この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県千葉市若葉区高品町
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,034 万円 27.84m²の部屋
〜1,468 万円 30.18m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,034万円 27.84m²の部屋 37万円 / m²
〜1,468万円 30.18m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市若葉区高品町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千葉市若葉区高品町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 693万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 646万円 | 93.3％ |
| 築15年(10年後) | 600万円 | 86.6％ |
| 築20年(15年後) | 553万円 | 79.8％ |
| 築25年(20年後) | 507万円 | 73.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 1,034万円 | 100％ |
| 5年後 (築10年) | 965万円 | 93.3％ |
| 10年後 (築15年) | 895万円 | 86.6％ |
| 15年後 (築20年) | 826万円 | 79.8％ |
| 20年後 (築25年) | 756万円 | 73.1％ |
このマンションと、千葉市若葉区高品町の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,034万円 (27.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 35万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,034万円 |
| 買取 | 621万円 〜 828万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.73万円 27.84m²の部屋
〜8.18万円 30.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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Y'Sone周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市若葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
千葉市若葉区のマンションの価格は直近の3年間で 16.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.76% 、 2年前→1年前：3.94% 、 1年前→今年：-1.31% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市若葉区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Y'Sone |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市若葉区高品町 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【地図】
【周辺】オーケー 千葉中央店 徒歩3分。 190m
【周辺】ローソン 千葉祐光四丁目店 徒歩3分。 180m
【周辺】国立病院機構千葉医療センター 徒歩17分。 1360m
【周辺】国立千葉大学医学部 徒歩25分。 1980m
【周辺】私立千葉経済大学 徒歩32分。 2530m
【周辺】ウエルシア千葉東寺山店 徒歩9分。 710m
【周辺】ロイヤルホームセンター千葉店 徒歩48分。 3790m
【周辺】ドン・キホーテ 千葉中央店 徒歩4分。 320m
| 築年月（築年数） | 2019年11月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウィザースレジデンス千葉椿森 | 3,667万円 〜 5,194万円 | 千葉県千葉市中央区椿森5丁目5-13 |
2020年2月（築5年） 地上7階 / 全128戸 |
| グリシーヌ千葉 | 1,500万円 〜 2,013万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目18-2 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全14戸 |
| グランインフィニティー栄町 | 1,275万円 〜 1,518万円 | 千葉県千葉市中央区栄町17-4 |
2018年2月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロイジェントパークス千葉中央 | 1,367万円 〜 3,493万円 | 千葉県千葉市中央区中央3丁目5 |
2019年3月（築6年） 地上16階 / 全188戸 |
| ヴァンヴェール亀岡 | 1,605万円 〜 2,228万円 | 千葉県千葉市中央区亀岡町3-3-2 |
2018年4月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティインデックス千葉ステーションフィールド | 2,153万円 〜 2,948万円 | 千葉県千葉市中央区中央4丁目2-2 |
2021年8月（築3年） 地上15階 / 全56戸 |
| 大庄千葉中央マンション | 1,447万円 〜 2,467万円 | 千葉県千葉市中央区本千葉町6-3 |
2018年8月（築6年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ千葉弁天 | 4,022万円 〜 5,274万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目9-1 |
2017年11月（築7年） 地上12階 / 全47戸 |
| エクセレントシティ千葉県庁前 | 1,730万円 〜 3,473万円 | 千葉県千葉市中央区市場町9-13 |
2018年9月（築6年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| イズ | 3,229万円 〜 4,004万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-15 |
2020年11月（築4年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ミリアビタNo.37 | 1,531万円 〜 2,077万円 | 千葉県千葉市中央区松波4丁目22-2 |
2021年4月（築4年） 地上5階 / 全22戸 |
| ボアソルチ | 1,417万円 〜 2,523万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目1 |
2019年7月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ワンシックス | 1,268万円 〜 1,896万円 | 千葉県千葉市中央区新田町19-20 |
2017年12月（築7年） 地上5階 / 全18戸 |
| Merveille新宿 | 1,887万円 〜 2,409万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-8 |
2018年1月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カサアルブスト | 1,408万円 〜 3,202万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目3-8 |
2018年9月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブルーホライズン | 1,710万円 〜 2,199万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町13-13 |
2018年6月（築6年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンパティー千葉 | 2,646万円 〜 4,050万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目12-25 |
2020年12月（築4年） 地上6階 / 全35戸 |
| サンクレイドル西千葉 | 3,509万円 〜 4,452万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目3 |
2017年11月（築7年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| C-126 | 1,126万円 〜 2,688万円 | 千葉県千葉市中央区末広1丁目2 |
2020年12月（築4年） 地上5階 / 全24戸 |
| クラストガーデン3 | 1,479万円 〜 2,005万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目21-13 |
2019年7月（築5年） 地上5階 / 全14戸 |
| レーベン千葉みなとTHENEXTA | 3,022万円 〜 4,070万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町11-1 |
2018年2月（築7年） 地上14階 / 全81戸 |
| G'note | 1,553万円 〜 2,065万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目21-6 |
2017年12月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルールドクロワール | 1,676万円 〜 2,105万円 | 千葉県千葉市中央区末広4丁目11-11 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全23戸 |
| miliabitaNo35 | 1,782万円 〜 2,345万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目22-3 |
2018年3月（築7年） 地上8階 / 全53戸 |
| ARVITA | 1,825万円 〜 2,451万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目22-5 |
2018年1月（築7年） 地上8階 / 全46戸 |
| ウィザースレジデンス蘇我 | 2,792万円 〜 3,448万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目9-8 |
2019年10月（築5年） 地上6階 / 全47戸 |
| ミリアビタNO.32 | 1,634万円 〜 2,311万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目28-8 |
2018年10月（築6年） 地上5階 / 全34戸 |
| エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデン | 3,294万円 〜 4,327万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目22-5 |
2019年3月（築6年） 地上6階 / 全104戸 |
| Merveille | 1,904万円 〜 3,202万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目16-12 |
2018年11月（築6年） 地上5階 / 全19戸 |
| ミリアビタNo.33 | 2,124万円 〜 2,755万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目4-14 |
2019年6月（築5年） 地上8階 / 全21戸 |
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