この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南14条西1丁目2-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,270 万円 29.02m²の部屋
〜3,310 万円 58.15m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,270万円 29.02m²の部屋 44万円 / m²
〜3,310万円 58.15m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南十四条西)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南十四条西 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 793万円 | 100% |
築10年(3年後) | 762万円 | 96.1% |
築15年(8年後) | 710万円 | 89.5% |
築20年(13年後) | 657万円 | 82.9% |
築25年(18年後) | 605万円 | 76.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,270万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 1,220万円 | 96.1% |
8年後 (築15年) | 1,136万円 | 89.5% |
13年後 (築20年) | 1,052万円 | 82.9% |
18年後 (築25年) | 968万円 | 76.3% |
このマンションと、札幌市中央区南十四条西の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,270万円 (29.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 40万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,270万円 |
買取 | 762万円 〜 1,016万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.14万円 29.02m²の部屋
〜11.1万円 58.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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Ferien周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24% 、 2年前→1年前:4.47% 、 1年前→今年:-1.11% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Ferien |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南14条西1丁目2-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】駐車場その他
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート ながい店まで468m
築年月(築年数) | 2017年10月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランマーチ中島公園 | 1,339万円 〜 1,797万円 | 北海道札幌市中央区南15条西1丁目1-38 |
2017年10月(築7年) 地上5階 / 全14戸 |
RAFFINE中島公園PREMIUM | 1,438万円 〜 1,915万円 | 北海道札幌市中央区南14条西1丁目2-28 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全19戸 |
プレオン中島公園 | 682万円 〜 913万円 | 北海道札幌市中央区南13条西1丁目3-5 |
2016年8月(築8年) 地上5階 / 全28戸 |
アッサンブラージュC.T.M. | 851万円 〜 2,418万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目1-8 |
2017年4月(築8年) 地上4階 / 全19戸 |
F・WORKS水車町 | 1,118万円 〜 1,528万円 | 北海道札幌市豊平区水車町7丁目1-30 |
2018年10月(築6年) 地上4階 / 全18戸 |
アルテ水車町 | 1,445万円 〜 1,931万円 | 北海道札幌市豊平区水車町7丁目1-1 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
YUGO'Sナカジマ | 1,159万円 〜 1,922万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目2-6 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全19戸 |
ブランシャール水車町 | 1,600万円 〜 2,371万円 | 北海道札幌市豊平区水車町5丁目6-17 |
2017年8月(築7年) 地上4階 / 全8戸 |
シティレジデンス水車町 | 1,145万円 〜 2,424万円 | 北海道札幌市豊平区水車町7丁目6-20 |
2016年7月(築8年) 地上4階 / 全16戸 |
プリマソレイユ | 1,350万円 〜 2,730万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目3-1 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全19戸 |
ロイヤルオーク中島公園2 | 1,439万円 〜 1,895万円 | 北海道札幌市中央区南13条西6丁目2-14 |
2018年6月(築6年) 地上4階 / 全9戸 |
ロイヤルオーク中島公園1 | 1,413万円 〜 1,797万円 | 北海道札幌市中央区南13条西6丁目2-15 |
2018年5月(築6年) 地上4階 / 全8戸 |
イル・フィオーレ | 1,178万円 〜 2,337万円 | 北海道札幌市中央区南14条西6丁目2-8 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
AZUL4 | 1,126万円 〜 2,565万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目4-11 |
2016年4月(築9年) 地上5階 / 全31戸 |
エーエムアイ中の島 | 1,233万円 〜 2,358万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目5-26 |
2018年9月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
BlueHilt中の島 | 1,240万円 〜 3,415万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目5-27 |
2018年9月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
インデックス中の島 | 1,157万円 〜 1,605万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目4-18 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全19戸 |
リバティ中島公園 | 1,104万円 〜 2,363万円 | 北海道札幌市中央区南14条西6丁目3-16 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全13戸 |
ポラリス中島公園 | 1,709万円 〜 3,642万円 | 北海道札幌市中央区南13条西6丁目4-13 |
2016年1月(築9年) 地上5階 / 全19戸 |
クリーンリバーフィネス静修学園前 | 3,114万円 〜 4,645万円 | 北海道札幌市中央区南16条西6丁目1-16 |
2017年9月(築7年) 地上14階 / 全1戸 |
ゼフィランサス水車町 | 1,388万円 〜 1,868万円 | 北海道札幌市豊平区水車町5丁目8-10 |
2016年8月(築8年) 地上4階 / 全19戸 |
パインヒルズ中の島 | 1,238万円 〜 1,702万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目3-20 |
2018年10月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
MAISONDE学園前 | 1,343万円 〜 1,809万円 | 北海道札幌市豊平区水車町5丁目8-20 |
2016年8月(築8年) 地上4階 / 全19戸 |
K-セレクション.ステラ | 2,754万円 〜 4,413万円 | 北海道札幌市中央区南15条西7丁目1-6 |
2018年6月(築6年) 地上5階 / 全14戸 |
ベルエットS17 | 1,366万円 〜 1,722万円 | 北海道札幌市中央区南17条西6丁目1-2 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パルフェ平岸 | 956万円 〜 1,377万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目6-23 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全12戸 |
グランドサクセス行啓通 | 1,231万円 〜 1,654万円 | 北海道札幌市中央区南14条西7丁目3-10 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全19戸 |
SERENO | 1,349万円 〜 1,697万円 | 北海道札幌市中央区南14条西7丁目3-11 |
2016年11月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
ブランシャール平岸FOREST | 1,451万円 〜 2,204万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目6-5 |
2017年8月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
ファランドール幌平橋 | 950万円 〜 1,252万円 | 北海道札幌市中央区南14条西7丁目1-39 |
2019年9月(築5年) 地上4階 / 全11戸 |
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