この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目544-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,116 万円 70.23m²の部屋
〜4,372 万円 77.61m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,116万円 70.23m²の部屋 44万円 / m²
〜4,372万円 77.61m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市稲毛区稲毛町)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千葉市稲毛区稲毛町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 3,716万円 | 100% |
築5年(1年後) | 3,677万円 | 98.9% |
築10年(6年後) | 3,481万円 | 93.7% |
築15年(11年後) | 3,285万円 | 88.4% |
築20年(16年後) | 3,089万円 | 83.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 3,116万円 | 100% |
1年後 (築5年) | 3,083万円 | 98.9% |
6年後 (築10年) | 2,919万円 | 93.7% |
11年後 (築15年) | 2,754万円 | 88.4% |
16年後 (築20年) | 2,590万円 | 83.1% |
このマンションと、千葉市稲毛区稲毛町の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,116万円 (70.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 53万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルピアコート稲毛が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
3,870万円 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
3,880万円 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年11月 |
3,980万円 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
3,880万円 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,116万円 |
買取 | 1,870万円 〜 2,493万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
15.2万円 70.23m²の部屋
〜19.36万円 77.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルピアコート稲毛周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 14.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.33% 、 2年前→1年前:6.79% 、 1年前→今年:3.14% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
千葉市稲毛区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルピアコート稲毛 |
---|---|
所在地 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目544-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】バリアフリー設計で安心な暮らしを
【駐車場】
【周辺】千葉市立稲毛小学校まで372m
【周辺】千葉市立稲毛中学校まで704m
【周辺】ヤオコー稲毛海岸店まで922m
【周辺】クリエイトエス・ディー千葉稲毛町店まで829m
【周辺】セブンイレブン京成稲毛駅前店まで786m
【周辺】京成稲毛駅(京成 千葉線)まで670m
【周辺】稲毛駅まで1326m
築年月(築年数) | 2020年10月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 74戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミリアビタNo.33 | 2,124万円 〜 2,755万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目4-14 |
2019年6月(築5年) 地上8階 / 全21戸 |
エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデン | 3,294万円 〜 4,327万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目22-5 |
2019年3月(築6年) 地上6階 / 全104戸 |
ミリアビタNO.32 | 1,634万円 〜 2,311万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目28-8 |
2018年10月(築6年) 地上5階 / 全34戸 |
パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア | 2,620万円 〜 4,290万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目10-7 |
2019年5月(築5年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ロータス西千葉 | 882万円 〜 1,116万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目1-1 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全88戸 |
幕張ベイパーククロスタワー | 4,087万円 〜 8,334万円 | 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-19 |
2018年12月(築6年) 地上37階 / 全497戸 |
GUILD幕張 | 1,268万円 〜 2,947万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町6丁目115-1 |
2022年8月(築2年) 地上10階 / 全50戸 |
ミリアビタNo.37 | 1,531万円 〜 2,077万円 | 千葉県千葉市中央区松波4丁目22-2 |
2021年4月(築4年) 地上5階 / 全22戸 |
サンパティー千葉 | 2,646万円 〜 4,050万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目12-25 |
2020年12月(築4年) 地上6階 / 全35戸 |
クラストガーデン3 | 1,479万円 〜 2,005万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目21-13 |
2019年7月(築5年) 地上5階 / 全14戸 |
ウィザースレジデンス千葉椿森 | 3,667万円 〜 5,194万円 | 千葉県千葉市中央区椿森5丁目5-13 |
2020年2月(築5年) 地上7階 / 全128戸 |
イズ | 3,229万円 〜 4,004万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-15 |
2020年11月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グリシーヌ千葉 | 1,500万円 〜 2,013万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目18-2 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全14戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください