この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
6,143万円 67.78m²の部屋
〜7,224万円 67.78m²の部屋
所在地 | 兵庫県芦屋市上宮川町1-1 |
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交通 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
6,143万円 67.78m²の部屋 91万円 / m²
〜7,224万円 67.78m²の部屋 107万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(芦屋市上宮川町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (芦屋市上宮川町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築16年(現在) | 7,283万円 | 100% |
築20年(4年後) | 6,872万円 | 94.4% |
築25年(9年後) | 6,355万円 | 87.3% |
築30年(14年後) | 5,838万円 | 80.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 6,143万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 5,796万円 | 94.4% |
9年後 (築25年) | 5,360万円 | 87.3% |
14年後 (築30年) | 4,924万円 | 80.2% |
このマンションと、芦屋市上宮川町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,143万円 (67.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
91万円 / m² | 104万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド芦屋フロントが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,998万円 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
7,190万円 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月 |
7,490万円 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月 |
7,790万円 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,143万円 |
買取 | 3,686万円 〜 4,914万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
18.72万円 67.78m²の部屋
〜21.64万円 67.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プラウド芦屋フロント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 6.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.48% 、 2年前→1年前:5.64% 、 1年前→今年:-5.60% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プラウド芦屋フロントは、兵庫県芦屋市上宮川町を所在地とする地上9階建てのマンションです。2008年6月に完成し、主な構造はRC(鉄筋コンクリート)造りとなっています。また、マンションでは管理人の巡回管理が定期的に行われています。交通に関しては、最寄駅に徒歩1分ほどでアクセス可能なJR東海道・山陽本線の芦屋駅が挙げられます。
マンション名称 | プラウド芦屋フロント |
---|---|
所在地 | 兵庫県芦屋市上宮川町1-1 |
交通 |
|
【外観】プラウド芦屋フロントの外観(北西側から)
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】山手中学校[公立]の外観
【周辺】山手小学校[公立]の外観
【周辺】ラポルテ市民サービスコーナーの外観
【周辺】図書館大原分室の外観
【周辺】芦屋市役所の外観
【周辺】芦屋市立休日応急診療所の外観
【周辺】市立芦屋病院の外観
【周辺】いかり(JR芦屋店)の外観
【周辺】大丸(芦屋店)の外観
築年月(築年数) | 2008年6月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 真柄建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラネスーペリア芦屋船戸町 | 3,401万円 〜 6,715万円 | 兵庫県芦屋市船戸町5-18 |
2006年10月(築18年) 地上5階 / 全27戸 |
船戸町ハウス | 3,151万円 〜 4,543万円 | 兵庫県芦屋市船戸町10-1 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全4戸 |
フォルテ大桝 | 1,573万円 〜 3,663万円 | 兵庫県芦屋市大桝町3-15 |
2007年8月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
芦屋レジデンス打出小槌町 | 3,936万円 〜 6,181万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町10-2 |
2007年4月(築17年) 地上12階 / 全73戸 |
LAPAZ芦屋 | 1,691万円 〜 4,127万円 | 兵庫県芦屋市月若町1-11 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全13戸 |
セレッソコート芦屋竹園 | 3,090万円 〜 5,029万円 | 兵庫県芦屋市竹園町1-22 |
2008年10月(築16年) 地上11階 / 全49戸 |
ジオグランデ芦屋翠ケ丘 | 4,554万円 〜 7,787万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町12-7 |
2007年4月(築17年) 地上6階 / 全99戸 |
グランドメゾン芦屋翠ケ丘スタイル | 4,067万円 〜 4,888万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町14-8 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全25戸 |
シティプラザ芦屋さくら通り | 3,002万円 〜 6,117万円 | 兵庫県芦屋市川西町15-17 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファスタージュ芦屋伊勢町サーモス | 2,410万円 〜 2,977万円 | 兵庫県芦屋市伊勢町4-11 |
2006年10月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
芦屋キューブ山手 | 5,672万円 〜 8,310万円 | 兵庫県芦屋市西山町19-12 |
2009年12月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルズ芦屋翠ケ丘 | 3,083万円 〜 3,919万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町17-8 |
2007年12月(築17年) 地上5階 / 全41戸 |
エパヌイール | 3,015万円 〜 3,771万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目11-23 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全15戸 |
ステイツグラン夙川 | 4,742万円 〜 6,059万円 | 兵庫県西宮市大谷町7-19 |
2010年5月(築14年) 地上6階 / 全35戸 |
ディアエスタミオ夙川レジデンス | 3,006万円 〜 3,882万円 | 兵庫県西宮市弓場町9-3 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全49戸 |
Brilliaプラネ芦屋伊勢町 | 3,422万円 〜 5,216万円 | 兵庫県芦屋市伊勢町11-25 |
2007年6月(築17年) 地上5階 / 全96戸 |
プラウド山芦屋 | 4,866万円 〜 6,808万円 | 兵庫県芦屋市山芦屋町22-7 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全29戸 |
アビターレ夙川 | 2,617万円 〜 4,998万円 | 兵庫県西宮市大谷町11-14 |
2008年12月(築16年) 地上5階 / 全15戸 |
KDXレジデンス甲南山手 | 1,455万円 〜 4,037万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目9-3 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グラン・パレ夙川香櫨園 | 2,173万円 〜 4,229万円 | 兵庫県西宮市中浜町6-22 |
2008年4月(築16年) 地上10階 / 全17戸 |
ロイヤル芦屋ザ・レジデンス | 2,405万円 〜 4,170万円 | 兵庫県芦屋市大東町11-17 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全38戸 |
クレアコート芦屋 | 3,152万円 〜 3,812万円 | 兵庫県芦屋市大東町12-23 |
2008年4月(築16年) 地上5階 / 全102戸 |
カノン甲南山手 | 1,341万円 〜 2,030万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目13-17 |
2009年11月(築15年) 地上7階 / 全22戸 |
サンクタス甲南山手スティーロレジデンス | 3,676万円 〜 7,257万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目4-15 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全65戸 |
アーバンビュー芦屋山手D棟 | 3,908万円 〜 5,436万円 | 兵庫県芦屋市山手町26-4 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全32戸 |
マークス夙川スティーレ | 3,255万円 〜 6,604万円 | 兵庫県西宮市松園町8-26 |
2006年7月(築18年) 地上5階 / 全33戸 |
アーバンビュー芦屋山手A棟 | 4,423万円 〜 5,603万円 | 兵庫県芦屋市山手町26-1 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レグルス甲南山手 | 1,244万円 〜 4,051万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目2-19 |
2007年12月(築17年) 地上5階 / 全18戸 |
ブランズ香櫨園 | 2,945万円 〜 5,005万円 | 兵庫県西宮市下葭原町4-26 |
2007年4月(築17年) 地上5階 / 全34戸 |
ゼファー夙川香櫨園 | 3,730万円 〜 7,291万円 | 兵庫県西宮市堀切町5-15 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全18戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください