ホームズマンション売却プライスマップ千葉県千葉市美浜区幕張ベイパーククロスタワー

幕張ベイパーククロスタワーはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

4,126万円 59.77m²の部屋

8,295万円 104.3m²の部屋

所在地 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-19
交通
  • JR京葉線 / 海浜幕張駅 徒歩15分
  • JR京葉線 / 検見川浜駅 徒歩21分

幕張ベイパーククロスタワー

外観

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幕張ベイパーククロスタワーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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幕張ベイパーククロスタワーの売却に強い不動産会社 5社

幕張ベイパーククロスタワーの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

幕張ベイパーククロスタワーから近い順に表示しています

大成有楽不動産販売株式会社 幕張ベイタウン店
物件から
0.7
  • 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目4 パティオス1番街1F
  • JR京葉線 海浜幕張駅 徒歩13分

お客様のニーズにきめ細やかに対応致します

大成建設グループの総合力と豊富なノウハウで、トータルでご安心いただける不動産の取引きをご提案します。独自の「トータルサービスシステム」により、マンション・土地・一戸建などの情報を、売りたい方から買いたい方へ、貸したい方から借りたい方へタイムリーに提供し、スムーズでスピーディな仲介業務を実現しています

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
イオンモール株式会社 イオンハウジング幕張新都心店
物件から
1.9
  • 千葉県千葉市美浜区豊砂1−1 イオンモール幕張新都心 グランドモール2階
  • JR京葉線 海浜幕張駅 イオンモールバスターミナル下車 徒歩5分
  • JR総武線 幕張本郷駅 イオンモールバスターミナル下車 徒歩5分

イオンハウジングの不動産売却

美浜区の不動産ご売却をお考えのお客様、お気軽にイオンハウジングにご相談下さい。イオンモール幕張新都心グランドモールにて営業しております。イオンでのお買い物ついでにお気軽にお立ち寄りください。
仲介手数料がお得になる売却特典もございます。特典の詳細は店舗までお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岩村 康次
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7682号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
2.0
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
2.7
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号国土交通大臣(10)第3229号
Trees株式会社
物件から
32.3
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

幕張ベイパーククロスタワーの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
29階

幕張ベイパーククロスタワー29階6,780万円

売出し中

価格6,780万円

81.61m² 2LDK
28階

幕張ベイパーククロスタワー28階22.0万円

賃貸募集中

賃料22万円

70.53m² 3LDK
21階

幕張ベイパーククロスタワー21階23.5万円

賃貸募集中

賃料23.5万円

84.88m² 3LDK 西

幕張ベイパーククロスタワーは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

4,126万円 59.77m²の部屋 69万円 / m²

8,295万円 104.3m²の部屋 80万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市美浜区若葉)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市美浜区若葉 / 専有面積:60m² )
変化割合
築6年(現在) 5,179万円 100%
築10年(4年後) 4,915万円 94.9%
築15年(9年後) 4,582万円 88.5%
築20年(14年後) 4,250万円 82.1%
築25年(19年後) 3,917万円 75.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築6年) 4,126万円 100%
4年後 (築10年) 3,916万円 94.9%
9年後 (築15年) 3,651万円 88.5%
14年後 (築20年) 3,386万円 82.1%
19年後 (築25年) 3,121万円 75.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市美浜区若葉の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,126万円 (59.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
69万円 / m² 86万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(18件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに幕張ベイパーククロスタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7,180万円 81.00m² 2LDK / 29階 2024年2月
7,380万円 81.00m² 2LDK / 29階 2023年12月〜2024年1月
5,200万円 61.00m² 2LDK / 18階 2023年6月〜2023年7月
4,980万円 70.00m² 3LDK / 18階 2022年12月〜2023年4月
1億1,500万円 104.00m² 2LDK / 31階 2022年10月〜2022年12月
6,980万円 91.00m² 2LDK / 32階 2022年12月
7,200万円 91.00m² 2LDK / 32階 2022年10月
7,300万円 91.00m² 2LDK / 32階 2022年9月
7,580万円 91.00m² 2LDK / 32階 2022年5月〜2022年8月
5,890万円 76.00m² 3LDK / 33階 2021年11月〜2022年5月
7,380万円 91.00m² 2LDK / 32階 2022年4月
6,980万円 96.95m² 3LDK / 14階 2021年9月〜2021年12月
6,600万円 84.88m² 3LDK / 34階 2021年6月〜2021年10月
3,980万円 59.77m² 2LDK / 14階 2020年11月〜2021年9月
7,280万円 96.95m² 3LDK / 14階 2021年6月〜2021年8月
9,000万円 96.95m² 2LDK / 37階 2021年2月〜2021年3月
4,130万円 59.77m² 2LDK / 14階 2020年8月〜2020年10月
4,180万円 59.77m² 2LDK / 14階 2020年6月〜2020年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.77m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,126万円
買取 2,476万円 〜 3,301万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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幕張ベイパーククロスタワーは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

17.12万円 59.77m²の部屋

35.36万円 104.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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幕張ベイパーククロスタワー周辺の中古マンション価格推移情報

幕張ベイパーククロスタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 12.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.96% 、 2年前→1年前:6.46% 、 1年前→今年:-3.72%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

千葉市美浜区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 幕張ベイパーククロスタワー
所在地 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-19
交通
  • JR京葉線 / 海浜幕張駅 徒歩15分
  • JR京葉線 / 検見川浜駅 徒歩21分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】イオンスタイル幕張ベイパーク

    【周辺】イオンスタイル幕張ベイパーク

  • 【周辺】マルエツベイタウン店

    【周辺】マルエツベイタウン店

  • 【周辺】ミニストップ幕張ベイパーク店

    【周辺】ミニストップ幕張ベイパーク店

  • 【周辺】HOPPA幕張ベイパーク

    【周辺】HOPPA幕張ベイパーク

  • 【周辺】千葉県立幕張総合高校

    【周辺】千葉県立幕張総合高校

築年月(築年数) 2018年12月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上37階建 総戸数 497戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社熊谷組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月12日]

幕張ベイパーククロスタワーの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズサニーテラス 3,365万円 〜 4,451万円 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目1-2 2016年12月(築8年)
地上10階 / 全545戸
PLAGE新検見川 859万円 〜 1,440万円 千葉県千葉市花見川区花園1丁目2 2017年9月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア 2,560万円 〜 4,236万円 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目10-7 2019年5月(築5年)
地上15階 / 全 - 戸
ルピアコート稲毛 3,125万円 〜 4,397万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目544-1 2020年10月(築4年)
地上7階 / 全74戸
エクセレントシティ幕張本郷1丁目 3,040万円 〜 3,688万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目30-21 2019年9月(築5年)
地上7階 / 全67戸
レーベン幕張本郷THECOURT 3,253万円 〜 3,972万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目8-31 2018年8月(築6年)
地上6階 / 全43戸
CentreVillage 1,781万円 〜 2,470万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目10-8 2017年12月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
オーベル幕張本郷 2,719万円 〜 3,614万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目11-1 2017年3月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
ミリアビタNo.33 2,163万円 〜 2,804万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目4-14 2019年6月(築5年)
地上8階 / 全21戸
ヴェレーナシティ稲毛海岸 2,893万円 〜 4,394万円 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目10-1 2018年6月(築6年)
地上8階 / 全180戸
エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデン 3,322万円 〜 4,284万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目22-5 2019年3月(築6年)
地上6階 / 全104戸
ミリアビタNO.32 1,623万円 〜 2,254万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目28-8 2018年10月(築6年)
地上5階 / 全34戸
煌楼大久保Sta. 1,986万円 〜 3,866万円 千葉県習志野市大久保1丁目24-3 2017年8月(築7年)
地上5階 / 全6戸
シティテラス習志野大久保ステーションコート 3,572万円 〜 4,843万円 千葉県習志野市大久保1丁目11-19 2018年11月(築6年)
地上15階 / 全225戸
ロイヤルスリー 1,585万円 〜 2,139万円 千葉県習志野市津田沼6丁目12-9 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
ARVITA 1,905万円 〜 2,315万円 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目22-5 2018年1月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
miliabitaNo35 1,848万円 〜 2,270万円 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目22-3 2018年3月(築7年)
地上8階 / 全53戸
サングランデ津田沼 4,029万円 〜 5,030万円 千葉県習志野市鷺沼台1丁目1-14 2018年10月(築6年)
地上9階 / 全1戸
DOビル津田沼 1,714万円 〜 2,204万円 千葉県習志野市津田沼4丁目10 2019年1月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
corum 1,550万円 〜 1,859万円 千葉県習志野市実籾4丁目1-5 2019年2月(築6年)
地上5階 / 全12戸
アルメール津田沼 1,592万円 〜 5,206万円 千葉県習志野市藤崎2丁目1-1 2019年1月(築6年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓幕張ベイパーククロスタワーを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、幕張ベイパーククロスタワーの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、幕張ベイパーククロスタワーの売り時ですか?
幕張ベイパーククロスタワーがある千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で12.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.96%、2年前→1年前:6.46%、1年前→今年:-3.72%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日