岡山県倉敷市稲荷町3-4
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
3,319 万円 80.5m²の部屋
〜3,927 万円 80.5m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】青空に映える、重厚感と清潔感を備えた洗練のデザイン。
1/11
【周辺】倉敷市立倉敷幼稚園 290m
2/11
【周辺】ザグザグ稲荷町店 180m
3/11
【周辺】医療法人至誠会赤松病院 440m
4/11
【周辺】ファミリーマート 倉敷美観地区前店 420m
5/11
【周辺】倉敷市立中央図書館 530m
6/11
【周辺】中国銀行倉敷駅前支店 650m
7/11
【周辺】三井アウトレットパーク倉敷 1370m
8/11
【周辺】天満屋ハピーズ 老松店 520m
9/11
【周辺】倉敷白楽町郵便局 610m
10/11
【周辺】倉敷美観地区 760m
11/11ビ・ウェルフレックス倉敷稲荷町の売却に役立つ情報をチェック！
ビ・ウェルフレックス倉敷稲荷町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格 3,780万円 |
80.5m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 倉敷駅東 株式会社アールイープロジェクト | ||||||
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,319万円 （41万円 / m²） 80.5m²の部屋
〜3,927万円 （49万円 / m²） 80.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 80.5m²の部屋の場合 | 80.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,319万円 | 3,927万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 116万1,270円 | 136万1,910円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 120万1,270円 | 140万1,910円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,198万2,469円 | 3,786万5,627円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(倉敷市稲荷町)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 2,664万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 2,477万円 | 93.0％ |
| 築15年(10年後) | 2,291万円 | 86.0％ |
| 築20年(15年後) | 2,105万円 | 79.0％ |
| 築25年(20年後) | 1,918万円 | 72.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 3,319万円 |
| 5年後(築10年) | 93.0％ | 3,087万円 |
| 10年後(築15年) | 86.0％ | 2,854万円 |
| 15年後(築20年) | 79.0％ | 2,622万円 |
| 20年後(築25年) | 72.0％ | 2,390万円 |
このマンションと、倉敷市稲荷町の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,319万円 (80.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 38万円 / m² |
ビ・ウェルフレックス倉敷稲荷町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
倉敷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
倉敷市のマンションの価格は直近の3年間で 2.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.54%、 2年前→1年前：4.80%、 1年前→今年：0.67% ）
岡山県の直近3年間の変動（6.76% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
倉敷市
岡山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,319万円 |
| 買取 | 1,992万円 〜 2,655万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.52万円 / 月 80.5m²の部屋
〜
16.42万円 / 月 80.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビ・ウェルフレックス倉敷稲荷町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビ・ウェルフレックス倉敷稲荷町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 66.70m² | 2LDK / 13階 | 2026年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルディ倉敷駅南 | 3,772万円 〜 4,464万円 | 岡山県倉敷市稲荷町8-24 |
2023年11月（築3年） 地上15階 / 全43戸 |
| BellacasaSouth | 1,083万円 〜 3,030万円 | 岡山県倉敷市老松町3丁目6-39 |
2023年2月（築4年） 地上10階 / 全54戸 |
| BellacasaNorth | 1,083万円 〜 2,964万円 | 岡山県倉敷市老松町3丁目7-20 |
2023年2月（築4年） 地上10階 / 全54戸 |
| アルファステイツ倉敷阿知 | 3,763万円 〜 5,778万円 | 岡山県倉敷市阿知2丁目6-13 |
2020年10月（築6年） 地上15階 / 全83戸 |
| サーパス倉敷市役所前 | 2,636万円 〜 3,119万円 | 岡山県倉敷市白楽町411-1 |
2021年1月（築6年） 地上10階 / 全72戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ビ・ウェルフレックス倉敷稲荷町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ビ・ウェルフレックス倉敷稲荷町から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ビ・ウェルフレックス倉敷稲荷町 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県倉敷市稲荷町3-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 10階
1/1| 築年月（築年数） | 2022年2月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 和建設株式会社 岡山支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、エレベーター、宅配ボックス、平面駐車場、耐震構造（新耐震基準適合）、隣家との間隔が広い、最寄り駅が始発駅、多頭飼い可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月21日]
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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【所在地】
岡山県倉敷市稲荷町3-4【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 倉敷駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：2022年2月(築5年)【設備・条件】
楽器相談可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロックほか
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