価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県倉敷市老松町2丁目5-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,433 万円 66.82m²の部屋
〜2,620 万円 102.91m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アルファステイツ老松町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格2,390万円 |
84.14m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
71.23m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,433万円 66.82m²の部屋 21万円 / m²
〜2,620万円 102.91m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ老松町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,390万円 | 84.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,980万円 | 89.60m² | 4LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,433万円 |
| 買取 | 860万円 〜 1,147万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.47万円 66.82m²の部屋
〜12.57万円 102.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルファステイツ老松町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
倉敷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
倉敷市のマンションの価格は直近の3年間で 1.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.03% 、 2年前→1年前：4.28% 、 1年前→今年：-2.44% ）
岡山県の直近3年間の変動（10.12% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
倉敷市
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルファステイツ老松町 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県倉敷市老松町2丁目5-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 73戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リトルハイツ上瀬No.6 | 438万円 〜 548万円 | 岡山県倉敷市老松町3丁目12-30 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| プレアール老松町2 | 427万円 〜 536万円 | 岡山県倉敷市老松町3丁目13-11 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| サンクレスト老松 | 551万円 〜 1,229万円 | 岡山県倉敷市老松町4丁目5-30 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リトルハイツ | 423万円 〜 601万円 | 岡山県倉敷市川西町16-4 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| レファインド倉敷 | 315万円 〜 769万円 | 岡山県倉敷市稲荷町4-23 |
1990年6月（築34年） 地上8階 / 全31戸 |
| ブランシャトー | 1,253万円 〜 3,144万円 | 岡山県倉敷市白楽町79-2 |
1990年9月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ホワイトプラザ | 1,087万円 〜 2,769万円 | 岡山県倉敷市阿知2丁目5-10 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション倉敷鶴形 | 1,110万円 〜 2,529万円 | 岡山県倉敷市鶴形1丁目5-33 |
1989年8月（築35年） 地上11階 / 全98戸 |
| リトルハイツ上瀬No.5 | 400万円 〜 614万円 | 岡山県倉敷市昭和2丁目1-37 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| ベネフィス白楽町 | 888万円 〜 1,279万円 | 岡山県倉敷市白楽町352 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全34戸 |
| 美和ハイツ | 594万円 〜 725万円 | 岡山県倉敷市美和2丁目1-5 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| プラザドゥオデッサ | 1,360万円 〜 1,863万円 | 岡山県倉敷市昭和2丁目4-10 |
1989年3月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ジョイ・ハウス | 420万円 〜 512万円 | 岡山県倉敷市美和1丁目4-19 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション倉敷 | 1,388万円 〜 2,623万円 | 岡山県倉敷市昭和2丁目4-23 |
1987年11月（築37年） 地上13階 / 全53戸 |
| マンションクラデン | 994万円 〜 1,263万円 | 岡山県倉敷市昭和2丁目4-15 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| ヴィラ・ローザ | 294万円 〜 628万円 | 岡山県倉敷市美和1丁目13-27 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブライトライツくらしき | 447万円 〜 560万円 | 岡山県倉敷市幸町10-30 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 倉敷倶楽部 | 497万円 〜 1,100万円 | 岡山県倉敷市西中新田619-6 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション倉敷幸町 | 1,072万円 〜 1,728万円 | 岡山県倉敷市幸町9-3 |
1990年3月（築35年） 地上14階 / 全80戸 |
| パサージュ倉敷 | 876万円 〜 1,560万円 | 岡山県倉敷市浜町2丁目14-14 |
1989年10月（築35年） 地上9階 / 全76戸 |
| メゾンド青山 | 414万円 〜 552万円 | 岡山県倉敷市大島 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全25戸 |
| シティ倉敷1号館 | 420万円 〜 519万円 | 岡山県倉敷市大島7-19 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティ倉敷2号館 | 414万円 〜 512万円 | 岡山県倉敷市大島7-18 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンライフ倉敷 | 486万円 〜 600万円 | 岡山県倉敷市大島54-1 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスペランスグラン | 868万円 〜 1,083万円 | 岡山県倉敷市酒津2110-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローリー中庄 | 608万円 〜 752万円 | 岡山県倉敷市中庄2372-4 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
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