この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
岡山県倉敷市川西町11-9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,757 万円 66.97m²の部屋
〜3,766 万円 76.36m²の部屋
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サーパス倉敷駅西レジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格3,380万円 |
76.36m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,757万円 66.97m²の部屋 41万円 / m²
〜3,766万円 76.36m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(倉敷市川西町)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (倉敷市川西町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 2,836万円 | 100% |
築5年(1年後) | 2,795万円 | 98.6% |
築10年(6年後) | 2,590万円 | 91.3% |
築15年(11年後) | 2,386万円 | 84.1% |
築20年(16年後) | 2,181万円 | 76.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 2,757万円 | 100% |
1年後 (築5年) | 2,717万円 | 98.6% |
6年後 (築10年) | 2,518万円 | 91.3% |
11年後 (築15年) | 2,319万円 | 84.1% |
16年後 (築20年) | 2,120万円 | 76.9% |
このマンションと、倉敷市川西町の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,757万円 (66.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 41万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス倉敷駅西レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,380万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
3,480万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年2月 |
3,950万円 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年9月 |
3,398万円 | 74.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年7月 |
3,498万円 | 74.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,757万円 |
買取 | 1,654万円 〜 2,205万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.4万円 66.97m²の部屋
〜15.94万円 76.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サーパス倉敷駅西レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
倉敷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
倉敷市のマンションの価格は直近の3年間で 1.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.03% 、 2年前→1年前:4.28% 、 1年前→今年:-2.44% )
岡山県の直近3年間の変動(10.12% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
倉敷市
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サーパス倉敷駅西レジデンス |
---|---|
所在地 | 岡山県倉敷市川西町11-9 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
築年月(築年数) | 2020年7月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランツグルン | 1,035万円 〜 1,373万円 | 岡山県倉敷市川西町15-21 |
2018年8月(築6年) 地上5階 / 全15戸 |
ビ・ウェル老松町 | 3,783万円 〜 4,516万円 | 岡山県倉敷市老松町2丁目3-14 |
2018年7月(築6年) 地上14階 / 全39戸 |
ビ・ウェルフレックス倉敷稲荷町 | 2,946万円 〜 3,589万円 | 岡山県倉敷市稲荷町3-4 |
2022年2月(築3年) 地上13階 / 全48戸 |
アルファステイツ倉敷阿知 | 3,238万円 〜 5,453万円 | 岡山県倉敷市阿知2丁目6-13 |
2020年10月(築4年) 地上15階 / 全83戸 |
サーパス老松中央 | 2,816万円 〜 3,979万円 | 岡山県倉敷市老松町2丁目12-11 |
2019年1月(築6年) 地上15階 / 全70戸 |
ポレスター倉敷駅前プレミアムレジデンス | 2,438万円 〜 3,274万円 | 岡山県倉敷市日ノ出町1丁目1-23 |
2018年10月(築6年) 地上12階 / 全42戸 |
リーブル老松町 | 1,414万円 〜 1,777万円 | 岡山県倉敷市老松町4丁目9-14 |
2018年8月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
サーパス倉敷東レジデンス | 3,126万円 〜 4,449万円 | 岡山県倉敷市昭和1丁目1-35 |
2020年2月(築5年) 地上15階 / 全42戸 |
SUN16浜町 | 1,036万円 〜 1,446万円 | 岡山県倉敷市浜町2丁目6-46 |
2019年6月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルファスマート浜ノ茶屋 | 2,257万円 〜 2,795万円 | 岡山県倉敷市浜ノ茶屋2丁目9-1 |
2019年2月(築6年) 地上8階 / 全85戸 |
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