ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中区オープンレジデンシア大須門前町

オープンレジデンシア大須門前町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中区門前町4-27

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,764 万円 27.84m²の部屋

4,188 万円 54.78m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

オープンレジデンシア大須門前町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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オープンレジデンシア大須門前町の売却に強い不動産会社 8社

オープンレジデンシア大須門前町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オープンレジデンシア大須門前町から近い順に表示しています

株式会社グーゴ
物件から
1.1
  • 愛知県名古屋市中区千代田3丁目18-24
  • 名古屋市営鶴舞線 鶴舞駅 徒歩7分
  • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩7分

経験豊富なスタッフが丁寧にご対応します

中古住宅の再生や活用方法も併せてご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者松元 良行
  • 免許番号愛知県知事(01)第024856号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
1.3
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

 

 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
1.3
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
1.6
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
1.9
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
物件から
4.9
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
マンション倉庫 株式会社ライフサイト
物件から
5.4
  • 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目402
  • 名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩5分
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩10分

売却・買取特化型!!中古マンション専門店

『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか?』『どれだけ早く売れるか?』の2点だと思います。
この2点にITの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。

社員画像

社員画像

  • 代表者長谷川 太志
  • 免許番号愛知県知事(01)第024511号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
5.4
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

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  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

オープンレジデンシア大須門前町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

オープンレジデンシア大須門前町3階2,450万円

売出し中

価格2,450万円

30.1m² 1K 西
9階

オープンレジデンシア大須門前町9階15.0万円

賃貸募集中

賃料15万円

54.78m² 2LDK 西

オープンレジデンシア大須門前町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,764万円27.84m²の部屋63万円 / m²

4,188万円54.78m²の部屋76万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中区門前町)の専有面積20m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市中区門前町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築4年(現在) 1,360万円 100%
築5年(1年後) 1,342万円 98.6%
築10年(6年後) 1,248万円 91.8%
築15年(11年後) 1,155万円 84.9%
築20年(16年後) 1,062万円 78.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築4年) 1,764万円 100%
1年後(築5年) 1,740万円 98.6%
6年後(築10年) 1,619万円 91.8%
11年後(築15年) 1,498万円 84.9%
16年後(築20年) 1,377万円 78.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中区門前町の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,764万円 (27.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
63万円 / m² 68万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオープンレジデンシア大須門前町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,450万円 27.84m² 1K / 3階 2024年7月〜2024年10月
2,480万円 36.75m² 1R / 7階 2024年5月〜2024年9月
3,580万円 54.00m² 2LDK / 9階 2024年7月〜2024年8月
2,680万円 36.00m² 1R / 7階 2023年12月〜2024年4月
2,830万円 38.00m² 1LDK / 3階 2023年9月〜2024年3月
2,880万円 38.00m² 1LDK / 3階 2023年6月〜2023年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.84m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,764万円
買取 1,058万円 〜 1,411万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オープンレジデンシア大須門前町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

7.72万円27.84m²の部屋

16.18万円54.78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

オープンレジデンシア大須門前町の賃料掲載履歴(1件)

オープンレジデンシア大須門前町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオープンレジデンシア大須門前町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 54.78m² 2LDK / 9階 2024年9月〜2024年10月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
上前津駅 (名古屋市営名城線ほか)
22

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

オープンレジデンシア大須門前町周辺の中古マンション価格推移情報

オープンレジデンシア大須門前町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.34%、 2年前→1年前:0.97%、 1年前→今年:1.57%

愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市中区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 オープンレジデンシア大須門前町
所在地 愛知県名古屋市中区門前町4-27
交通
  • 名古屋市営名城線 / 上前津駅 徒歩5分
  • 名古屋市営鶴舞線 / 上前津駅 徒歩5分
  • 【外観】地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅徒歩5分とアクセス良好!大須商店街まで5分、栄までも歩いて行ける立地で名古屋でも人気のエリアになります

    【外観】地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅徒歩5分とアクセス良好!大須商店街まで5分、栄までも歩いて行ける立地で名古屋でも人気のエリアになります

  • 【外観】このマンションの3階に位置しているお部屋です

    【外観】このマンションの3階に位置しているお部屋です

  • 【エントランス】マンションエントランスの外観写真です

    【エントランス】マンションエントランスの外観写真です

  • 【駐車場】屋内機械式の敷地内駐車場です

    【駐車場】屋内機械式の敷地内駐車場です

  • 【周辺】地下鉄 上前津駅 400m

    【周辺】地下鉄 上前津駅 400m

  • 【周辺】地下鉄大須観音駅 600m

    【周辺】地下鉄大須観音駅 600m

  • 【周辺】名古屋市立松原小学校 500m

    【周辺】名古屋市立松原小学校 500m

  • 【周辺】名古屋市立伊勢山中学校 1300m

    【周辺】名古屋市立伊勢山中学校 1300m

築年月(築年数) 2021年8月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 66戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 中村建設(株) 名古屋支店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

オープンレジデンシア大須門前町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
PLATZTACHIBANA 1,312万円 〜 1,870万円 愛知県名古屋市中区橘1丁目4-6 2020年3月(築5年)
地上10階 / 全73戸
エステシア上前津 1,393万円 〜 1,801万円 愛知県名古屋市中区橘1丁目4-10 2022年9月(築3年)
地上14階 / 全52戸
S-RESIDENCEKamimaezuSouth 1,271万円 〜 1,650万円 愛知県名古屋市中区橘1丁目15-41 2023年1月(築2年)
地上15階 / 全84戸
サンシャイン大須 2,080万円 〜 2,589万円 愛知県名古屋市中区大須3丁目40-25 2021年1月(築4年)
地上11階 / 全18戸
FilaAlta上前津 1,248万円 〜 1,904万円 愛知県名古屋市中区橘1丁目15-9 2023年2月(築2年)
地上4階 / 全12戸
エスリード上前津ツヴァイテ 1,442万円 〜 1,921万円 愛知県名古屋市中区上前津1丁目2-24 2021年10月(築4年)
地上14階 / 全63戸
ブロンクス大須 1,962万円 〜 2,457万円 愛知県名古屋市中区松原2丁目11-5 2022年1月(築3年)
地上10階 / 全18戸
エスリード大須アヴェニュー 1,374万円 〜 1,806万円 愛知県名古屋市中区松原2丁目11-8 2022年7月(築3年)
地上14階 / 全85戸
SOU大須 1,832万円 〜 3,087万円 愛知県名古屋市中区松原1丁目14-11-1 2022年2月(築3年)
地上14階 / 全52戸
nextage.3 1,503万円 〜 1,937万円 愛知県名古屋市中区松原1丁目16-22 2021年1月(築4年)
地上10階 / 全36戸
オープンレジデンシア名古屋センタープレイス 2,775万円 〜 4,154万円 愛知県名古屋市中区松原2丁目22-8 2020年5月(築5年)
地上15階 / 全28戸
エスリード名古屋東別院 1,222万円 〜 1,591万円 愛知県名古屋市中区橘1丁目21-19 2020年12月(築4年)
地上11階 / 全78戸
RECO東別院 1,774万円 〜 3,746万円 愛知県名古屋市中区橘2丁目7-2 2020年1月(築5年)
地上9階 / 全20戸
エスリード大須プレシア 1,352万円 〜 1,825万円 愛知県名古屋市中区大須1丁目35-9 2022年9月(築3年)
地上15階 / 全166戸
ディアレイシャス大須赤門通本町 1,386万円 〜 1,858万円 愛知県名古屋市中区大須2丁目15-41 2022年5月(築3年)
地上10階 / 全37戸
グランソレイユ大須白川 2,379万円 〜 2,988万円 愛知県名古屋市中区大須2丁目23-41 2022年12月(築2年)
地上10階 / 全28戸
ディアレイシャス上前津 1,050万円 〜 1,509万円 愛知県名古屋市中区橘1丁目23-10 2020年8月(築5年)
地上11階 / 全60戸
RESIDENCIA大須 1,265万円 〜 1,659万円 愛知県名古屋市中区大須1丁目33-56 2020年10月(築5年)
地上10階 / 全27戸
グランドメゾン大須ザ・タワー 2,729万円 〜 3,258万円 愛知県名古屋市中区大須3丁目12-26 2022年11月(築3年)
地上18階 / 全152戸
パークベア大須 1,302万円 〜 2,243万円 愛知県名古屋市中区松原1丁目8-15 2019年8月(築6年)
地上12階 / 全 - 戸
ラフォルテ大須 1,440万円 〜 3,670万円 愛知県名古屋市中区松原1丁目8-2 2019年8月(築6年)
地上10階 / 全22戸
The9thResidenceSakaeSide 2,068万円 〜 2,668万円 愛知県名古屋市中区大須4丁目12-43 2022年11月(築3年)
地上10階 / 全25戸
プレサンス大須観音ディオ 1,358万円 〜 1,968万円 愛知県名古屋市中区大須2丁目2-17 2020年2月(築5年)
地上15階 / 全56戸
プレミアムコート大須 1,714万円 〜 2,839万円 愛知県名古屋市中区大須2丁目4-50 2020年2月(築5年)
地上14階 / 全65戸
セントフィオーレ松原 1,220万円 〜 1,605万円 愛知県名古屋市中区松原2丁目19-23 2020年5月(築5年)
地上9階 / 全24戸
エスリード大須デュオ 1,502万円 〜 1,994万円 愛知県名古屋市中区大須1丁目8-3 2021年12月(築3年)
地上12階 / 全77戸
PREMIUM大須 1,343万円 〜 3,205万円 愛知県名古屋市中区大須3丁目2-9 2020年8月(築5年)
地上13階 / 全58戸
エクラン上前津 1,713万円 〜 2,113万円 愛知県名古屋市中区富士見町4-31 2022年9月(築3年)
地上9階 / 全48戸
エスレジデンス上前津 1,185万円 〜 1,807万円 愛知県名古屋市中区上前津2丁目5-13-1 2021年5月(築4年)
地上15階 / 全56戸
レジデンス上前津 683万円 〜 825万円 愛知県名古屋市中区上前津2丁目5-16 2021年5月(築4年)
地上15階 / 全56戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓オープンレジデンシア大須門前町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、オープンレジデンシア大須門前町の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、オープンレジデンシア大須門前町の売り時ですか?
オープンレジデンシア大須門前町がある名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で7.00%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.34%、2年前→1年前:0.97%、1年前→今年:1.57%)
愛知県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日

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