ホームズマンション売却マンション査定岡山県倉敷市アルファステイツ倉敷阿知

アルファステイツ倉敷阿知 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岡山県倉敷市阿知2丁目6-13

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

3,316 万円 64.92m²の部屋

5,097 万円 85.31m²の部屋

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  • 【外観】洗練された佇まいです。

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  • 【エントランス】重厚感あふれるエントランス

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  • 【エントランス】エントランスフロアにはソファも

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】倉敷市立倉敷東小学校 316m

    【周辺】倉敷市立倉敷東小学校 316m

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アルファステイツ倉敷阿知の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アルファステイツ倉敷阿知の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 アルファステイツ倉敷阿知7階18.5万円

賃貸募集中

賃料 18.5万円

85.31m² 2LDK 物件詳細
7階 アルファステイツ倉敷阿知7階18.0万円

賃貸募集中

賃料 18万円

76.08m² 3LDK 物件詳細

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アルファステイツ倉敷阿知は売ったらいくら?参考査定価格

3,316万円 (51万円 / m²) 64.92m²の部屋

5,097万円 (60万円 / m²) 85.31m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(倉敷市阿知)の専有面積60m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

倉敷市阿知のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築5年(現在) 3,558万円 100%
築10年(5年後) 3,304万円 92.8%
築15年(10年後) 3,049万円 85.7%
築20年(15年後) 2,795万円 78.5%
築25年(20年後) 2,540万円 71.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(64.92㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築5年) 100% 3,316万円
5年後(築10年) 92.8% 3,079万円
10年後(築15年) 85.7% 2,842万円
15年後(築20年) 78.5% 2,605万円
20年後(築25年) 71.4% 2,368万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、倉敷市阿知の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,316万円 (64.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 59万円 / m²

アルファステイツ倉敷阿知周辺の中古マンション価格推移情報

アルファステイツ倉敷阿知周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
倉敷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

倉敷市のマンションの価格は直近の3年間で 4.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.62%、 2年前→1年前:-3.29%、 1年前→今年:5.64%

岡山県の直近3年間の変動(7.31% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

倉敷市

岡山県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ倉敷阿知が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6,800万円 100.05m² 3LDK / 9階 2025年3月
3,880万円 67.00m² 2LDK / 13階 2024年2月〜2024年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,316万円
買取 1,990万円 〜 2,653万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルファステイツ倉敷阿知は貸したらいくら?参考賃料

13.64万円 / 月 64.92m²の部屋

19.62万円 / 月 85.31m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルファステイツ倉敷阿知の賃料掲載履歴(21件)

アルファステイツ倉敷阿知の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ倉敷阿知が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
18万円 / 月 76.08m² 2LDK / 7階 2024年12月〜2025年3月
18.5万円 / 月 85.31m² 2LDK / 7階 2025年2月〜2025年3月
19万円 / 月 76.08m² 2LDK / 15階 2025年2月
16万円 / 月 76.08m² 2LDK / 5階 2024年10月〜2025年1月
16万円 / 月 67.00m² 2LDK / 10階 2024年9月
17万円 / 月 76.00m² 2LDK / 5階 2024年9月
16万円 / 月 64.00m² 2LDK / 15階 2024年4月〜2024年7月
18.5万円 / 月 76.00m² 3LDK / 15階 2024年2月〜2024年4月
18万円 / 月 76.00m² 2LDK / 4階 2023年6月〜2024年1月
14万円 / 月 67.00m² 2LDK / 3階 2023年3月〜2023年9月
13万円 / 月 67.00m² 2LDK / 9階 2023年9月
18万円 / 月 91.00m² 2LDK / 15階 2023年2月〜2023年3月
16.5万円 / 月 67.00m² 2LDK / 7階 2023年2月〜2023年3月
18.5万円 / 月 85.00m² 2LDK / 7階 2023年2月
19万円 / 月 91.00m² 3LDK / 15階 2022年10月〜2023年1月
18万円 / 月 76.00m² 3LDK / 7階 2022年9月〜2022年12月
17万円 / 月 76.00m² 2LDK / 5階 2022年4月〜2022年9月
14万円 / 月 67.00m² 2LDK / 2階 2022年8月〜2022年9月
17万円 / 月 76.00m² 2LDK / 12階 2022年6月〜2022年8月
15万円 / 月 76.00m² 2LDK / 12階 2022年5月
17万円 / 月 76.00m² 2LDK / 12階 2022年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス倉敷東レジデンス 3,096万円 〜 4,374万円 岡山県倉敷市昭和1丁目1-35 2020年2月(築6年)
地上15階 / 全42戸
サーパス倉敷駅西レジデンス 2,751万円 〜 3,727万円 岡山県倉敷市川西町11-9 2020年7月(築5年)
地上13階 / 全48戸
ビ・ウェルフレックス倉敷稲荷町 2,959万円 〜 3,591万円 岡山県倉敷市稲荷町3-4 2022年2月(築4年)
地上13階 / 全48戸
SUN16浜町 1,057万円 〜 1,469万円 岡山県倉敷市浜町2丁目6-46 2019年6月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
サーパス老松中央 2,785万円 〜 3,895万円 岡山県倉敷市老松町2丁目12-11 2019年1月(築7年)
地上15階 / 全70戸
アルファスマート浜ノ茶屋 2,292万円 〜 2,817万円 岡山県倉敷市浜ノ茶屋2丁目9-1 2019年2月(築7年)
地上8階 / 全85戸
ヴェルディ中庄 3,244万円 〜 4,406万円 岡山県倉敷市松島1129-1 2020年6月(築5年)
地上15階 / 全 - 戸

倉敷市にある『アルファステイツ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルファステイツ倉敷駅前2 2,408万円 〜 3,725万円 岡山県倉敷市阿知2丁目4-3 2006年5月(築19年)
地上15階 / 全 - 戸
アルファステイツ倉敷鶴形 3,272万円 〜 4,867万円 岡山県倉敷市鶴形2丁目2-4 2014年1月(築12年)
地上15階 / 全56戸
アルファステイツ倉敷鶴形2 2,413万円 〜 3,894万円 岡山県倉敷市鶴形1丁目5-22 2018年1月(築8年)
地上15階 / 全56戸
アルファステイツ倉敷寿町2 2,819万円 〜 4,060万円 岡山県倉敷市寿町6-1 2018年2月(築8年)
地上10階 / 全72戸
アルファステイツ倉敷駅前公園通り2 2,665万円 〜 3,157万円 岡山県倉敷市日ノ出町1丁目7-15 2004年5月(築21年)
地上9階 / 全30戸
アルファステイツ倉敷寿町 2,938万円 〜 3,830万円 岡山県倉敷市寿町11-22 2013年8月(築12年)
地上10階 / 全36戸
アルファステイツ倉敷駅前公園通り 1,798万円 〜 2,292万円 岡山県倉敷市北浜町1-29 2001年4月(築25年)
地上9階 / 全45戸
アルファステイツ老松町五番館 2,079万円 〜 2,995万円 岡山県倉敷市老松町3丁目6-22 2010年1月(築16年)
地上12階 / 全58戸
アルファステイツ老松町四番館 1,941万円 〜 2,314万円 岡山県倉敷市老松町3丁目7-24 2005年3月(築21年)
地上9階 / 全24戸
アルファステイツ幸町 1,778万円 〜 2,773万円 岡山県倉敷市幸町9-45 1999年7月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
アルファステイツ老松町 1,383万円 〜 2,499万円 岡山県倉敷市老松町2丁目5-6 1989年1月(築37年)
地上11階 / 全73戸
アルファステイツ幸町2 2,268万円 〜 3,939万円 岡山県倉敷市幸町7-5 2006年6月(築19年)
地上12階 / 全83戸
アルファステイツ倉敷南町 1,771万円 〜 2,171万円 岡山県倉敷市南町3-2 2003年6月(築22年)
地上9階 / 全44戸
アルファステイツ老松町公園 1,692万円 〜 2,814万円 岡山県倉敷市老松町2丁目11-30 2000年11月(築25年)
地上14階 / 全78戸
アルファステイツ倉敷中央 2,355万円 〜 3,181万円 岡山県倉敷市中央1丁目25-23 2012年5月(築13年)
地上10階 / 全54戸
アルファステイツ白楽町 2,449万円 〜 2,953万円 岡山県倉敷市白楽町143-6 2012年2月(築14年)
地上13階 / 全51戸
アルファステイツ老松町弐番館 1,802万円 〜 2,275万円 岡山県倉敷市老松町5丁目618-5 1997年6月(築28年)
地上8階 / 全56戸
アルファステイツ中庄駅前3 1,764万円 〜 3,601万円 岡山県倉敷市鳥羽41-3 2006年11月(築19年)
地上10階 / 全79戸
アルファステイツ中庄駅前 1,521万円 〜 3,283万円 岡山県倉敷市鳥羽37-4 2004年2月(築22年)
地上10階 / 全68戸
アルファステイツ中庄駅前2 1,582万円 〜 2,315万円 岡山県倉敷市鳥羽1-1 2005年1月(築21年)
地上10階 / 全57戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アルファステイツ倉敷阿知の売却に強い不動産会社 5社

アルファステイツ倉敷阿知の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルファステイツ倉敷阿知から近い順に表示しています

岡南土地倉敷有限会社 イエステーション倉敷東店
物件から
1.0
  • 岡山県倉敷市老松町2丁目11-5
  • JR山陽本線 倉敷駅 徒歩13分

創業20年以上、スピーディーに対応します

賃貸から売買の不動産一筋で、地域に信用され実績を得られるよう心がけています。
豊富な知識と経験を生かして、お客様を全力でサポートさせていただきます。
また売主様、買主様のご意向に寄り添い、ご希望に合わせスピーディーに対応することを心がけています。不動産のことならなんでも、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 隆志
  • 免許番号岡山県知事(05)第004735号

迅速・丁寧な対応とチェーン店の販売力

全国700店舗の情報網と迅速・丁寧な対応でお客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。
単なる売却から相続や住み替えまで、幅広いご要望にお応えいたします。
まずはお客様が『どうしたいか?』をしっかりとお伺いしベストな方法をご提案、ご対応させていただきます。
まずはお気軽になんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡本 成道
  • 免許番号岡山県知事(02)第005855号
イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
物件から
12.0
  • 岡山県岡山市北区辰巳2-108
  • JR山陽本線 岡山駅 【岡電バス】岡電高屋線・健康づくり財団線 問屋町入口下車 徒歩6分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩23分

岡山市内の地域専門の営業マンが対応します

ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均46日(2010年実績)で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者市川 周治
  • 免許番号岡山県知事(7)第4022号
株式会社和田コーポレーション 岡山支店
物件から
14.2
  • 岡山県岡山市北区新屋敷町1丁目9番27号
  • JR瀬戸大橋線 大元駅 徒歩16分

地域密着の和田コーポレーションです!

弊社は中四国エリアを基盤に、マンションのロイヤルガーデンを分譲させて頂いております。中古マンションとなれば様々なシリーズのマンションでも取扱可能です。マンションのトータルデベロッパーとしてのノウハウを活かし、他社にはないマンションの知識を最大限に発揮して売却のお手伝いをさせて頂きます!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 敏之
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006884号
株式会社大京穴吹不動産 岡山店【電話受付:東京本社】
物件から
15.8
  • 岡山県岡山市北区駅前町1丁目9番15号 明治安田生命岡山ビル1F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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アルファステイツ倉敷阿知の物件概要

マンション名称 アルファステイツ倉敷阿知
所在地 岡山県倉敷市阿知2丁目6-13
交通
  • JR山陽本線 / 倉敷駅 徒歩6分
築年月(築年数) 2020年10月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 83戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アルファステイツ倉敷阿知を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルファステイツ倉敷阿知の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
アルファステイツ倉敷阿知に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルファステイツ倉敷阿知の売り時ですか?
アルファステイツ倉敷阿知がある倉敷市のマンションの価格は直近の3年間で4.83%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.62%、2年前→1年前:-3.29%、1年前→今年:5.64%)
岡山県の直近3年間の変動(7.31%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年4月9日

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