価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中区大須3丁目12-26
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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店舗内観
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,672万円 37.4m²の部屋 71万円 / m²
〜3,243万円 37.4m²の部屋 87万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,672万円 |
| 買取 | 1,603万円 〜 2,138万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
12.2万円 37.4m²の部屋
〜12.94万円 37.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドメゾン大須ザ・タワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.30% 、 2年前→1年前：2.52% 、 1年前→今年：2.69% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドメゾン大須ザ・タワー |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目12-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】大須幼稚園（153m）
【周辺】名古屋市立大須小学校（859m）
【周辺】名古屋市立前津中学校（460m）
【周辺】名古屋大須郵便局（477m）
| 築年月（築年数） | 2022年11月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上18階建 | 総戸数 | 152戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディアレイシャス大須赤門通本町 | 1,398万円 〜 1,854万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目15-41 |
2022年5月（築2年） 地上10階 / 全37戸 |
| サンシャイン大須 | 2,027万円 〜 2,555万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目40-25 |
2021年1月（築4年） 地上11階 / 全18戸 |
| アネシア栄THECITY | 2,328万円 〜 3,395万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目16-21 |
2022年11月（築2年） 地上15階 / 全1戸 |
| The9thResidenceSakaeSide | 2,114万円 〜 2,566万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目12-43 |
2022年11月（築2年） 地上10階 / 全25戸 |
| エスリード上前津ツヴァイテ | 1,408万円 〜 1,914万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目2-24 |
2021年10月（築3年） 地上14階 / 全63戸 |
| グランソレイユ大須白川 | 2,482万円 〜 2,986万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目23-41 |
2022年12月（築2年） 地上10階 / 全28戸 |
| オープンレジデンシア大須門前町 | 2,415万円 〜 3,063万円 | 愛知県名古屋市中区門前町4-27 |
2021年8月（築3年） 地上12階 / 全66戸 |
| エスリード大須プレシア | 1,394万円 〜 1,855万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目35-9 |
2022年9月（築2年） 地上15階 / 全166戸 |
| エスリード大須デュオ | 1,506万円 〜 1,979万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目8-3 |
2021年12月（築3年） 地上12階 / 全77戸 |
| SOU大須 | 1,859万円 〜 3,099万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目14-11-1 |
2022年2月（築3年） 地上14階 / 全52戸 |
| エステシア上前津 | 1,364万円 〜 1,798万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目4-10 |
2022年9月（築2年） 地上14階 / 全52戸 |
| エスレジデンス上前津 | 1,161万円 〜 1,807万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目5-13-1 |
2021年5月（築3年） 地上15階 / 全56戸 |
| レジデンスラミア | 1,560万円 〜 1,891万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目10-2 |
2022年7月（築2年） 地上12階 / 全33戸 |
| オープンレジデンシア栄サザンスクエア | 2,199万円 〜 2,634万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目4-28 |
2022年8月（築2年） 地上14階 / 全91戸 |
| レジデンス上前津 | 675万円 〜 829万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目5-16 |
2021年5月（築3年） 地上15階 / 全56戸 |
| FilaAlta上前津 | 1,561万円 〜 1,895万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目15-9 |
2023年2月（築2年） 地上4階 / 全12戸 |
| S-RESIDENCEKamimaezuSouth | 1,254万円 〜 1,650万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目15-41 |
2023年1月（築2年） 地上15階 / 全84戸 |
| ディアレイシャス大須観音 | 1,768万円 〜 2,222万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目6-52 |
2021年10月（築3年） 地上9階 / 全40戸 |
| エスプレイス上前津レガシー | 1,329万円 〜 1,764万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目24-20 |
2021年2月（築4年） 地上13階 / 全70戸 |
| nextage.3 | 1,524万円 〜 1,943万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目16-22 |
2021年1月（築4年） 地上10階 / 全36戸 |
| ブロンクス大須 | 2,019万円 〜 2,451万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目11-5 |
2022年1月（築3年） 地上10階 / 全18戸 |
| ルミエール千代田 | 2,898万円 〜 3,517万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目24-21 |
2020年11月（築4年） 地上5階 / 全9戸 |
| エスリード上前津エアスタ | 1,340万円 〜 1,742万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目12 |
2021年3月（築4年） 地上12階 / 全84戸 |
| エスリード大須アヴェニュー | 1,385万円 〜 1,802万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目11-8 |
2022年7月（築2年） 地上14階 / 全85戸 |
| プラウドタワー栄 | 4,343万円 〜 1億 1,626万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目1-23 |
2021年4月（築4年） 地上23階 / 全96戸 |
| エクラン上前津 | 1,698万円 〜 2,104万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町4-31 |
2022年9月（築2年） 地上9階 / 全48戸 |
| エスリード上前津テルツェ | 1,335万円 〜 1,790万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目14-8 |
2021年12月（築3年） 地上14階 / 全52戸 |
| タワー・ザ・ファースト名古屋伏見 | 6,378万円 〜 9,492万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目12-13 |
2023年1月（築2年） 地上29階 / 全181戸 |
| エスリード名古屋東別院 | 1,217万円 〜 1,580万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目21-19 |
2020年12月（築4年） 地上11階 / 全78戸 |
| プレサンス鶴舞パーク&ステーション | 1,128万円 〜 1,546万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目21-9 |
2022年8月（築2年） 地上11階 / 全70戸 |
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