この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,068万円 30.08m²の部屋
〜1,493万円 30.4m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目8-3 |
---|---|
交通 |
|
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ラフィーネ中の島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラフィーネ中の島の売却に 役立つ情報をチェック!
ラフィーネ中の島の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ラフィーネ中の島から近い順に表示しています
経験豊富な専門スタッフが対応致します。
承るご依頼のうち、約半数が1ヶ月以内に成約。スピード売却に自信があります。
通常広告に加え、SNS(Twitter、FaceBook、Instagramu等)に力を入れており、実際に効果が出ております。
不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
創業46年、専門スタッフが対応します
札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ラフィーネ中の島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
30.04m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,068万円 30.08m²の部屋 35万円 / m²
〜1,493万円 30.4m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区中の島一条)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区中の島一条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,253万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,175万円 | 93.7% |
築15年(10年後) | 1,097万円 | 87.5% |
築20年(15年後) | 1,018万円 | 81.2% |
築25年(20年後) | 940万円 | 75.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 1,068万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 1,001万円 | 93.7% |
10年後 (築15年) | 934万円 | 87.5% |
15年後 (築20年) | 868万円 | 81.2% |
20年後 (築25年) | 801万円 | 75.0% |
このマンションと、札幌市豊平区中の島一条の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,068万円 (30.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 31万円 / m² |
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,068万円 |
買取 | 641万円 〜 855万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.14万円 30.08m²の部屋
〜5.79万円 30.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラフィーネ中の島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 14.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.45% 、 2年前→1年前:0.32% 、 1年前→今年:-0.28% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラフィーネ中の島 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目8-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌中の島店まで159m
【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート 中の島2条店まで184m
【周辺】【スーパー】コープさっぽろ 中の島店まで233m
【周辺】【ドラッグストア】サツドラ中の島店まで354m
【周辺】【郵便局】札幌中の島郵便局まで334m
【周辺】【スーパー】Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 中の島店まで323m
【周辺】【ファーストフード】ケンタッキーフライドチキン 平岸店まで1097m
【周辺】【郵便局】山鼻東屯田通郵便局まで1174m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 平岸店まで1062m
築年月(築年数) | 2019年6月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブランシャールALAIN中の島 | 1,192万円 〜 2,541万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目6-17 |
2019年8月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
パインヒルズ中の島 | 1,215万円 〜 1,681万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目3-20 |
2018年10月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
インデックス中の島 | 1,135万円 〜 1,585万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目4-18 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全19戸 |
ブランブリエ中の島B | 1,432万円 〜 2,829万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条3丁目6-11 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全19戸 |
ブランブリエ中の島A | 1,232万円 〜 3,640万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条3丁目6-13 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全20戸 |
クレイパレス中の島 | 1,161万円 〜 1,654万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目2-21 |
2018年5月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
F中の島 | 1,246万円 〜 3,063万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目2-2 |
2019年2月(築6年) 地上14階 / 全62戸 |
ヴレネージュ平岸WEST | 1,040万円 〜 1,399万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目9-3 |
2019年11月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
コローレ中の島 | 1,122万円 〜 1,596万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条4丁目5-11 |
2018年9月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミック平岸 | 1,091万円 〜 1,371万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目9-7 |
2018年8月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
F・コート | 2,239万円 〜 3,069万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条7丁目2-12 |
2018年10月(築6年) 地上4階 / 全7戸 |
ルチェルナ中の島 | 1,337万円 〜 2,851万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条5丁目3-26 |
2017年10月(築7年) 地上5階 / 全20戸 |
CREA中の島 | 1,247万円 〜 1,735万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条5丁目2-5 |
2017年11月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
ウインドヒルズ中の島 | 1,148万円 〜 1,586万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条5丁目3-1 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全16戸 |
平岸リバーサイド | 1,466万円 〜 2,864万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目1-30 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全123戸 |
AltaMareaナカノシマ | 1,788万円 〜 3,308万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条5丁目2-15 |
2017年8月(築7年) 地上4階 / 全16戸 |
アルファ中の島 | 1,175万円 〜 1,638万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目1-12 |
2020年12月(築4年) 地上4階 / 全20戸 |
ヴェンティアストロ | 1,189万円 〜 1,995万円 | 北海道札幌市中央区南20条西5丁目1-10 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
ラルーチエ平岸 | 1,015万円 〜 1,334万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目2-12 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
Felix中の島 | 1,371万円 〜 3,265万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条5丁目9-27 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全29戸 |
F018H1RAGISHI | 2,251万円 〜 3,825万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目3-11 |
2021年2月(築4年) 地上10階 / 全27戸 |
ベルエットS17 | 1,369万円 〜 1,728万円 | 北海道札幌市中央区南17条西6丁目1-2 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
札幌平岸ラウンドスクエア | 1,040万円 〜 1,324万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-7 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全19戸 |
グランマーチ中島公園 | 1,267万円 〜 1,707万円 | 北海道札幌市中央区南15条西1丁目1-38 |
2017年10月(築7年) 地上5階 / 全14戸 |
Ferien | 1,207万円 〜 3,145万円 | 北海道札幌市中央区南14条西1丁目2-12 |
2017年10月(築7年) 地上5階 / 全18戸 |
エルザ中島公園 | 1,560万円 〜 2,306万円 | 北海道札幌市中央区南14条西1丁目2-14 |
2020年11月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
Artefacioヤマハナ | 1,604万円 〜 2,133万円 | 北海道札幌市中央区南19条西7丁目1-31 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全19戸 |
シティレジデンス幌平橋 | 1,462万円 〜 2,659万円 | 北海道札幌市中央区南15条西5丁目4-17 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全23戸 |
エーエムアイ中の島 | 1,212万円 〜 2,332万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目5-26 |
2018年9月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
ブランシャール平岸駅前WEST | 1,104万円 〜 2,104万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-46 |
2017年8月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください