ホームズマンション売却プライスマップ岡山県倉敷市アルファステイツ倉敷駅前2

アルファステイツ倉敷駅前2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,399万円 74.49m²の部屋

3,785万円 98.62m²の部屋

所在地 岡山県倉敷市阿知2丁目4-3
交通
  • JR山陽本線 / 倉敷駅 徒歩5分
  • 水島臨海鉄道 / 倉敷市駅 徒歩5分

アルファステイツ倉敷駅前2

外観

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アルファステイツ倉敷駅前2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルファステイツ倉敷駅前2の売却に強い不動産会社 3社

アルファステイツ倉敷駅前2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルファステイツ倉敷駅前2から近い順に表示しています

迅速・丁寧な対応とチェーン店の販売力

全国700店舗の情報網と迅速・丁寧な対応でお客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。
単なる売却から相続や住み替えまで、幅広いご要望にお応えいたします。
まずはお客様が『どうしたいか?』をしっかりとお伺いしベストな方法をご提案、ご対応させていただきます。
まずはお気軽になんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡本 成道
  • 免許番号岡山県知事(01)第005855号
イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
物件から
12.0
  • 岡山県岡山市北区辰巳2-108
  • JR山陽本線 岡山駅 【岡電バス】岡電高屋線・健康づくり財団線 問屋町入口下車 徒歩6分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩23分

岡山市内の地域専門の営業マンが対応します

ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均46日(2010年実績)で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者市川 周治
  • 免許番号岡山県知事(7)第4022号
株式会社大京穴吹不動産 岡山店【電話受付:東京本社】
物件から
15.8
  • 岡山県岡山市北区駅前町1丁目9番15号 明治安田生命岡山ビル1F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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アルファステイツ倉敷駅前2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,399万円 74.49m²の部屋 32万円 / m²

3,785万円 98.62m²の部屋 38万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(倉敷市阿知)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(倉敷市阿知 / 専有面積:70m² )
変化割合
築18年(現在) 3,483万円 100%
築20年(2年後) 3,360万円 96.5%
築25年(7年後) 3,043万円 87.3%
築30年(12年後) 2,726万円 78.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 2,399万円 100%
2年後 (築20年) 2,314万円 96.5%
7年後 (築25年) 2,095万円 87.3%
12年後 (築30年) 1,877万円 78.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、倉敷市阿知の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,399万円 (74.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 50万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,399万円
買取 1,440万円 〜 1,919万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルファステイツ倉敷駅前2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.88万円 74.49m²の部屋

16.07万円 98.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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アルファステイツ倉敷駅前2周辺の中古マンション価格推移情報

アルファステイツ倉敷駅前2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
倉敷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

倉敷市のマンションの価格は直近の3年間で 2.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.43% 、 2年前→1年前:3.49% 、 1年前→今年:-1.77%

岡山県の直近3年間の変動(11.04% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

倉敷市

岡山県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アルファステイツ倉敷駅前2
所在地 岡山県倉敷市阿知2丁目4-3
交通
  • JR山陽本線 / 倉敷駅 徒歩5分
  • 水島臨海鉄道 / 倉敷市駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】山陽マルナカ倉敷駅前店 178m

    【周辺】山陽マルナカ倉敷駅前店 178m

  • 【周辺】金光薬品本店 114m

    【周辺】金光薬品本店 114m

  • 【周辺】倉敷市立倉敷東小学校 408m

    【周辺】倉敷市立倉敷東小学校 408m

  • 【周辺】公益財団法人大原記念倉敷中央医療機構倉敷中央病院 582m

    【周辺】公益財団法人大原記念倉敷中央医療機構倉敷中央病院 582m

築年月(築年数) 2006年5月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

アルファステイツ倉敷駅前2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プラシード倉敷 1,078万円 〜 1,348万円 岡山県倉敷市阿知1丁目4-3 2005年10月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
JRBハイツ倉敷駅前 985万円 〜 1,218万円 岡山県倉敷市昭和2丁目1-11 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全30戸
アルファステイツ倉敷駅前公園通り2 2,649万円 〜 3,193万円 岡山県倉敷市日ノ出町1丁目7-15 2004年5月(築20年)
地上9階 / 全30戸
プチパール倉敷A 976万円 〜 1,200万円 岡山県倉敷市日ノ出町1丁目5-21 2006年9月(築18年)
地上4階 / 全8戸
プチパール倉敷B 997万円 〜 1,217万円 岡山県倉敷市日ノ出町1丁目5-21 2006年9月(築18年)
地上4階 / 全8戸
フローレンス倉敷昭和グランドアーク 2,446万円 〜 4,118万円 岡山県倉敷市昭和1丁目3-35 2006年8月(築18年)
地上15階 / 全115戸
サーパス鶴形公園 1,898万円 〜 3,065万円 岡山県倉敷市鶴形2丁目8-8 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全46戸
アルファステイツ幸町2 2,476万円 〜 3,809万円 岡山県倉敷市幸町7-5 2006年6月(築18年)
地上12階 / 全83戸
ポレスターブロードシティ倉敷 2,365万円 〜 3,372万円 岡山県倉敷市稲荷町7-20 2006年7月(築18年)
地上15階 / 全73戸
サンパレス幸町 972万円 〜 1,219万円 岡山県倉敷市幸町8-1 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全18戸
ビバリーガーデン老松 1,798万円 〜 2,227万円 岡山県倉敷市老松町3丁目8-6 2007年9月(築17年)
地上7階 / 全11戸
レンドール 1,606万円 〜 1,964万円 岡山県倉敷市老松町3丁目6-44 2005年5月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
セレブ倉敷 1,906万円 〜 2,298万円 岡山県倉敷市老松町3丁目16-12 2004年11月(築20年)
地上9階 / 全 - 戸
アルファステイツ老松町四番館 1,930万円 〜 2,338万円 岡山県倉敷市老松町3丁目7-24 2005年3月(築20年)
地上9階 / 全24戸
アルティザ倉敷 1,299万円 〜 2,025万円 岡山県倉敷市稲荷町5-13 2007年11月(築17年)
地上9階 / 全48戸
アルファライフ倉敷白壁通り 1,893万円 〜 2,641万円 岡山県倉敷市稲荷町5-19 2007年10月(築17年)
地上10階 / 全55戸
ブランミュール倉敷東町 937万円 〜 2,283万円 岡山県倉敷市東町4-16 2006年9月(築18年)
地上7階 / 全22戸
シュバリエブラン壱番館 1,220万円 〜 1,740万円 岡山県倉敷市川入817-1 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全31戸
シャインコート・チボリ 1,304万円 〜 1,713万円 岡山県倉敷市青江725-1 2004年12月(築20年)
地上10階 / 全46戸
アルファウィズ老松 2,117万円 〜 2,849万円 岡山県倉敷市田ノ上661-4 2008年1月(築17年)
地上10階 / 全47戸
ティーセゾン倉敷 869万円 〜 1,063万円 岡山県倉敷市青江855-3 2007年6月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
プレミアムコート1号館 1,591万円 〜 1,964万円 岡山県倉敷市西中新田419-1 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全16戸
サーパス笹沖二番館 1,830万円 〜 3,027万円 岡山県倉敷市笹沖1332-3 2005年10月(築19年)
地上10階 / 全47戸
サーパス笹沖一番館 1,718万円 〜 2,595万円 岡山県倉敷市笹沖1332-2 2004年8月(築20年)
地上10階 / 全67戸
フォレスタ川崎医大西 899万円 〜 1,280万円 岡山県倉敷市中庄2292-1 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全60戸
プエルラスクエアアコオ3番館 1,063万円 〜 1,579万円 岡山県倉敷市三田112-2 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全12戸
プエルラスクエアアコオ2番館 938万円 〜 1,173万円 岡山県倉敷市三田112-8 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全15戸
ニューレント中祥 942万円 〜 2,485万円 岡山県倉敷市松島1104-1 2005年7月(築19年)
地上7階 / 全72戸
アルファステイツ中庄駅前3 1,736万円 〜 3,590万円 岡山県倉敷市鳥羽41-3 2006年11月(築18年)
地上10階 / 全79戸
ガレリア 1,000万円 〜 1,576万円 岡山県倉敷市松島1141-5 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全94戸

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❓アルファステイツ倉敷駅前2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルファステイツ倉敷駅前2の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルファステイツ倉敷駅前2の売り時ですか?
アルファステイツ倉敷駅前2がある倉敷市のマンションの価格は直近の3年間で2.09%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.43%、2年前→1年前:3.49%、1年前→今年:-1.77%)
岡山県の直近3年間の変動(11.04%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日