この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
岡山県倉敷市昭和1丁目1-35
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,126 万円 72.07m²の部屋
〜4,449 万円 85.89m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サーパス倉敷東レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパス倉敷東レジデンスの売却に 役立つ情報をチェック！
サーパス倉敷東レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サーパス倉敷東レジデンスから近い順に表示しています
迅速・丁寧な対応とチェーン店の販売力
全国700店舗の情報網と迅速・丁寧な対応でお客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。
単なる売却から相続や住み替えまで、幅広いご要望にお応えいたします。
まずはお客様が『どうしたいか？』をしっかりとお伺いしベストな方法をご提案、ご対応させていただきます。
まずはお気軽になんでもご相談ください。
店舗内観
倉敷エリアで売るなら買うならハウスドゥ！
古田敦也さんでお馴染み全国店舗展開中のハウスドゥ！が、皆様のお家売却を全力サポート！ 最新の不動産市場・動向をお伝えします。当社では査定のご依頼をいただいたお客様にあった様々なご提案をさせていただきます。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サーパス倉敷東レジデンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格3,650万円 |
77.2m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格4,180万円 |
85.89m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,126万円 72.07m²の部屋 43万円 / m²
〜4,449万円 85.89m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(倉敷市昭和)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (倉敷市昭和 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 2,629万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 2,436万円 | 92.7％ |
| 築15年(10年後) | 2,244万円 | 85.4％ |
| 築20年(15年後) | 2,051万円 | 78.0％ |
| 築25年(20年後) | 1,859万円 | 70.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 3,126万円 | 100％ |
| 5年後 (築10年) | 2,898万円 | 92.7％ |
| 10年後 (築15年) | 2,669万円 | 85.4％ |
| 15年後 (築20年) | 2,440万円 | 78.0％ |
| 20年後 (築25年) | 2,211万円 | 70.7％ |
このマンションと、倉敷市昭和の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,126万円 (72.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 38万円 / m² |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス倉敷東レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,650万円 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 4,180万円 | 85.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 3,890万円 | 77.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 3,950万円 | 77.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 3,750万円 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,126万円 |
| 買取 | 1,876万円 〜 2,501万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.14万円 72.07m²の部屋
〜14.81万円 85.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サーパス倉敷東レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
倉敷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
倉敷市のマンションの価格は直近の3年間で 1.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.03% 、 2年前→1年前：4.28% 、 1年前→今年：-2.44% ）
岡山県の直近3年間の変動（10.12% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
倉敷市
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーパス倉敷東レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県倉敷市昭和1丁目1-35 |
| 交通 |
|
【外観】外観
| 築年月（築年数） | 2020年2月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社大京穴吹建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ポレスター倉敷駅前プレミアムレジデンス | 2,438万円 〜 3,274万円 | 岡山県倉敷市日ノ出町1丁目1-23 |
2018年10月（築6年） 地上12階 / 全42戸 |
| アルファステイツ倉敷寿町2 | 2,804万円 〜 4,069万円 | 岡山県倉敷市寿町6-1 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全72戸 |
| ケイマイティ2 | 1,162万円 〜 2,952万円 | 岡山県倉敷市幸町6-6 |
2018年6月（築6年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ倉敷阿知 | 3,238万円 〜 5,453万円 | 岡山県倉敷市阿知2丁目6-13 |
2020年10月（築4年） 地上15階 / 全83戸 |
| ケイマイティ | 1,170万円 〜 2,989万円 | 岡山県倉敷市幸町6-8 |
2018年6月（築6年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| SUN16浜町 | 1,036万円 〜 1,446万円 | 岡山県倉敷市浜町2丁目6-46 |
2019年6月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミライア | 1,022万円 〜 1,356万円 | 岡山県倉敷市美和1丁目11-5 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス倉敷駅西レジデンス | 2,757万円 〜 3,766万円 | 岡山県倉敷市川西町11-9 |
2020年7月（築4年） 地上13階 / 全48戸 |
| グランツグルン | 1,035万円 〜 1,373万円 | 岡山県倉敷市川西町15-21 |
2018年8月（築6年） 地上5階 / 全15戸 |
| アルファスマート浜ノ茶屋 | 2,257万円 〜 2,795万円 | 岡山県倉敷市浜ノ茶屋2丁目9-1 |
2019年2月（築6年） 地上8階 / 全85戸 |
| ビ・ウェルフレックス倉敷稲荷町 | 2,946万円 〜 3,589万円 | 岡山県倉敷市稲荷町3-4 |
2022年2月（築3年） 地上13階 / 全48戸 |
| アンジュラピス | 1,134万円 〜 2,780万円 | 岡山県倉敷市老松町2丁目2-17 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全34戸 |
| ビ・ウェル老松町 | 3,783万円 〜 4,516万円 | 岡山県倉敷市老松町2丁目3-14 |
2018年7月（築6年） 地上14階 / 全39戸 |
| サーパス老松中央 | 2,816万円 〜 3,979万円 | 岡山県倉敷市老松町2丁目12-11 |
2019年1月（築6年） 地上15階 / 全70戸 |
| リーブル老松町 | 1,414万円 〜 1,777万円 | 岡山県倉敷市老松町4丁目9-14 |
2018年8月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| アルビオ・ガーデン倉敷中庄 | 3,236万円 〜 3,899万円 | 岡山県倉敷市中庄3139-1 |
2018年2月（築7年） 地上9階 / 全36戸 |
| ヴェルディ中庄 | 3,156万円 〜 4,309万円 | 岡山県倉敷市松島1129-1 |
2020年6月（築4年） 地上15階 / 全42戸 |
全て見る
閉じる
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.