この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
高知県高知市八反町2丁目13-10
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
2,324 万円 62.54m²の部屋
〜2,896 万円 62.64m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アルファステイツ高知城北の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルファステイツ高知城北の売却に役立つ情報をチェック！
アルファステイツ高知城北の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アルファステイツ高知城北から近い順に表示しています
好条件の売却・査定に自信あります！
住替え・空家・相続・離婚・オーバーローン等による売却・買取・査定など、専門スタッフがいかなる理由の売却にも全力でサポートいたします。県内トップクラスの売却査定・仲介成約実績あるプラスホームにお任せください。（必見！当社運営の売却査定専門サイト「高知不動産売却買取館」にもアクセスください）
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業40年以上の実績でご縁を大切にします
高知市を中心に売買、賃貸、管理、リフォームを主にしております。スタッフ1人1人をオールプレイヤーになれるよう精進させ、いろいろな角度から査定をし、少しでもご満足頂けるように提案させて頂きます。相続での荷物撤去や解体の見積や手配も何でもお手伝いいたしますので、県外のお客様も安心してご依頼ください。
社員画像
株式会社中設計の不動産部門となります。
弊社は、ハウスドゥフランチャイズに加盟しており、全国ネットワークでの売却活動も行っております。設計事務所としての専門知識と、全国ネットワークでの広告というメリットを生かし、お客様の大切な不動産の売買をお手伝いさせていただきます。信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
社員画像
相互住宅では売主様の利益を最大化します
弊社は高知市朝倉横町の高知店、高岡郡佐川町の佐川店の２店舗がございます。相続に伴うご売却は顧問税理士同席でアドバイスもできます。又「広告に掲載せずに」販売する事可能です。予約制無料セミナー「１００万円得する売却方法とは」ご予約電話０８８−８８１−４１６２大切な資産のご相談は相互住宅にお任せください
社員画像
高知県全域対応しております！
高知市介良のヤマダ電機1階にござます☆
当社は高知市を中心として、家・土地を買いたい・売りたいというお客様に、たくさんの情報を迅速に提供し、地域に密着した、楽しいお店を目指しています。
社員画像
6社 全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アルファステイツ高知城北の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
売出し中 価格3,600万円 |
81.09m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
2,324万円62.54m²の部屋37万円 / m²
〜2,896万円62.64m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高知市八反町)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高知市八反町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 2,831万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 2,629万円 | 92.9％ |
| 築15年(10年後) | 2,428万円 | 85.8％ |
| 築20年(15年後) | 2,227万円 | 78.7％ |
| 築25年(20年後) | 2,025万円 | 71.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 2,324万円 | 100％ |
| 5年後(築10年) | 2,159万円 | 92.9％ |
| 10年後(築15年) | 1,994万円 | 85.8％ |
| 15年後(築20年) | 1,828万円 | 78.7％ |
| 20年後(築25年) | 1,663万円 | 71.5％ |
このマンションと、高知市八反町の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,324万円 (62.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 47万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ高知城北が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,600万円 | 81.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,500万円 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 2,500万円 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 2,600万円 | 58.69m² | 2LDK / 5階 | 2022年3月 |
| 2,500万円 | 58.69m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月 |
| 2,600万円 | 58.69m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,324万円 |
| 買取 | 1,395万円 〜 1,859万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
10.94万円62.54m²の部屋
〜12.73万円62.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルファステイツ高知城北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 11.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.56% 、 2年前→1年前：2.87% 、 1年前→今年：3.02% ）
高知県の直近3年間の変動（11.87% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルファステイツ高知城北 |
|---|---|
| 所在地 | 高知県高知市八反町2丁目13-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 高知南万々店まで98ｍ
【周辺】【ドラッグストア】よどやドラッグ南万々店まで263ｍ
【周辺】【スーパー】サニーマート 中万々店まで706ｍ
【周辺】【小学校】高知市立小高坂小学校まで605ｍ
【周辺】【中学校】高知市立城北中学校まで363ｍ
【周辺】【銀行】四国銀行 万々支店まで89ｍ
【周辺】【保育園】小高坂保育園まで263ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ザ・ダイソー高知万々店まで324ｍ
【周辺】【バス停】西新屋敷バス停まで343ｍ
【周辺】【ドラッグストア】よどやドラッグ城北店まで367ｍ
【周辺】【中華料理】万々飯店まで551ｍ
【周辺】【その他】すき家 高知中万々支店まで587ｍ
【周辺】【弁当】ほっともっと南久万店まで609ｍ
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド高知中万々店まで597ｍ
| 築年月（築年数） | 2019年11月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローズビル上町 | 1,978万円 〜 2,480万円 | 高知県高知市上町5丁目3-2 |
2020年9月（築4年） 地上5階 / 全12戸 |
| アルファステイツ高知駅前2 | 2,590万円 〜 3,823万円 | 高知県高知市北本町1丁目7-15 |
2020年9月（築4年） 地上15階 / 全56戸 |
| アルファステイツ大橋通り | 2,212万円 〜 3,786万円 | 高知県高知市本町3丁目4-10 |
2018年3月（築7年） 地上14階 / 全39戸 |
| ビ・ウェルおびさんロード | 2,890万円 〜 4,690万円 | 高知県高知市帯屋町1丁目13-8 |
2021年4月（築4年） 地上14階 / 全39戸 |
| アルファライフ高知中央公園 | 2,209万円 〜 2,723万円 | 高知県高知市堺町9-19 |
2019年3月（築6年） 地上14階 / 全22戸 |
| メゾン・ド・マルタン | 1,410万円 〜 1,750万円 | 高知県高知市昭和町24-14 |
2020年8月（築4年） 地上4階 / 全9戸 |
| クレアホームズ高知 | 4,526万円 〜 5,072万円 | 高知県高知市北本町2丁目1-18 |
2020年2月（築5年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ高知駅前 | 2,762万円 〜 3,429万円 | 高知県高知市北本町2丁目2-8 |
2018年11月（築6年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| HARiMAYASTAYS | 1,312万円 〜 1,630万円 | 高知県高知市はりまや町1丁目11-21 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフ | 1,232万円 〜 1,428万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目14-2 |
2021年2月（築4年） 地上7階 / 全24戸 |
| SORA | 1,142万円 〜 1,323万円 | 高知県高知市役知町11-20 |
2019年11月（築5年） 地上6階 / 全22戸 |
| ビ・ウェル九反田堀川 | 2,965万円 〜 3,619万円 | 高知県高知市九反田10-4 |
2019年6月（築6年） 地上14階 / 全26戸 |
| calm.es2 | 989万円 〜 1,254万円 | 高知県高知市九反田18-23 |
2018年2月（築7年） 地上6階 / 全20戸 |
| フィットハイム青柳 | 738万円 〜 935万円 | 高知県高知市二葉町4-27 |
2020年1月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
| Moltestelle | 1,360万円 〜 1,754万円 | 高知県高知市南御座15 |
2021年2月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ポレスター南川添 | 2,042万円 〜 3,176万円 | 高知県高知市南川添12-8 |
2019年8月（築5年） 地上10階 / 全36戸 |
| 高知インターマンション | 1,099万円 〜 2,129万円 | 高知県高知市薊野中町15-9 |
2020年10月（築4年） 地上8階 / 全48戸 |
| アバンギャルド北御座 | 1,137万円 〜 1,453万円 | 高知県高知市北御座6-7 |
2018年10月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ソレイユe | 2,170万円 〜 2,807万円 | 高知県高知市海老ノ丸11 |
2021年2月（築4年） 地上8階 / 全28戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.