岡山県倉敷市老松町2丁目5-6
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,504 万円 66.82m²の部屋
〜2,725 万円 102.91m²の部屋
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【外観】
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1,504万円 （23万円 / m²） 66.82m²の部屋
〜2,725万円 （26万円 / m²） 102.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.82m²の部屋の場合 | 102.91m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,504万円 | 2,725万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 56万2,320円 | 96万5,250円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 60万2,320円 | 100万5,250円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,443万7,056円 | 2,623万8,346円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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アルファステイツ老松町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
倉敷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
倉敷市のマンションの価格は直近の3年間で 2.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.54%、 2年前→1年前：4.80%、 1年前→今年：0.67% ）
岡山県の直近3年間の変動（6.76% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
倉敷市
岡山県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ老松町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,999万円 | 71.23m² | 3LDK / 6階 | 2026年8月 |
| 2,090万円 | 71.23m² | 3LDK / 6階 | 2026年4月〜2026年7月 |
| 1,890万円 | 84.14m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 1,990万円 | 84.14m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月 |
| 2,090万円 | 84.14m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 2,190万円 | 84.14m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 2,390万円 | 84.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年7月 |
| 1,980万円 | 89.60m² | 4LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,504万円 |
| 買取 | 903万円 〜 1,204万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.46万円 / 月 66.82m²の部屋
〜
12.56万円 / 月 102.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リトルハイツ上瀬No.6 | 469万円 〜 597万円 | 岡山県倉敷市老松町3丁目12-30 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| プレアール老松町2 | 466万円 〜 586万円 | 岡山県倉敷市老松町3丁目13-11 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全19戸 |
| リトルハイツ | 466万円 〜 657万円 | 岡山県倉敷市川西町16-4 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| ジュネス老松 | 516万円 〜 1,598万円 | 岡山県倉敷市老松町4丁目9-10 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シルクハウスくらしき | 303万円 〜 860万円 | 岡山県倉敷市白楽町145 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| ブランシャトー | 1,356万円 〜 3,409万円 | 岡山県倉敷市白楽町79-2 |
1990年9月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ホワイトプラザ | 1,193万円 〜 3,012万円 | 岡山県倉敷市阿知2丁目5-10 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション倉敷鶴形 | 1,132万円 〜 2,508万円 | 岡山県倉敷市鶴形1丁目5-33 |
1989年8月（築38年） 地上11階 / 全100戸 |
| リトルハイツ上瀬No.5 | 435万円 〜 663万円 | 岡山県倉敷市昭和2丁目1-37 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| ベネフィス白楽町 | 954万円 〜 1,373万円 | 岡山県倉敷市白楽町352 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全34戸 |
| 美和ハイツ | 644万円 〜 783万円 | 岡山県倉敷市美和2丁目1-5 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| プラザドゥオデッサ | 1,484万円 〜 2,055万円 | 岡山県倉敷市昭和2丁目4-10 |
1989年3月（築38年） 地上11階 / 全54戸 |
| ジョイ・ハウス | 455万円 〜 552万円 | 岡山県倉敷市美和1丁目4-19 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション倉敷 | 1,509万円 〜 2,846万円 | 岡山県倉敷市昭和2丁目4-23 |
1987年11月（築39年） 地上13階 / 全53戸 |
| マンションクラデン | 1,099万円 〜 1,371万円 | 岡山県倉敷市昭和2丁目4-15 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| ヴィラ・ローザ | 319万円 〜 676万円 | 岡山県倉敷市美和1丁目13-27 |
1989年9月（築38年） 地上4階 / 全30戸 |
| ブライトライツくらしき | 488万円 〜 611万円 | 岡山県倉敷市幸町10-30 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 倉敷倶楽部 | 532万円 〜 1,164万円 | 岡山県倉敷市西中新田619-6 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション倉敷幸町 | 1,121万円 〜 1,755万円 | 岡山県倉敷市幸町9-3 |
1990年3月（築37年） 地上14階 / 全79戸 |
| パサージュ倉敷 | 697万円 〜 1,223万円 | 岡山県倉敷市浜町2丁目14-14 |
1989年10月（築37年） 地上9階 / 全76戸 |
| メゾンド青山 | 448万円 〜 593万円 | 岡山県倉敷市大島421-6 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全25戸 |
| シティ倉敷1号館 | 453万円 〜 559万円 | 岡山県倉敷市大島7-19 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティ倉敷2号館 | 423万円 〜 531万円 | 岡山県倉敷市大島7-18 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| グリーンライフ倉敷 | 525万円 〜 648万円 | 岡山県倉敷市大島54-1 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスペランスグラン | 940万円 〜 1,174万円 | 岡山県倉敷市酒津2110-1 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローリー中庄 | 698万円 〜 886万円 | 岡山県倉敷市中庄2372-4 |
1990年9月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ老松町四番館 | 1,977万円 〜 2,356万円 | 岡山県倉敷市老松町3丁目7-24 |
2005年3月（築22年） 地上9階 / 全24戸 |
| アルファステイツ老松町公園 | 1,733万円 〜 2,930万円 | 岡山県倉敷市老松町2丁目11-30 |
2000年11月（築26年） 地上14階 / 全78戸 |
| アルファステイツ老松町参番館 | 1,589万円 〜 2,666万円 | 岡山県倉敷市老松町4丁目7-32 |
1999年2月（築28年） 地上10階 / 全36戸 |
| アルファステイツ倉敷南町 | 1,798万円 〜 2,203万円 | 岡山県倉敷市南町3-2 |
2003年6月（築24年） 地上9階 / 全44戸 |
| アルファステイツ老松町弐番館 | 1,788万円 〜 2,256万円 | 岡山県倉敷市老松町5丁目618-5 |
1997年6月（築30年） 地上8階 / 全56戸 |
| アルファステイツ倉敷阿知 | 3,763万円 〜 5,778万円 | 岡山県倉敷市阿知2丁目6-13 |
2020年10月（築6年） 地上15階 / 全83戸 |
| アルファステイツ倉敷駅前2 | 2,539万円 〜 3,933万円 | 岡山県倉敷市阿知2丁目4-3 |
2006年5月（築21年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ倉敷寿町2 | 2,812万円 〜 4,060万円 | 岡山県倉敷市寿町6-1 |
2018年2月（築9年） 地上10階 / 全72戸 |
| アルファステイツ倉敷駅前公園通り | 1,828万円 〜 2,334万円 | 岡山県倉敷市北浜町1-29 |
2001年4月（築26年） 地上9階 / 全45戸 |
| アルファステイツ倉敷鶴形2 | 2,650万円 〜 4,281万円 | 岡山県倉敷市鶴形1丁目5-22 |
2018年1月（築9年） 地上15階 / 全56戸 |
| アルファステイツ倉敷寿町 | 3,090万円 〜 4,025万円 | 岡山県倉敷市寿町11-22 |
2013年8月（築14年） 地上10階 / 全36戸 |
| アルファステイツ倉敷駅前公園通り2 | 2,718万円 〜 3,216万円 | 岡山県倉敷市日ノ出町1丁目7-15 |
2004年5月（築23年） 地上9階 / 全30戸 |
| アルファステイツ倉敷駅前 | 1,898万円 〜 2,738万円 | 岡山県倉敷市昭和2丁目1-57 |
2003年4月（築24年） 地上15階 / 全83戸 |
| アルファステイツ幸町2 | 2,358万円 〜 4,086万円 | 岡山県倉敷市幸町7-5 |
2006年6月（築21年） 地上12階 / 全84戸 |
| アルファステイツ幸町 | 1,790万円 〜 2,923万円 | 岡山県倉敷市幸町9-45 |
1999年7月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ中庄駅前3 | 1,614万円 〜 2,134万円 | 岡山県倉敷市鳥羽41-3 |
2006年11月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ中庄駅前 | 1,723万円 〜 2,141万円 | 岡山県倉敷市鳥羽37-4 |
2006年11月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ中庄駅前2 | 1,724万円 〜 2,143万円 | 岡山県倉敷市鳥羽1-1 |
2005年1月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルファステイツ老松町 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県倉敷市老松町2丁目5-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/12
3LDK 2階
2/12
3LDK 3階
3/12
3LDK 4階
4/12
3LDK 5階
5/12
3LDK 5階
6/12
3LDK 6階
7/12
3LDK 7階
8/12
4LDK 8階
9/12
3LDK 9階
10/12
3LDK 9階
11/12
3LDK 10階
12/12| 築年月（築年数） | 1989年1月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 73戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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