17年)
地上5階 / 全102戸
グラン・パレ夙川香櫨園 2,173万円 〜 4,197万円 兵庫県西宮市中浜町6-22 2008年4月(築17年)
地上10階 / 全17戸
ゼファー夙川香櫨園 3,732万円 〜 7,246万円 兵庫県西宮市堀切町5-15 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全18戸
ブランズ香櫨園 2,938万円 〜 4,961万円 兵庫県西宮市下葭原町4-26 2007年4月(築18年)
地上5階 / 全34戸
夙川香櫨園コートハウスマスターズコート 3,018万円 〜 5,563万円 兵庫県西宮市下葭原町3-8 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全111戸
ネバーランド夙川香櫨園セルサス 3,415万円 〜 4,382万円 兵庫県西宮市上葭原町1-30 2007年12月(築17年)
地上5階 / 全35戸
夙川香櫨園コートハウスガーデンコート 3,089万円 〜 4,324万円 兵庫県西宮市下葭原町2-27 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全124戸
パークハウス夙川香櫨園 3,110万円 〜 4,443万円 兵庫県西宮市川添町11-27 2008年9月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
ディアエスタミオ夙川レジデンス 3,010万円 〜 3,861万円 兵庫県西宮市弓場町9-3 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全49戸
アッシュコート夙川公園 1,513万円 〜 2,454万円 兵庫県西宮市松下町7-2 2007年9月(築17年)
地上5階 / 全27戸
サムティ夙川レジデンス 1,394万円 〜 2,725万円 兵庫県西宮市松下町9-8 2007年9月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
芦屋レジデンス打出小槌町 3,950万円 〜 6,168万円 兵庫県芦屋市打出小槌町10-2 2007年4月(築18年)
地上12階 / 全73戸
グランドメゾン芦屋翠ケ丘スタイル 4,072万円 〜 4,859万円 兵庫県芦屋市翠ケ丘町14-8 2010年1月(築15年)
地上5階 / 全25戸
ステイツグラン夙川 4,722万円 〜 6,059万円 兵庫県西宮市大谷町7-19 2010年5月(築14年)
地上6階 / 全35戸
ブルーノ夙川 1,880万円 〜 2,826万円 兵庫県西宮市神楽町11-27 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ヒルズ芦屋翠ケ丘 3,082万円 〜 3,936万円 兵庫県芦屋市翠ケ丘町17-8 2007年12月(築17年)
地上5階 / 全41戸
ジオグランデ芦屋翠ケ丘 4,536万円 〜 7,862万円 兵庫県芦屋市翠ケ丘町12-7 2007年4月(築18年)
地上6階 / 全99戸
セレッソコート芦屋竹園 3,101万円 〜 5,077万円 兵庫県芦屋市竹園町1-22 2008年10月(築16年)
地上11階 / 全49戸
アビターレ夙川 2,606万円 〜 4,999万円 兵庫県西宮市大谷町11-14 2008年12月(築16年)
地上5階 / 全15戸
ラヴィータ 1,171万円 〜 1,484万円 兵庫県西宮市馬場町6-7 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
エビスコート西宮 1,233万円 〜 1,616万円 兵庫県西宮市馬場町3-17 2007年12月(築17年)
地上8階 / 全20戸
フルールプレンヌ 2,421万円 〜 4,546万円 兵庫県西宮市千歳町6-1 2010年12月(築14年)
地上5階 / 全22戸
Brilliaプラネ芦屋伊勢町 3,431万円 〜 5,261万円 兵庫県芦屋市伊勢町11-25 2007年6月(築17年)
地上5階 / 全96戸
ダイドーメゾン阪神西宮駅前 1,256万円 〜 1,603万円 兵庫県西宮市産所町11-27 2007年2月(築18年)
地上9階 / 全56戸
プラウド芦屋フロント 6,107万円 〜 7,279万円 兵庫県芦屋市上宮川町1-1 2008年6月(築16年)
地上9階 / 全39戸
DECOLAASHIYA 1,631万円 〜 2,105万円 兵庫県芦屋市茶屋之町3-7 2010年11月(築14年)
地上5階 / 全9戸
エルグレース西宮 4,766万円 〜 9,297万円 兵庫県西宮市和上町7-5 2008年2月(築17年)
地上23階 / 全102戸
リオレスタ西宮 1,083万円 〜 1,812万円 兵庫県西宮市馬場町1-11 2008年1月(築17年)
地上12階 / 全43戸
Grandi阪神西宮Park1 1,377万円 〜 3,173万円 兵庫県西宮市戸田町4-15 2010年7月(築14年)
地上9階 / 全 - 戸
フォルテ大桝 1,601万円 〜 3,753万円 兵庫県芦屋市大桝町3-15 2007年8月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤル芦屋ザ・レジデンスの売り時ですか?
ロイヤル芦屋ザ・レジデンスがある芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で7.22%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.10%、2年前→1年前:5.93%、1年前→今年:-4.60%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日