沖縄県那覇市三原1丁目5-9
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
1,865 万円 33.31m²の部屋
〜3,499 万円 52.82m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】【スーパー】三原りうぼうまで89ｍ
4/9
【周辺】【郵便局】那覇三原郵便局まで123ｍ
5/9
【周辺】【スーパー】(株)リウボウストア 三原りうぼうまで186ｍ
6/9
【周辺】【ドラッグストア】ミドリ薬局 三原店まで281ｍ
7/9
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 那覇三原一丁目店まで300ｍ
8/9
【周辺】【スーパー】タウンプラザ与儀公園前店まで481ｍ
9/9フィデールモリの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フィデールモリの売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,865万円 （56万円 / m²） 33.31m²の部屋
〜3,499万円 （66万円 / m²） 52.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(那覇市三原)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 2,650万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 2,579万円 | 97.3％ |
| 築10年(7年後) | 2,403万円 | 90.7％ |
| 築15年(12年後) | 2,227万円 | 84.1％ |
| 築20年(17年後) | 2,051万円 | 77.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 1,865万円 |
| 2年後(築5年) | 97.3％ | 1,816万円 |
| 7年後(築10年) | 90.7％ | 1,692万円 |
| 12年後(築15年) | 84.1％ | 1,568万円 |
| 17年後(築20年) | 77.4％ | 1,444万円 |
このマンションと、那覇市三原の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,865万円 (33.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 66万円 / m² |
フィデールモリ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 10.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.60%、 2年前→1年前：5.34%、 1年前→今年：1.25% ）
沖縄県の直近3年間の変動（10.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,865万円 |
| 買取 | 1,119万円 〜 1,492万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.32万円 / 月 33.31m²の部屋
〜
11.67万円 / 月 52.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フィデールモリの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフィデールモリが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 52.82m² | 2LDK / 1階 | 2025年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.72m² | 2LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.72m² | 2LDK / 5階 | 2025年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 50.72m² | 2LDK / 4階 | 2025年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 50.72m² | 2LDK / 4階 | 2024年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.31m² | 1DK / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 50.72m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.82m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2024年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2024年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサみはら | 1,641万円 〜 2,271万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目22 |
2022年3月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サクラーレHARU | 1,123万円 〜 1,356万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目30-14 |
2022年3月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサ・コモダ | 1,177万円 〜 1,463万円 | 沖縄県那覇市寄宮3丁目15-6 |
2021年3月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブルックサイド安里 | 1,639万円 〜 2,794万円 | 沖縄県那覇市字安里 |
2021年1月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ウイングシャトー寄宮ブルーム | 3,678万円 〜 4,442万円 | 沖縄県那覇市寄宮3丁目1-12 |
2020年9月（築5年） 地上7階 / 全24戸 |
| FelizAsato | 2,070万円 〜 3,155万円 | 沖縄県那覇市字安里 |
2022年3月（築4年） 地上10階 / 全27戸 |
| Hilltop壺屋 | 1,678万円 〜 2,189万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目14-6 |
2023年8月（築2年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プロムナード牧志 | 1,761万円 〜 2,351万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目18-5 |
2023年2月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビットビル壺屋 | 1,161万円 〜 1,603万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目5-16 |
2021年4月（築5年） 地上8階 / 全24戸 |
| FinePlaceHGD'gran | 1,135万円 〜 3,201万円 | 沖縄県那覇市繁多川5丁目4-6 |
2021年10月（築4年） 地上4階 / 全7戸 |
| ciliegio桜坂 | 2,429万円 〜 3,162万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目8 |
2023年9月（築2年） 地上10階 / 全64戸 |
| ガーデンシャトー | 1,838万円 〜 2,828万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目28-28 |
2021年11月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトベル | 1,326万円 〜 1,580万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目26-19 |
2023年1月（築3年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファインステージ長田 | 1,541万円 〜 1,918万円 | 沖縄県那覇市長田1丁目17-18 |
2022年1月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアコート識名 | 3,209万円 〜 4,557万円 | 沖縄県那覇市識名3丁目3 |
2021年8月（築4年） 地上13階 / 全24戸 |
| メゾンshinka | 1,870万円 〜 2,563万円 | 沖縄県那覇市字安里 |
2021年1月（築5年） 地上10階 / 全35戸 |
| LaOrigin | 3,126万円 〜 4,738万円 | 沖縄県那覇市字大道216 |
2022年2月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エアリーサンリット | 1,797万円 〜 3,436万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目25-17 |
2022年1月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレミアムアクシスエンズ那覇楚辺 | 4,919万円 〜 6,749万円 | 沖縄県那覇市楚辺2丁目26-22 |
2021年1月（築5年） 地上13階 / 全45戸 |
| ルミエールエム | 1,498万円 〜 2,635万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目13-7 |
2021年5月（築5年） 地上7階 / 全28戸 |
| ムーンダスト松尾 | 1,463万円 〜 1,918万円 | 沖縄県那覇市松尾1丁目5-16 |
2023年7月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オレンジハイツ | 1,647万円 〜 1,933万円 | 沖縄県那覇市牧志1丁目4 |
2021年10月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
| ワイズエステムコート那覇真嘉比2プライブ | 6,328万円 〜 8,109万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目11-12 |
2023年10月（築2年） 地上11階 / 全38戸 |
| レーヴグランディ古波蔵1丁目 | 4,502万円 〜 6,143万円 | 沖縄県那覇市古波蔵1丁目29-28 |
2020年10月（築5年） 地上13階 / 全60戸 |
| ブローテ古蔵2 | 1,646万円 〜 2,456万円 | 沖縄県那覇市古波蔵1丁目17-19 |
2021年1月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TAMAKIセントラルMマンション | 1,416万円 〜 1,739万円 | 沖縄県那覇市字国場157 |
2020年10月（築5年） 地上5階 / 全28戸 |
| ko-kiおもろ | 1,676万円 〜 2,312万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目16-25 |
2022年3月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| かりゆしハーモニー | 1,526万円 〜 2,409万円 | 沖縄県那覇市真嘉比3丁目2-23 |
2022年1月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エリガントリー | 994万円 〜 5,546万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目4-7 |
2024年5月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワイズエステムコート那覇真嘉比 | 4,604万円 〜 5,900万円 | 沖縄県那覇市真嘉比3丁目11-8 |
2022年9月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フィデールモリ |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市三原1丁目5-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/13
1DK 1階
2/13
1DK 2階
3/13
1DK 2階
4/13
2LDK 2階
5/13
1DK 3階
6/13
2LDK 3階
7/13
1DK 4階
8/13
2LDK 4階
9/13
2LDK 4階
10/13
2LDK 5階
11/13
1DK 5階
12/13
2LDK 5階
13/13| 築年月（築年数） | 2022年9月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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