価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府富田林市甲田2丁目2-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
931 万円 55m²の部屋
〜1,198 万円 56m²の部屋
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当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
フローリア川西の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
55m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
931万円 55m²の部屋 17万円 / m²
〜1,198万円 56m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 931万円 |
| 買取 | 559万円 〜 745万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.83万円 55m²の部屋
〜6.8万円 56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フローリア川西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富田林市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
富田林市のマンションの価格は直近の3年間で 8.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.21% 、 2年前→1年前：14.81% 、 1年前→今年：-8.36% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
富田林市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フローリア川西 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府富田林市甲田2丁目2-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】サンディ富田林川西店まで511m
【周辺】セブンイレブン富田林西口店まで601m
【周辺】ファミリーマート富田林向陽台店まで1741m
【周辺】ファミリーマート富田林若松町店まで1623m
【周辺】ココカラファイン向陽台店まで1640m
| 築年月（築年数） | 1995年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| センチュリーコート富田林 | 908万円 〜 1,151万円 | 大阪府富田林市甲田2丁目18-32 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全29戸 |
| ライゼックス富田林 | 937万円 〜 1,310万円 | 大阪府富田林市甲田6丁目6-29 |
1993年9月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミール富田林 | 949万円 〜 1,280万円 | 大阪府富田林市寿町4丁目10-5 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全37戸 |
| グランコート富田林 | 922万円 〜 1,150万円 | 大阪府富田林市甲田1丁目3-29 |
1995年7月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アンビエント金剛東 | 1,057万円 〜 1,608万円 | 大阪府富田林市美山台3-11 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全98戸 |
| ダイアパレス金剛東桜ケ丘 | 975万円 〜 1,484万円 | 大阪府富田林市桜ケ丘町2-55 |
1996年11月（築28年） 地上9階 / 全70戸 |
| イトーピア金剛東グランヒルズ | 1,013万円 〜 1,752万円 | 大阪府富田林市桜ケ丘町15-1 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全198戸 |
| ラ・ファリーヌ | 863万円 〜 1,130万円 | 大阪府富田林市新家2丁目15-1 |
1996年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランパス富田林 | 1,010万円 〜 1,552万円 | 大阪府富田林市寿町3丁目15-1 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全49戸 |
| グリーンコーポ富田林 | 930万円 〜 1,259万円 | 大阪府富田林市寿町2丁目10-35 |
1995年9月（築29年） 地上8階 / 全83戸 |
| エルファミーレ富田林 | 938万円 〜 1,318万円 | 大阪府富田林市昭和町1丁目9-11 |
1995年10月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ガーデンシティーコープ金剛東6棟 | 2,227万円 〜 3,162万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目1-6 |
1994年7月（築30年） 地上6階 / 全67戸 |
| ガーデンシティーコープ金剛東8棟 | 1,663万円 〜 2,086万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目1-8 |
1994年7月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンシティーコープ金剛東3棟 | 1,804万円 〜 2,675万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目1-3 |
1996年7月（築28年） 地上5階 / 全480戸 |
| ガーデンシティーコープ金剛東5棟 | 1,337万円 〜 1,810万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目1-5 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全480戸 |
| ガーデンシティーコープ金剛東4棟 | 1,740万円 〜 2,485万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目1-4 |
1995年11月（築29年） 地上6階 / 全63戸 |
| ガーデンシティーコープ金剛東2棟 | 1,924万円 〜 3,132万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目1-2 |
1995年11月（築29年） 地上6階 / 全63戸 |
| ガーデンシティーコープ金剛東1棟 | 2,052万円 〜 2,778万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目1-1 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全69戸 |
| セントポリア金剛東9番館 | 1,280万円 〜 2,117万円 | 大阪府富田林市向陽台4丁目1-9 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全42戸 |
| セントポリア金剛東7番館 | 1,280万円 〜 1,992万円 | 大阪府富田林市向陽台4丁目1-7 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全367戸 |
| セントポリア金剛東6番館 | 1,167万円 〜 1,822万円 | 大阪府富田林市向陽台4丁目1-6 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全27戸 |
| セントポリア金剛東8番館 | 1,160万円 〜 1,631万円 | 大阪府富田林市向陽台4丁目1-8 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全367戸 |
| セントポリア金剛東4番館 | 1,128万円 〜 1,600万円 | 大阪府富田林市向陽台4丁目1-4 |
1996年7月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション金剛寺池台 | 1,034万円 〜 2,079万円 | 大阪府富田林市廿山2丁目11-37 |
1996年2月（築29年） 地上12階 / 全144戸 |
| セントポリア金剛東3番館 | 823万円 〜 1,547万円 | 大阪府富田林市向陽台4丁目1-3 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全43戸 |
| セントポリア金剛東2番館 | 1,305万円 〜 1,825万円 | 大阪府富田林市向陽台4丁目1-2 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全367戸 |
| セントポリア金剛東1番館 | 1,196万円 〜 1,750万円 | 大阪府富田林市向陽台4丁目1-1 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全49戸 |
| 金剛アーバンコンフォート | 1,288万円 〜 1,744万円 | 大阪府富田林市寺池台1丁目9-55 |
1994年12月（築30年） 地上8階 / 全77戸 |
| ヒルズ金剛寺池壱番館B棟 | 1,029万円 〜 1,578万円 | 大阪府富田林市金剛伏山台15-2 |
1997年1月（築28年） 地上3階 / 全23戸 |
| ディオフェルティ千代田錦織公園弐番館 | 813万円 〜 1,352万円 | 大阪府富田林市須賀1丁目2-8 |
1993年9月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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