ホームズマンション売却プライスマップ千葉県千葉市中央区ワンシックス

ワンシックスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,282万円 27.94m²の部屋

1,979万円 34m²の部屋

所在地 千葉県千葉市中央区新田町19-20
交通
  • JR総武線 / 千葉駅 徒歩9分
  • 京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩8分

ワンシックス

外観

2社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ワンシックスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ワンシックスの売却に強い不動産会社 2社

ワンシックスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ワンシックスから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
5.8
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
Trees株式会社
物件から
38.5
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ワンシックスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

ワンシックス5階8.0万円

賃貸募集中

賃料8万円

29.13m² 1K 北西
2階

ワンシックス2階7.2万円

賃貸募集中

賃料7.2万円

27.94m² 1K 北西
1階

ワンシックス1階7.0万円

賃貸募集中

賃料7万円

32.27m² 1K -

ワンシックスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,282万円 27.94m²の部屋 46万円 / m²

1,979万円 34m²の部屋 58万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市中央区新田町)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市中央区新田町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築7年(現在) 834万円 100%
築10年(3年後) 807万円 96.7%
築15年(8年後) 761万円 91.2%
築20年(13年後) 715万円 85.8%
築25年(18年後) 669万円 80.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築7年) 1,282万円 100%
3年後 (築10年) 1,240万円 96.7%
8年後 (築15年) 1,169万円 91.2%
13年後 (築20年) 1,099万円 85.8%
18年後 (築25年) 1,029万円 80.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市中央区新田町の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,282万円 (27.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 42万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.94m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,282万円
買取 769万円 〜 1,025万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ワンシックスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.66万円 27.94m²の部屋

10.37万円 34m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1487駅中)
千葉駅 (JR総武線ほか)
10

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ワンシックス周辺の中古マンション価格推移情報

ワンシックス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 19.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.42% 、 2年前→1年前:7.50% 、 1年前→今年:2.70%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市中央区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ワンシックス
所在地 千葉県千葉市中央区新田町19-20
交通
  • JR総武線 / 千葉駅 徒歩9分
  • 京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】駐車場は近隣月ぎめをお探し致します。

    【駐車場】駐車場は近隣月ぎめをお探し致します。

  • 【地図】案 内 図

    【地図】案 内 図

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2017年12月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 18戸
管理人 非常勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ワンシックスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャトーライフ千葉1 1,328万円 〜 2,277万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目5-1 2017年1月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
アルコバレーノ新町 1,687万円 〜 2,109万円 千葉県千葉市中央区新町22 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
エピナール 1,536万円 〜 1,914万円 千葉県千葉市中央区新田町39-28 2016年2月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
Merveille新宿 1,908万円 〜 2,516万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-8 2018年1月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
エクセレントシティ千葉グランクラス 3,311万円 〜 5,176万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-2 2017年2月(築8年)
地上15階 / 全152戸
クラストガーデン3 1,451万円 〜 1,822万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目21-13 2019年7月(築5年)
地上5階 / 全14戸
クレアホームズ千葉ザ・フロント 4,385万円 〜 5,181万円 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目15-16 2017年10月(築7年)
地上9階 / 全 - 戸
セントレージ 2,465万円 〜 2,857万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目19-1 2016年3月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
コンフォルシア千葉みなと 2,729万円 〜 3,290万円 千葉県千葉市中央区問屋町14-1 2017年8月(築7年)
地上11階 / 全 - 戸
大庄千葉中央マンション 1,460万円 〜 2,572万円 千葉県千葉市中央区本千葉町6-3 2018年8月(築6年)
地上13階 / 全 - 戸
レーベン千葉みなとTHENEXTA 3,046万円 〜 4,066万円 千葉県千葉市中央区問屋町11-1 2018年2月(築7年)
地上14階 / 全81戸
ドゥーエ・アルコバレーノ神明 1,592万円 〜 3,290万円 千葉県千葉市中央区神明町3 2017年7月(築7年)
地上5階 / 全20戸
ヴィレッジゲート神明 1,236万円 〜 1,769万円 千葉県千葉市中央区神明町13-9 2017年1月(築8年)
地上5階 / 全25戸
カサアルブスト 1,413万円 〜 3,252万円 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目3-8 2018年9月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
SYMPATHIQUE 3,749万円 〜 6,093万円 千葉県千葉市中央区弁天1丁目14-16 2016年12月(築8年)
地上9階 / 全 - 戸
REGALO千葉駅前 1,138万円 〜 1,739万円 千葉県千葉市中央区弁天1丁目13-8 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
Ferio 1,189万円 〜 1,703万円 千葉県千葉市中央区登戸3丁目6 2016年9月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ボアソルチ 1,437万円 〜 2,584万円 千葉県千葉市中央区長洲1丁目1 2019年7月(築5年)
地上9階 / 全 - 戸
エクセレントシティ千葉弁天 4,035万円 〜 5,268万円 千葉県千葉市中央区弁天1丁目9-1 2017年11月(築7年)
地上12階 / 全47戸
グランインフィニティー栄町 1,279万円 〜 1,519万円 千葉県千葉市中央区栄町17-4 2018年2月(築7年)
地上9階 / 全 - 戸
ロイジェントパークス千葉中央 1,360万円 〜 3,459万円 千葉県千葉市中央区中央3丁目5 2019年3月(築6年)
地上16階 / 全188戸
ボルドール 1,757万円 〜 2,292万円 千葉県千葉市中央区神明町33 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全15戸
サンヴェルデ 1,722万円 〜 2,206万円 千葉県千葉市中央区港町3-5 2017年2月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
グリシーヌ千葉 1,504万円 〜 2,022万円 千葉県千葉市中央区院内1丁目18-2 2019年3月(築6年)
地上5階 / 全14戸
ラヴィベル本千葉 2,969万円 〜 3,753万円 千葉県千葉市中央区長洲1丁目29-9 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全5戸
ブルーホライズン 1,704万円 〜 2,188万円 千葉県千葉市中央区汐見丘町13-13 2018年6月(築6年)
地上4階 / 全11戸
クレアホームズ千葉松波 3,720万円 〜 5,767万円 千葉県千葉市中央区松波1丁目12-1 2017年1月(築8年)
地上7階 / 全 - 戸
プレミアムレジデンス千葉県立美術館前 2,977万円 〜 4,212万円 千葉県千葉市中央区中央港1丁目18-2 2017年1月(築8年)
地上13階 / 全154戸
エクセレントシティ千葉県庁前 1,757万円 〜 3,562万円 千葉県千葉市中央区市場町9-13 2018年9月(築6年)
地上13階 / 全 - 戸
CaSaAAA 1,164万円 〜 1,466万円 千葉県千葉市中央区長洲2丁目7 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ワンシックスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ワンシックスの売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ワンシックスの売り時ですか?
ワンシックスがある千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で19.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.42%、2年前→1年前:7.50%、1年前→今年:2.70%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日