この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県芦屋市大東町12-23
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,170 万円 75.2m²の部屋
〜3,808 万円 75.2m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
クレアコート芦屋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 | - |
売出し中 価格3,450万円 |
75.2m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,170万円 75.2m²の部屋 42万円 / m²
〜3,808万円 75.2m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(芦屋市大東町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (芦屋市大東町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 3,014万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,888万円 | 95.8% |
築25年(8年後) | 2,674万円 | 88.7% |
築30年(13年後) | 2,459万円 | 81.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 3,170万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 3,037万円 | 95.8% |
8年後 (築25年) | 2,811万円 | 88.7% |
13年後 (築30年) | 2,586万円 | 81.6% |
このマンションと、芦屋市大東町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,170万円 (75.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 43万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアコート芦屋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,450万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
3,490万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
3,590万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,170万円 |
買取 | 1,902万円 〜 2,536万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.27万円 75.2m²の部屋
〜14.41万円 75.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クレアコート芦屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.10% 、 2年前→1年前:5.93% 、 1年前→今年:-4.60% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上5階建てのマンション「クレアコート芦屋」の所在地は、兵庫県芦屋市大東町になります。最寄駅に挙げられる阪神本線・打出駅からは、徒歩11分ほどの距離があります。同マンションはRC構造のマンションで、竣工は2008年4月となっています。また、管理は全て委託の形態が採用されており、あわせて日勤の管理員が業務を行っています。
マンション名称 | クレアコート芦屋 |
---|---|
所在地 | 兵庫県芦屋市大東町12-23 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】【小学校】芦屋市立打出浜小学校まで549m
【周辺】【中学校】芦屋市立精道中学校まで450m
【周辺】【幼稚園】香櫨園幼稚園まで485m
【周辺】【保育園】芦屋市立大東保育所まで531m
【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ打出浜まで265m
【周辺】【スーパー】KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店まで507m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 西宮大浜町店まで459m
【周辺】【郵便局】芦屋南宮郵便局まで447m
【周辺】【図書館】西宮市立中央図書館まで835m
【周辺】【公園】芦屋海浜公園まで877m
【周辺】【公園】御前浜公園まで789m
築年月(築年数) | 2008年4月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 102戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤル芦屋ザ・レジデンス | 2,420万円 〜 4,164万円 | 兵庫県芦屋市大東町11-17 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全38戸 |
ブランズ香櫨園 | 2,938万円 〜 4,961万円 | 兵庫県西宮市下葭原町4-26 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全34戸 |
夙川香櫨園コートハウスマスターズコート | 3,018万円 〜 5,563万円 | 兵庫県西宮市下葭原町3-8 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全111戸 |
ゼファー夙川香櫨園 | 3,732万円 〜 7,246万円 | 兵庫県西宮市堀切町5-15 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全18戸 |
グラン・パレ夙川香櫨園 | 2,173万円 〜 4,197万円 | 兵庫県西宮市中浜町6-22 |
2008年4月(築17年) 地上10階 / 全17戸 |
夙川香櫨園コートハウスガーデンコート | 3,089万円 〜 4,324万円 | 兵庫県西宮市下葭原町2-27 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全124戸 |
ネバーランド夙川香櫨園セルサス | 3,415万円 〜 4,382万円 | 兵庫県西宮市上葭原町1-30 |
2007年12月(築17年) 地上5階 / 全35戸 |
サクレセーヌ夙川 | 2,938万円 〜 4,115万円 | 兵庫県西宮市上葭原町2-8 |
2006年12月(築18年) 地上5階 / 全17戸 |
ネバーランド香櫨園夙川パークサイド | 2,499万円 〜 3,815万円 | 兵庫県西宮市川添町8-11 |
2006年6月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークハウス夙川香櫨園 | 3,110万円 〜 4,443万円 | 兵庫県西宮市川添町11-27 |
2008年9月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディアエスタミオ夙川レジデンス | 3,010万円 〜 3,861万円 | 兵庫県西宮市弓場町9-3 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全49戸 |
メープル芦屋セレヴィ | 3,250万円 〜 3,985万円 | 兵庫県芦屋市春日町1-19 |
2006年5月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレ芦屋西蔵 | 3,274万円 〜 4,822万円 | 兵庫県芦屋市西蔵町7-28 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全57戸 |
アッシュコート夙川公園 | 1,513万円 〜 2,454万円 | 兵庫県西宮市松下町7-2 |
2007年9月(築17年) 地上5階 / 全27戸 |
サムティ夙川レジデンス | 1,394万円 〜 2,725万円 | 兵庫県西宮市松下町9-8 |
2007年9月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
芦屋レジデンス打出小槌町 | 3,950万円 〜 6,168万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町10-2 |
2007年4月(築18年) 地上12階 / 全73戸 |
グランドメゾン芦屋翠ケ丘スタイル | 4,072万円 〜 4,859万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町14-8 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全25戸 |
マークス夙川スティーレ | 3,243万円 〜 6,609万円 | 兵庫県西宮市松園町8-26 |
2006年7月(築18年) 地上5階 / 全33戸 |
OAZO芦屋上宮川町 | 1,499万円 〜 4,730万円 | 兵庫県芦屋市上宮川町9-4 |
2006年5月(築18年) 地上5階 / 全18戸 |
セレッソコート芦屋竹園 | 3,101万円 〜 5,077万円 | 兵庫県芦屋市竹園町1-22 |
2008年10月(築16年) 地上11階 / 全49戸 |
ファスタージュ芦屋伊勢町サーモス | 2,420万円 〜 3,007万円 | 兵庫県芦屋市伊勢町4-11 |
2006年10月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
ブルーノ夙川 | 1,880万円 〜 2,826万円 | 兵庫県西宮市神楽町11-27 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルズ芦屋翠ケ丘 | 3,082万円 〜 3,936万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町17-8 |
2007年12月(築17年) 地上5階 / 全41戸 |
ジオグランデ芦屋翠ケ丘 | 4,536万円 〜 7,862万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町12-7 |
2007年4月(築18年) 地上6階 / 全99戸 |
Brilliaプラネ芦屋伊勢町 | 3,431万円 〜 5,261万円 | 兵庫県芦屋市伊勢町11-25 |
2007年6月(築17年) 地上5階 / 全96戸 |
アメニティレジデンス親王塚 | 4,807万円 〜 5,762万円 | 兵庫県芦屋市親王塚町7-3 |
2006年5月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラヴィータ | 1,171万円 〜 1,484万円 | 兵庫県西宮市馬場町6-7 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
キャッスルプラザ西宮 | 2,181万円 〜 4,215万円 | 兵庫県西宮市馬場町5-21 |
2006年12月(築18年) 地上15階 / 全 - 戸 |
アビターレ夙川 | 2,606万円 〜 4,999万円 | 兵庫県西宮市大谷町11-14 |
2008年12月(築16年) 地上5階 / 全15戸 |
エビスコート西宮 | 1,233万円 〜 1,616万円 | 兵庫県西宮市馬場町3-17 |
2007年12月(築17年) 地上8階 / 全20戸 |
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