ホームズマンション売却プライスマップ岡山県倉敷市アルファステイツ倉敷駅前公園通り

アルファステイツ倉敷駅前公園通りはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,780万円 65.28m²の部屋

2,314万円 70.34m²の部屋

所在地 岡山県倉敷市北浜町1-29
交通
  • JR山陽本線 / 倉敷駅 徒歩6分
  • 水島臨海鉄道 / 倉敷市駅 徒歩6分

アルファステイツ倉敷駅前公園通り

外観

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アルファステイツ倉敷駅前公園通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルファステイツ倉敷駅前公園通りの売却に強い不動産会社 3社

アルファステイツ倉敷駅前公園通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルファステイツ倉敷駅前公園通りから近い順に表示しています

迅速・丁寧な対応とチェーン店の販売力

全国700店舗の情報網と迅速・丁寧な対応でお客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。
単なる売却から相続や住み替えまで、幅広いご要望にお応えいたします。
まずはお客様が『どうしたいか?』をしっかりとお伺いしベストな方法をご提案、ご対応させていただきます。
まずはお気軽になんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡本 成道
  • 免許番号岡山県知事(01)第005855号
イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
物件から
12.3
  • 岡山県岡山市北区辰巳2-108
  • JR山陽本線 岡山駅 【岡電バス】岡電高屋線・健康づくり財団線 問屋町入口下車 徒歩6分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩23分

岡山市内の地域専門の営業マンが対応します

ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均46日(2010年実績)で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者市川 周治
  • 免許番号岡山県知事(7)第4022号
株式会社大京穴吹不動産 岡山店【電話受付:東京本社】
物件から
16.0
  • 岡山県岡山市北区駅前町1丁目9番15号 明治安田生命岡山ビル1F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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アルファステイツ倉敷駅前公園通りは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,780万円 65.28m²の部屋 27万円 / m²

2,314万円 70.34m²の部屋 33万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(倉敷市北浜町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(倉敷市北浜町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築23年(現在) 1,780万円 100%
築25年(2年後) 1,711万円 96.1%
築30年(7年後) 1,533万円 86.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 1,780万円 100%
2年後 (築25年) 1,711万円 96.1%
7年後 (築30年) 1,533万円 86.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、倉敷市北浜町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,780万円 (65.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 25万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,780万円
買取 1,068万円 〜 1,424万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルファステイツ倉敷駅前公園通りは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.45万円 65.28m²の部屋

11.52万円 70.34m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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アルファステイツ倉敷駅前公園通り周辺の中古マンション価格推移情報

アルファステイツ倉敷駅前公園通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
倉敷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

倉敷市のマンションの価格は直近の3年間で 2.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.43% 、 2年前→1年前:3.49% 、 1年前→今年:-1.77%

岡山県の直近3年間の変動(11.04% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

倉敷市

岡山県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アルファステイツ倉敷駅前公園通り
所在地 岡山県倉敷市北浜町1-29
交通
  • JR山陽本線 / 倉敷駅 徒歩6分
  • 水島臨海鉄道 / 倉敷市駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2001年4月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 45戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

アルファステイツ倉敷駅前公園通りの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベルアージュ 1,637万円 〜 2,031万円 岡山県倉敷市川入837-1 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全20戸
ACE壱番館 746万円 〜 924万円 岡山県倉敷市日ノ出町1丁目2-7 2002年9月(築22年)
地上5階 / 全19戸
クレストール 1,726万円 〜 2,133万円 岡山県倉敷市日吉町442-1 1999年7月(築25年)
地上5階 / 全32戸
グラン・コート倉敷幸町 1,998万円 〜 2,637万円 岡山県倉敷市幸町7-27 2002年2月(築23年)
地上11階 / 全30戸
サーパス老松町 1,769万円 〜 2,707万円 岡山県倉敷市老松町3丁目9-25 2002年2月(築23年)
地上14階 / 全52戸
アルファステイツ幸町 1,959万円 〜 2,831万円 岡山県倉敷市幸町9-45 1999年7月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
アルファステイツ老松町公園 1,597万円 〜 2,706万円 岡山県倉敷市老松町2丁目11-30 2000年11月(築24年)
地上14階 / 全78戸
グランドール倉敷美和 1,484万円 〜 3,321万円 岡山県倉敷市美和1丁目8-3 2001年5月(築23年)
地上14階 / 全27戸
スカール有楽 1,715万円 〜 2,119万円 岡山県倉敷市白楽町321-2 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全15戸
ジェイシティ倉敷 1,484万円 〜 2,063万円 岡山県倉敷市新田2415-1 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全81戸
ファミーユK・A・Y 1,498万円 〜 1,880万円 岡山県倉敷市新田2947-5 2002年9月(築22年)
地上4階 / 全8戸
アリベ倉敷 1,343万円 〜 1,689万円 岡山県倉敷市新田2575 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全18戸
コンチネンタル・インB 1,192万円 〜 1,826万円 岡山県倉敷市松島1116 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全28戸
コンチネンタル・インA 892万円 〜 1,240万円 岡山県倉敷市松島1116 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全24戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アルファステイツ倉敷駅前公園通りを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルファステイツ倉敷駅前公園通りの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルファステイツ倉敷駅前公園通りの売り時ですか?
アルファステイツ倉敷駅前公園通りがある倉敷市のマンションの価格は直近の3年間で2.09%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.43%、2年前→1年前:3.49%、1年前→今年:-1.77%)
岡山県の直近3年間の変動(11.04%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日