この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
沖縄県那覇市字安里48
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,363 万円 20.3m²の部屋
〜1,673 万円 20.3m²の部屋
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店舗内観
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ハウスドゥの安心査定【相場価格による査定】多数の仲介実績をふまえ、売却しやすい価格をご提示【近隣事例大公開】過去の近隣の成約事例や、現在販売中の近隣事例をもとにご説明【お客様のご要望に応じた価格提示】売却したい時期や価格を検討してご提案【買取査定】仲介での売却を行わず買取した場合の査定価格のご提案
店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
コンフォートスタジオの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
20.3m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,363万円20.3m²の部屋67万円 / m²
〜1,673万円20.3m²の部屋82万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(那覇市字安里)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (那覇市字安里 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,372万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,354万円 | 98.7％ |
| 築10年(6年後) | 1,263万円 | 92.1％ |
| 築15年(11年後) | 1,172万円 | 85.5％ |
| 築20年(16年後) | 1,081万円 | 78.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 1,363万円 | 100％ |
| 1年後(築5年) | 1,345万円 | 98.7％ |
| 6年後(築10年) | 1,255万円 | 92.1％ |
| 11年後(築15年) | 1,164万円 | 85.5％ |
| 16年後(築20年) | 1,074万円 | 78.8％ |
このマンションと、那覇市字安里の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,363万円 (20.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 67万円 / m² | 69万円 / m² |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,363万円 |
| 買取 | 818万円 〜 1,090万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.83万円20.3m²の部屋
〜5.82万円20.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフォートスタジオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォートスタジオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コンフォートスタジオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 15.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.21%、 2年前→1年前：2.44%、 1年前→今年：6.25% ）
沖縄県の直近3年間の変動（15.59% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コンフォートスタジオ |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市字安里48 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【小学校】那覇市立大道小学校まで938ｍ
【周辺】【中学校】那覇市立神原中学校まで1595ｍ
【周辺】【公園】新都心公園まで1228ｍ
【周辺】【博物館】沖縄県立博物館・美術館(おきみゅー)まで971ｍ
【周辺】【デパート】栄町りうぼうまで643ｍ
【周辺】【スーパー】マックスバリュ牧志店まで356ｍ
| 築年月（築年数） | 2021年5月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンshinka | 1,973万円 〜 2,600万円 | 沖縄県那覇市字安里 |
2021年1月（築4年） 地上10階 / 全35戸 |
| ハーミットクラブ安里 | 1,228万円 〜 1,523万円 | 沖縄県那覇市安里1丁目5-1 |
2020年7月（築5年） 地上7階 / 全13戸 |
| プレサンスロジェ国際通りレーヴタワー | 5,369万円 〜 7,620万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目9-41 |
2019年11月（築5年） 地上19階 / 全72戸 |
| プロムナード牧志 | 1,896万円 〜 2,431万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目18-5 |
2023年2月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミルコマンション泊崇元寺石門 | 4,603万円 〜 5,594万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目 |
2020年6月（築5年） 地上13階 / 全24戸 |
| FelizAsato | 2,029万円 〜 3,029万円 | 沖縄県那覇市字安里 |
2022年3月（築3年） 地上10階 / 全27戸 |
| ブルックサイド安里 | 1,674万円 〜 2,841万円 | 沖縄県那覇市字安里 |
2021年1月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベアーズコート安里ステーション | 4,255万円 〜 5,155万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目14-18 |
2019年9月（築6年） 地上8階 / 全14戸 |
| LaOrigin | 3,270万円 〜 4,828万円 | 沖縄県那覇市字大道216 |
2022年2月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ティーダフェリーヌエヌ | 1,865万円 〜 2,379万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目1-25 |
2019年5月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ChulaVistaCasaDaido | 1,447万円 〜 2,951万円 | 沖縄県那覇市字大道169 |
2019年6月（築6年） 地上7階 / 全39戸 |
| プレサンスロジェおもろまちレーヴ | 4,864万円 〜 7,707万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目5-38 |
2020年7月（築5年） 地上14階 / 全38戸 |
| らうれあ | 2,869万円 〜 3,455万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目8-1 |
2020年9月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモスなはcity | 1,401万円 〜 1,907万円 | 沖縄県那覇市字松川742 |
2019年5月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ko-kiおもろ | 1,716万円 〜 2,355万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目16-25 |
2022年3月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ビットビル壺屋 | 1,256万円 〜 1,654万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目5-16 |
2021年4月（築4年） 地上8階 / 全24戸 |
| エアリーサンリット | 1,835万円 〜 3,458万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目25-17 |
2022年1月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モアナM | 1,716万円 〜 2,105万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目15-25 |
2020年7月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| AxisCourt松尾 | 1,648万円 〜 2,082万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目20 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全36戸 |
| ウィルおもろまち | 1,272万円 〜 1,731万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目9 |
2019年10月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルミエールエム | 1,534万円 〜 2,686万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目13-7 |
2021年5月（築4年） 地上7階 / 全28戸 |
| カーサみはら | 1,611万円 〜 2,174万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目22 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティテラス松川 | 760万円 〜 1,009万円 | 沖縄県那覇市字松川 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| AXISCOURT泊 | 1,619万円 〜 2,009万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目15-7 |
2022年8月（築3年） 地上8階 / 全15戸 |
| フィデールモリ | 1,833万円 〜 3,396万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目5-9 |
2022年9月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・テラスクモジ | 1,504万円 〜 1,822万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目21-10 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サクラーレHARU | 1,106万円 〜 1,339万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目30-14 |
2022年3月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティテラス松島 | 771万円 〜 1,005万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目19-1 |
2020年1月（築5年） 地上4階 / 全12戸 |
| ル・サンク那覇開南 | 3,819万円 〜 6,894万円 | 沖縄県那覇市樋川2丁目10-14 |
2020年4月（築5年） 地上19階 / 全108戸 |
| グランパ | 1,753万円 〜 2,189万円 | 沖縄県那覇市寄宮2丁目30-36 |
2019年7月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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