千葉県千葉市美浜区高洲3丁目10-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,620 万円 56.56m²の部屋
〜4,290 万円 65.62m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミアの売却に 役立つ情報をチェック！
パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミアから近い順に表示しています
人と人とのつながりを大切にします！
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
社員画像
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください！！
社員画像
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,620万円 56.56m²の部屋 46万円 / m²
〜4,290万円 65.62m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市美浜区高洲)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千葉市美浜区高洲 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 2,671万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 2,502万円 | 93.7％ |
| 築15年(10年後) | 2,333万円 | 87.3％ |
| 築20年(15年後) | 2,163万円 | 81.0％ |
| 築25年(20年後) | 1,994万円 | 74.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 2,620万円 | 100％ |
| 5年後 (築10年) | 2,454万円 | 93.7％ |
| 10年後 (築15年) | 2,288万円 | 87.3％ |
| 15年後 (築20年) | 2,122万円 | 81.0％ |
| 20年後 (築25年) | 1,956万円 | 74.7％ |
このマンションと、千葉市美浜区高洲の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,620万円 (56.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 45万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,620万円 |
| 買取 | 1,572万円 〜 2,096万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
13.8万円 56.56m²の部屋
〜17.51万円 65.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 12.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.42% 、 2年前→1年前：7.91% 、 1年前→今年：-3.62% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目10-7 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
【外観】建物外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】敷地内機械式駐車場
【周辺】千葉市立高洲第三小学校 500m
【周辺】千葉市立高洲第一中学校 1000m
【周辺】イオンマリンピア 160m
【周辺】ペリエワイズマート稲毛海岸駅前店 300m
【周辺】ファミリーマート稲毛海岸駅前店 80m
【周辺】マツモトキヨシ稲毛海岸駅前店 350m
【周辺】ローソン 千葉高洲三丁目店 350m
【周辺】稲毛海岸駅前郵便局 40m
| 築年月（築年数） | 2019年5月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェレーナシティ稲毛海岸 | 2,914万円 〜 4,400万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目10-1 |
2018年6月（築6年） 地上8階 / 全180戸 |
| ルピアコート稲毛 | 3,116万円 〜 4,372万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目544-1 |
2020年10月（築4年） 地上7階 / 全74戸 |
| ミリアビタNo.33 | 2,124万円 〜 2,755万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目4-14 |
2019年6月（築5年） 地上8階 / 全21戸 |
| ARVITA | 1,824万円 〜 2,451万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目22-5 |
2018年1月（築7年） 地上8階 / 全46戸 |
| miliabitaNo35 | 1,782万円 〜 2,345万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目22-3 |
2018年3月（築7年） 地上8階 / 全53戸 |
| ミリアビタNO.32 | 1,634万円 〜 2,311万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目28-8 |
2018年10月（築6年） 地上5階 / 全34戸 |
| エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデン | 3,294万円 〜 4,327万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目22-5 |
2019年3月（築6年） 地上6階 / 全104戸 |
| PLAGE新検見川 | 833万円 〜 1,411万円 | 千葉県千葉市花見川区花園1丁目2 |
2017年9月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| G'note | 1,553万円 〜 2,065万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目21-6 |
2017年12月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 幕張ベイパーククロスタワー | 4,087万円 〜 8,334万円 | 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-19 |
2018年12月（築6年） 地上37階 / 全497戸 |
| サンクレイドル西千葉 | 3,509万円 〜 4,452万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目3 |
2017年11月（築7年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ブルーホライズン | 1,710万円 〜 2,199万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町13-13 |
2018年6月（築6年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンパティー千葉 | 2,646万円 〜 4,050万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目12-25 |
2020年12月（築4年） 地上6階 / 全35戸 |
| ミリアビタNo.37 | 1,531万円 〜 2,077万円 | 千葉県千葉市中央区松波4丁目22-2 |
2021年4月（築4年） 地上5階 / 全22戸 |
| カサアルブスト | 1,408万円 〜 3,202万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目3-8 |
2018年9月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ千葉ザ・フロント | 4,421万円 〜 5,136万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目15-16 |
2017年10月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クラストガーデン3 | 1,479万円 〜 2,005万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目21-13 |
2019年7月（築5年） 地上5階 / 全14戸 |
| エクセレントシティ千葉弁天 | 4,022万円 〜 5,274万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目9-1 |
2017年11月（築7年） 地上12階 / 全47戸 |
| コンフォルシア千葉みなと | 2,711万円 〜 3,293万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町14-1 |
2017年8月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ワンシックス | 1,268万円 〜 1,896万円 | 千葉県千葉市中央区新田町19-20 |
2017年12月（築7年） 地上5階 / 全18戸 |
| レーベン千葉みなとTHENEXTA | 3,022万円 〜 4,070万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町11-1 |
2018年2月（築7年） 地上14階 / 全81戸 |
| Merveille新宿 | 1,887万円 〜 2,409万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-8 |
2018年1月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| イズ | 3,229万円 〜 4,004万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-15 |
2020年11月（築4年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランインフィニティー栄町 | 1,275万円 〜 1,518万円 | 千葉県千葉市中央区栄町17-4 |
2018年2月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ウィザースレジデンス千葉椿森 | 3,667万円 〜 5,194万円 | 千葉県千葉市中央区椿森5丁目5-13 |
2020年2月（築5年） 地上7階 / 全128戸 |
| 大庄千葉中央マンション | 1,447万円 〜 2,467万円 | 千葉県千葉市中央区本千葉町6-3 |
2018年8月（築6年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ドゥーエ・アルコバレーノ神明 | 1,574万円 〜 3,149万円 | 千葉県千葉市中央区神明町3 |
2017年7月（築7年） 地上5階 / 全20戸 |
全て見る
閉じる
駅からの距離で調べる
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
