ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市稲毛区エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデン

エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデンはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目22-5

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

3,234 万円 63.82m²の部屋

4,402 万円 63.82m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデンの売却に強い不動産会社 12社

エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデンから近い順に表示しています

海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
0.7
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
1.9
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
2.2
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
ME不動産千葉株式会社
物件から
4.2
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 寿夫
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
4.9
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
11.8
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
11.9
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
mkホーム株式会社
物件から
15.7
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

最善のご提案を追求していきます。

千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
株式会社TSUKUBITO
物件から
23.6
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
リブパートナーズ株式会社
物件から
27.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
プラス不動産株式会社
物件から
27.8
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
Trees株式会社
物件から
36.1
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

12社 全て見る

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデン4階3,890万円

売出し中

価格3,890万円

63.8m² 3LDK

エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデンは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

3,234万円63.82m²の部屋51万円 / m²

4,402万円63.82m²の部屋69万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市稲毛区小仲台)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市稲毛区小仲台 / 専有面積:60m² )
変化割合
築6年(現在) 2,364万円 100%
築10年(4年後) 2,264万円 95.8%
築15年(9年後) 2,139万円 90.5%
築20年(14年後) 2,014万円 85.2%
築25年(19年後) 1,888万円 79.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築6年) 3,234万円 100%
4年後(築10年) 3,097万円 95.8%
9年後(築15年) 2,926万円 90.5%
14年後(築20年) 2,754万円 85.2%
19年後(築25年) 2,583万円 79.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市稲毛区小仲台の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,234万円 (63.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 39万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレントシティ稲毛小仲台ガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,990万円 63.00m² 3LDK / 4階 2024年6月
4,090万円 63.00m² 3LDK / 4階 2024年5月
4,190万円 63.00m² 3LDK / 4階 2024年4月
4,290万円 63.00m² 3LDK / 4階 2024年2月〜2024年3月
3,900万円 63.00m² 3LDK / 6階 2023年8月〜2023年12月
4,090万円 63.00m² 3LDK / 6階 2022年9月〜2023年7月
3,990万円 63.00m² 3LDK / 4階 2023年6月〜2023年7月
4,490万円 71.00m² 3LDK / 4階 2023年1月〜2023年4月
4,590万円 71.00m² 3LDK / 4階 2022年11月〜2022年12月
4,390万円 63.00m² 3LDK / 6階 2021年6月〜2022年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.82m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,234万円
買取 1,940万円 〜 2,587万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデンは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

11.28万円63.82m²の部屋

12.68万円63.82m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
稲毛駅 (JR総武線ほか)
14

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデン周辺の中古マンション価格推移情報

エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 16.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.38%、 2年前→1年前:8.32%、 1年前→今年:3.17%

千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市稲毛区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデン
所在地 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目22-5
交通
  • JR総武本線 / 稲毛駅 徒歩9分
  • 京成千葉線 / 京成稲毛駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】マルエツ宮野木店まで2425m

    【周辺】マルエツ宮野木店まで2425m

  • 【周辺】ヤオコーミノリア稲毛海岸店まで1906m

    【周辺】ヤオコーミノリア稲毛海岸店まで1906m

築年月(築年数) 2019年3月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 104戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 新日本建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデンの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ミリアビタNO.32 1,616万円 〜 2,365万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目28-8 2018年10月(築6年)
地上5階 / 全34戸
ミリアビタNo.33 2,174万円 〜 2,871万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目4-14 2019年6月(築6年)
地上8階 / 全21戸
ルピアコート稲毛 3,126万円 〜 4,451万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目544-1 2020年10月(築4年)
地上7階 / 全74戸
PLAGE新検見川 862万円 〜 1,470万円 千葉県千葉市花見川区花園1丁目2 2017年9月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
ARVITA 1,764万円 〜 2,444万円 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目22-5 2018年1月(築7年)
地上8階 / 全46戸
miliabitaNo35 1,711万円 〜 2,387万円 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目22-3 2018年3月(築7年)
地上8階 / 全53戸
G'note 1,508万円 〜 2,063万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目21-6 2017年12月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア 2,722万円 〜 4,575万円 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目10-7 2019年5月(築6年)
地上15階 / 全 - 戸
ヴェレーナシティ稲毛海岸 2,886万円 〜 4,459万円 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目10-1 2018年6月(築7年)
地上8階 / 全180戸
サンクレイドル西千葉 3,450万円 〜 4,497万円 千葉県千葉市中央区松波2丁目3 2017年11月(築7年)
地上12階 / 全 - 戸
ブルーホライズン 1,658万円 〜 2,209万円 千葉県千葉市中央区汐見丘町13-13 2018年6月(築7年)
地上4階 / 全11戸
サンパティー千葉 2,566万円 〜 4,070万円 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目12-25 2020年12月(築4年)
地上6階 / 全35戸
エクセレントシティ千葉弁天 4,011万円 〜 5,449万円 千葉県千葉市中央区弁天1丁目9-1 2017年11月(築7年)
地上12階 / 全47戸
カサアルブスト 1,382万円 〜 3,172万円 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目3-8 2018年9月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
クレアホームズ千葉ザ・フロント 4,375万円 〜 5,135万円 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目15-16 2017年10月(築7年)
地上9階 / 全 - 戸
幕張ベイパーククロスタワー 4,128万円 〜 8,342万円 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-19 2018年12月(築6年)
地上37階 / 全497戸
ウィザースレジデンス千葉椿森 3,666万円 〜 5,262万円 千葉県千葉市中央区椿森5丁目5-13 2020年2月(築5年)
地上7階 / 全128戸
クラストガーデン3 1,430万円 〜 2,009万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目21-13 2019年7月(築6年)
地上5階 / 全14戸
グランインフィニティー栄町 1,375万円 〜 1,817万円 千葉県千葉市中央区栄町17-4 2018年2月(築7年)
地上9階 / 全32戸
アルコバレーノ新町 1,627万円 〜 2,119万円 千葉県千葉市中央区新町22 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
ワンシックス 1,259万円 〜 2,013万円 千葉県千葉市中央区新田町19-20 2017年12月(築7年)
地上5階 / 全18戸
Y'Sone 1,053万円 〜 1,515万円 千葉県千葉市若葉区高品町 2019年11月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
グリシーヌ千葉 1,525万円 〜 2,075万円 千葉県千葉市中央区院内1丁目18-2 2019年3月(築6年)
地上5階 / 全14戸
イズ 3,213万円 〜 4,255万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-15 2020年11月(築4年)
地上14階 / 全 - 戸
Merveille新宿 1,875万円 〜 2,558万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-8 2018年1月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
コンフォルシア千葉みなと 2,705万円 〜 3,262万円 千葉県千葉市中央区問屋町14-1 2017年8月(築7年)
地上11階 / 全 - 戸
ロイジェントパークス千葉中央 1,318万円 〜 3,495万円 千葉県千葉市中央区中央3丁目5 2019年3月(築6年)
地上16階 / 全188戸
大庄千葉中央マンション 1,438万円 〜 2,619万円 千葉県千葉市中央区本千葉町6-3 2018年8月(築6年)
地上13階 / 全 - 戸
レーベン千葉みなとTHENEXTA 3,008万円 〜 4,012万円 千葉県千葉市中央区問屋町11-1 2018年2月(築7年)
地上14階 / 全81戸
ドゥーエ・アルコバレーノ神明 1,565万円 〜 3,349万円 千葉県千葉市中央区神明町3 2017年7月(築8年)
地上5階 / 全20戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデンを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデンの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデンの売り時ですか?
エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデンがある千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で16.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.38%、2年前→1年前:8.32%、1年前→今年:3.17%)
千葉県の直近3年間の変動(14.02%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年6月9日