宮城県仙台市太白区向山2丁目16
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
998 万円 24.5m²の部屋
〜2,592 万円 46.4m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観
1/5
【エントランス】エントランス
2/5
【周辺】
3/5
【周辺】
4/5
【周辺】
5/5マルドミ向山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マルドミ向山の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
998万円 （41万円 / m²） 24.5m²の部屋
〜2,592万円 （56万円 / m²） 46.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(仙台市太白区向山)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 548万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 520万円 | 94.7％ |
| 築15年(9年後) | 483万円 | 88.1％ |
| 築20年(14年後) | 447万円 | 81.4％ |
| 築25年(19年後) | 410万円 | 74.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 998万円 |
| 4年後(築10年) | 94.7％ | 946万円 |
| 9年後(築15年) | 88.1％ | 879万円 |
| 14年後(築20年) | 81.4％ | 813万円 |
| 19年後(築25年) | 74.8％ | 747万円 |
このマンションと、仙台市太白区向山の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
998万円 (24.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも52％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 27万円 / m² |
マルドミ向山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で -1.09%程度 下降しています。（3年前→2年前：3.53%、 2年前→1年前：-4.45%、 1年前→今年：-0.01% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.34% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 998万円 |
| 買取 | 599万円 〜 799万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.05万円 / 月 24.5m²の部屋
〜
10.28万円 / 月 46.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マルドミ向山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマルドミ向山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 30.20m² | 1DK / 3階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 46.40m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.20m² | 1DK / 1階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 6万円 / 月 | 30.20m² | 1DK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.20m² | 1DK / 3階 | 2021年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Campatio米ケ袋 | 1,315万円 〜 2,035万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目4-41 |
2022年2月（築4年） 地上4階 / 全27戸 |
| オハアスール | 1,357万円 〜 2,080万円 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下8-9 |
2021年10月（築4年） 地上5階 / 全19戸 |
| コモンリード華孝 | 1,377万円 〜 1,942万円 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下8-7 |
2020年1月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルク瑞鳳殿 | 1,046万円 〜 1,726万円 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下10-13 |
2019年3月（築7年） 地上6階 / 全56戸 |
| ウィニーズレジデンス五橋 | 1,459万円 〜 2,253万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目6-11 |
2022年2月（築4年） 地上10階 / 全48戸 |
| クレアホームズフラン仙台五橋 | 2,604万円 〜 5,078万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町6-1 |
2021年7月（築5年） 地上15階 / 全56戸 |
| ネベル一番町Benir | 2,229万円 〜 4,698万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目13 |
2021年12月（築4年） 地上12階 / 全33戸 |
| CubeAzure | 1,889万円 〜 3,312万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目1-17 |
2020年9月（築5年） 地上8階 / 全43戸 |
| ARIORU一番町 | 1,554万円 〜 2,845万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目15-9 |
2019年1月（築7年） 地上10階 / 全28戸 |
| レーベン仙台一番町THEFAVE | 4,334万円 〜 6,549万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目15-45 |
2019年8月（築6年） 地上15階 / 全43戸 |
| REVESTAGE | 961万円 〜 1,331万円 | 宮城県仙台市若林区土樋 |
2021年1月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
| セントフィールド一番町 | 1,693万円 〜 3,735万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目8-21 |
2019年2月（築7年） 地上10階 / 全45戸 |
| NF青葉 | 1,376万円 〜 3,068万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目9-22 |
2018年11月（築7年） 地上9階 / 全42戸 |
| グランドロアール仙台西公園 | 2,081万円 〜 2,960万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-20 |
2021年1月（築5年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ザ・レーベン仙台大手町 | 5,073万円 〜 6,483万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町2-10 |
2021年2月（築5年） 地上13階 / 全134戸 |
| シエリアタワー仙台青葉通 | 2,452万円 〜 5,803万円 | 宮城県仙台市青葉区大町1丁目1-10 |
2021年2月（築5年） 地上23階 / 全90戸 |
| CastleRoadOtemachi | 1,454万円 〜 1,881万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町7-25 |
2022年3月（築4年） 地上6階 / 全24戸 |
| ルキシア大町西公園 | 1,758万円 〜 3,553万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目4-30 |
2021年2月（築5年） 地上13階 / 全113戸 |
| パークホームズ仙台大町ザレジデンス | 5,078万円 〜 7,434万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目9-8 |
2018年6月（築8年） 地上15階 / 全91戸 |
| ラフルール連坊 | 1,396万円 〜 1,937万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路 |
2019年10月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レジデンシアKIRAKU | 1,782万円 〜 2,463万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目11-8 |
2018年6月（築8年） 地上5階 / 全24戸 |
| グローリオコンフォート青葉通一番町 | 2,770万円 〜 4,452万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目4-5 |
2021年1月（築5年） 地上15階 / 全56戸 |
| エルスタンザ広瀬通レジデンス | 1,516万円 〜 3,226万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目13-12 |
2019年8月（築6年） 地上10階 / 全72戸 |
| ミルディエス五十人町 | 1,038万円 〜 2,051万円 | 宮城県仙台市若林区五十人町66-1 |
2020年3月（築6年） 地上6階 / 全60戸 |
| アルク河原町 | 805万円 〜 1,028万円 | 宮城県仙台市若林区新弓ノ町68-1 |
2021年3月（築5年） 地上5階 / 全49戸 |
| ディオコート長町 | 1,248万円 〜 3,243万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目21-8 |
2020年3月（築6年） 地上7階 / 全43戸 |
| アスコット新寺 | 1,211万円 〜 1,630万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目13-15 |
2019年3月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミスト仙台西公園 | 4,803万円 〜 8,737万円 | 宮城県仙台市青葉区立町19-12 |
2022年2月（築4年） 地上15階 / 全92戸 |
| MODULE仙台立町 | 2,221万円 〜 3,202万円 | 宮城県仙台市青葉区立町16-15 |
2020年1月（築6年） 地上11階 / 全39戸 |
| LiveCasa仙台長町 | 1,242万円 〜 1,469万円 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目1-24 |
2018年3月（築8年） 地上9階 / 全48戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マルドミ向山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
マルドミ向山から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
県内５店舗・３事業部のネットワーク
「住み替えの進め方はどうしたら良いの？」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい
社員画像
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
社員画像
創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
社員画像
売却をしっかりサポート。買い取り制度有り
私たちの会社は創立４６周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。
店舗内観
不動産歴10年以上のスタッフが対応します
不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員１０年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。
社員画像
『選べる売却』期間or価格or秘密
仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マルドミ向山 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市太白区向山2丁目16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 1階
1/5
1K 3階
2/5
1DK 3階
3/5
1K 4階
4/5
1LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 2020年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
