ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市太白区マルドミ向山

マルドミ向山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市太白区向山2丁目16

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

976 万円 24.5m²の部屋

2,710 万円 46.4m²の部屋

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  • 【外観】外観

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マルドミ向山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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マルドミ向山は売ったらいくら?参考査定価格

976万円 (40万円 / m²) 24.5m²の部屋

2,710万円 (58万円 / m²) 46.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市太白区向山)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市太白区向山のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築6年(現在) 552万円 100%
築10年(4年後) 523万円 94.7%
築15年(9年後) 486万円 88.1%
築20年(14年後) 449万円 81.4%
築25年(19年後) 413万円 74.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(24.5㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築6年) 100% 976万円
4年後(築10年) 94.7% 925万円
9年後(築15年) 88.1% 860万円
14年後(築20年) 81.4% 795万円
19年後(築25年) 74.8% 730万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市太白区向山の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

976万円 (24.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも43%高いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 28万円 / m²

マルドミ向山周辺の中古マンション価格推移情報

マルドミ向山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 1.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.37%、 2年前→1年前:-5.22%、 1年前→今年:2.00%

宮城県の直近3年間の変動(3.69% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市太白区

宮城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 976万円
買取 586万円 〜 781万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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マルドミ向山は貸したらいくら?参考賃料

5.06万円 / 月 24.5m²の部屋

10.24万円 / 月 46.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

マルドミ向山の賃料掲載履歴(7件)

マルドミ向山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマルドミ向山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.1万円 / 月 30.20m² 1DK / 3階 2021年10月〜2022年3月
8.4万円 / 月 46.40m² 1LDK / 4階 2021年11月〜2022年3月
5.8万円 / 月 30.20m² 1DK / 1階 2021年11月〜2022年3月
5.8万円 / 月 24.50m² 1K / 4階 2021年7月〜2021年11月
6万円 / 月 30.20m² 1DK / 3階 2021年8月〜2021年9月
5.4万円 / 月 30.20m² 1DK / 3階 2021年7月
5.7万円 / 月 24.50m² 1K / 3階 2021年5月〜2021年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Campatio米ケ袋 1,309万円 〜 2,063万円 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目4-41 2022年2月(築4年)
地上4階 / 全27戸
オハアスール 1,349万円 〜 2,105万円 宮城県仙台市青葉区霊屋下8-9 2021年10月(築4年)
地上5階 / 全19戸
コモンリード華孝 1,370万円 〜 1,964万円 宮城県仙台市青葉区霊屋下8-7 2020年1月(築6年)
地上4階 / 全16戸
アルク瑞鳳殿 1,040万円 〜 1,743万円 宮城県仙台市青葉区霊屋下10-13 2019年3月(築7年)
地上6階 / 全56戸
ウィニーズレジデンス五橋 1,394万円 〜 2,249万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目6-11 2022年2月(築4年)
地上10階 / 全48戸
クレアホームズフラン仙台五橋 2,504万円 〜 5,108万円 宮城県仙台市青葉区北目町6-1 2021年7月(築4年)
地上15階 / 全56戸
ネベル一番町Benir 2,233万円 〜 2,894万円 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目13 2021年12月(築4年)
地上12階 / 全33戸
CubeAzure 1,798万円 〜 3,308万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目1-17 2020年9月(築5年)
地上8階 / 全43戸
ARIORU一番町 1,530万円 〜 2,769万円 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目15-9 2019年1月(築7年)
地上10階 / 全28戸
レーベン仙台一番町THEFAVE 4,666万円 〜 6,967万円 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目15-45 2019年8月(築6年)
地上15階 / 全43戸
REVESTAGE 938万円 〜 1,391万円 宮城県仙台市若林区土樋 2021年1月(築5年)
地上4階 / 全19戸
セントフィールド一番町 1,670万円 〜 3,643万円 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目8-21 2019年2月(築7年)
地上10階 / 全45戸
NF青葉 1,357万円 〜 2,991万円 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目9-22 2018年11月(築7年)
地上9階 / 全42戸
グランドロアール仙台西公園 2,062万円 〜 2,972万円 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-20 2021年1月(築5年)
地上14階 / 全 - 戸
ザ・レーベン仙台大手町 5,013万円 〜 6,516万円 宮城県仙台市青葉区大手町2-10 2021年2月(築5年)
地上13階 / 全134戸
シエリアタワー仙台青葉通 2,465万円 〜 5,760万円 宮城県仙台市青葉区大町1丁目1-10 2021年2月(築5年)
地上23階 / 全90戸
CastleRoadOtemachi 1,425万円 〜 1,875万円 宮城県仙台市青葉区大手町7-25 2022年3月(築4年)
地上6階 / 全24戸
ルキシア大町西公園 1,737万円 〜 3,563万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目4-30 2021年2月(築5年)
地上13階 / 全113戸
パークホームズ仙台大町ザレジデンス 5,923万円 〜 7,406万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目9-8 2018年5月(築7年)
地上15階 / 全91戸
ラフルール連坊 1,378万円 〜 1,890万円 宮城県仙台市若林区連坊小路 2019年10月(築6年)
地上9階 / 全 - 戸
レジデンシアKIRAKU 1,764万円 〜 2,477万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目11-8 2018年6月(築7年)
地上5階 / 全24戸
グローリオコンフォート青葉通一番町 2,734万円 〜 4,340万円 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目4-5 2021年1月(築5年)
地上15階 / 全56戸
エルスタンザ広瀬通レジデンス 1,502万円 〜 3,243万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目13-12 2019年8月(築6年)
地上10階 / 全72戸
ミルディエス五十人町 1,021万円 〜 1,995万円 宮城県仙台市若林区五十人町66-1 2020年3月(築6年)
地上6階 / 全60戸
アルク河原町 831万円 〜 1,065万円 宮城県仙台市若林区新弓ノ町68-1 2021年3月(築5年)
地上5階 / 全49戸
ディオコート長町 1,231万円 〜 3,141万円 宮城県仙台市太白区長町8丁目21-8 2020年3月(築6年)
地上7階 / 全43戸
アスコット新寺 1,193万円 〜 1,587万円 宮城県仙台市若林区新寺3丁目13-15 2019年3月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
プレミスト仙台西公園 4,772万円 〜 6,423万円 宮城県仙台市青葉区立町19-12 2022年2月(築4年)
地上15階 / 全92戸
MODULE仙台立町 2,201万円 〜 3,220万円 宮城県仙台市青葉区立町16-15 2020年1月(築6年)
地上11階 / 全39戸
LiveCasa仙台長町 1,164万円 〜 1,510万円 宮城県仙台市太白区長町7丁目1-24 2018年3月(築8年)
地上9階 / 全48戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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マルドミ向山の売却に強い不動産会社 10社

マルドミ向山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

マルドミ向山から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
1.9
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
2.6
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社永大ハウス工業 富沢店
物件から
3.0
  • 宮城県仙台市太白区富沢1丁目5−1
  • 仙台市営南北線 富沢駅 徒歩5分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
3.1
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
東海住宅株式会社 仙台中央支店
物件から
3.2
  • 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 木町パールハイツ1F
  • 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩10分

売却をしっかりサポート。買い取り制度有り

私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社ホワイトハウス
物件から
5.5
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
8.6
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

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  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号
株式会社永大ハウス工業 名取店
物件から
8.8
  • 宮城県名取市大手町4丁目14-8
  • JR東北本線 名取駅 徒歩15分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
東海住宅株式会社 泉中央支店
物件から
8.9
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37−9 スカイヒルズSTII102
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

社員画像

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  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社HI’s
物件から
621.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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マルドミ向山の物件概要

マンション名称 マルドミ向山
所在地 宮城県仙台市太白区向山2丁目16
交通
  • 仙台市営南北線 / 五橋駅 徒歩26分
  • 仙台市営南北線 / 愛宕橋駅 徒歩19分
築年月(築年数) 2020年3月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 28戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓マルドミ向山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、マルドミ向山の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
マルドミ向山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、マルドミ向山の売り時ですか?
マルドミ向山がある仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で1.87%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.37%、2年前→1年前:-5.22%、1年前→今年:2.00%)
宮城県の直近3年間の変動(3.69%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日