愛知県名古屋市中区大須2丁目2-17
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,532 万円 25.79m²の部屋
〜1,955 万円 26.69m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
プレサンス大須観音ディオの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレサンス大須観音ディオの売却に 役立つ情報をチェック！
プレサンス大須観音ディオの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プレサンス大須観音ディオから近い順に表示しています
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
社員画像
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
社員画像
愛知県に18店舗、年間査定数6400件超
愛知県でダントツの契約実績！売主様に選ばれています。
住まいのワンストップショップだからできる、リフォームの同時提案が大好評。中古マンション・中古戸建の販売に強い！住まいのご相談は不動産SHOPナカジツへ、お気軽にどうぞ。
社員画像
不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
店舗内観
7社 全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
プレサンス大須観音ディオの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
賃貸募集中 賃料6.506万円 |
26.69m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,532万円 25.79m²の部屋 59万円 / m²
〜1,955万円 26.69m²の部屋 73万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区大須)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区大須 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,295万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,205万円 | 93.1％ |
| 築15年(10年後) | 1,115万円 | 86.1％ |
| 築20年(15年後) | 1,026万円 | 79.2％ |
| 築25年(20年後) | 936万円 | 72.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 1,532万円 | 100％ |
| 5年後 (築10年) | 1,426万円 | 93.1％ |
| 10年後 (築15年) | 1,320万円 | 86.1％ |
| 15年後 (築20年) | 1,213万円 | 79.2％ |
| 20年後 (築25年) | 1,107万円 | 72.3％ |
このマンションと、名古屋市中区大須の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,532万円 (25.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 65万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンス大須観音ディオが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,550万円 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2,050万円 | 25.00m² | 1K / 14階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 1,850万円 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月 |
| 1,800万円 | 25.79m² | 1K / 11階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,939万円 | 25.79m² | 1K / 11階 | 2021年8月〜2022年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,532万円 |
| 買取 | 919万円 〜 1,226万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.91万円 25.79m²の部屋
〜8.02万円 26.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレサンス大須観音ディオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.30% 、 2年前→1年前：2.52% 、 1年前→今年：2.69% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレサンス大須観音ディオ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目2-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ヤマナカ 松原店（977m）
| 築年月（築年数） | 2020年2月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスカルコート | 1,767万円 〜 4,922万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目10-21 |
2019年6月（築5年） 地上13階 / 全68戸 |
| プレミアムコート大須 | 1,711万円 〜 2,807万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目4-50 |
2020年2月（築5年） 地上14階 / 全65戸 |
| PlanBaim大須駅前 | 1,627万円 〜 2,113万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目7-39 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| エスリード大須デュオ | 1,506万円 〜 1,979万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目8-3 |
2021年12月（築3年） 地上12階 / 全77戸 |
| セレステーション | 1,542万円 〜 1,963万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目22-23 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| タワー・ザ・ファースト名古屋栄 | 4,884万円 〜 1億 979万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-11 |
2020年2月（築5年） 地上23階 / 全124戸 |
| エステムコート名古屋栄プレシャス | 1,378万円 〜 2,444万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-34 |
2019年1月（築6年） 地上15階 / 全126戸 |
| ディアレイシャス大須観音 | 1,769万円 〜 2,222万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目6-52 |
2021年10月（築3年） 地上9階 / 全40戸 |
| プレサンス大須観音駅前 | 1,525万円 〜 2,937万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目33-11 |
2019年1月（築6年） 地上15階 / 全56戸 |
| RESIDENCIA大須 | 1,283万円 〜 1,654万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目33-56 |
2020年10月（築4年） 地上10階 / 全27戸 |
| アスナ | 1,360万円 〜 1,751万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目25-3-2 |
2019年5月（築5年） 地上8階 / 全21戸 |
| SOU大須 | 1,859万円 〜 3,100万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目14-11-1 |
2022年2月（築3年） 地上14階 / 全52戸 |
| LUXETAGE大須west | 1,801万円 〜 2,278万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目12-5 |
2019年1月（築6年） 地上9階 / 全24戸 |
| サンシャイン大須 | 2,027万円 〜 2,555万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目40-25 |
2021年1月（築4年） 地上11階 / 全18戸 |
| PURAVIDA松原 | 1,264万円 〜 2,102万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目6-15 |
2019年2月（築6年） 地上8階 / 全21戸 |
| ヴィー・クオレレジデンス栄二丁目 | 2,741万円 〜 8,448万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目7-23 |
2019年2月（築6年） 地上19階 / 全66戸 |
| NR.Fushimi | 3,010万円 〜 3,850万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目13-15 |
2020年9月（築4年） 地上9階 / 全16戸 |
| シュトルツ栄 | 2,306万円 〜 4,118万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目30-16 |
2019年3月（築6年） 地上14階 / 全41戸 |
| nextage.3 | 1,524万円 〜 1,943万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目16-22 |
2021年1月（築4年） 地上10階 / 全36戸 |
| オープンレジデンシア大須門前町 | 2,415万円 〜 3,063万円 | 愛知県名古屋市中区門前町4-27 |
2021年8月（築3年） 地上12階 / 全66戸 |
| コモレビスクエア大須 | 1,557万円 〜 2,059万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目15-48 |
2019年3月（築6年） 地上9階 / 全32戸 |
| オープンレジデンシア名古屋栄 | 2,048万円 〜 6,637万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目8-5 |
2019年7月（築5年） 地上15階 / 全90戸 |
| エスリード大須観音プリモ | 1,442万円 〜 1,814万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目16-10 |
2021年3月（築4年） 地上9階 / 全80戸 |
| パークベア大須 | 1,321万円 〜 2,250万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目8-15 |
2019年8月（築5年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ラフォルテ大須 | 1,460万円 〜 3,680万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目8-2 |
2019年8月（築5年） 地上10階 / 全22戸 |
| PLATZTACHIBANA | 1,304万円 〜 1,891万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目4-6 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全73戸 |
| ブロンクス大須 | 2,020万円 〜 2,452万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目11-5 |
2022年1月（築3年） 地上10階 / 全18戸 |
| JS御園通 | 4,267万円 〜 5,555万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目6-29 |
2020年2月（築5年） 地上13階 / 全22戸 |
| エスリード上前津ツヴァイテ | 1,409万円 〜 1,914万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目2-24 |
2021年10月（築3年） 地上14階 / 全63戸 |
| グランデューク松原クオーレ | 2,207万円 〜 2,791万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目5-22 |
2019年7月（築5年） 地上9階 / 全32戸 |
全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
