この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区美園8条2丁目3-18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,147 万円 29.68m²の部屋
〜1,462 万円 31.23m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ラフィーネ豊平公園2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラフィーネ豊平公園2の売却に 役立つ情報をチェック!
ラフィーネ豊平公園2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ラフィーネ豊平公園2から近い順に表示しています
不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
住まいの全てを満たします!
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
創業46年、専門スタッフが対応します
札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,147万円 29.68m²の部屋 39万円 / m²
〜1,462万円 31.23m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区美園八条)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区美園八条 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 894万円 | 100% |
築10年(4年後) | 848万円 | 94.9% |
築15年(9年後) | 791万円 | 88.5% |
築20年(14年後) | 733万円 | 82.0% |
築25年(19年後) | 676万円 | 75.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 1,147万円 | 100% |
4年後 (築10年) | 1,088万円 | 94.9% |
9年後 (築15年) | 1,014万円 | 88.5% |
14年後 (築20年) | 941万円 | 82.0% |
19年後 (築25年) | 867万円 | 75.6% |
このマンションと、札幌市豊平区美園八条の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,147万円 (29.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 45万円 / m² |
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,147万円 |
買取 | 688万円 〜 917万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.62万円 29.68m²の部屋
〜5.39万円 31.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラフィーネ豊平公園2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.27% 、 2年前→1年前:0.22% 、 1年前→今年:-0.96% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラフィーネ豊平公園2 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区美園8条2丁目3-18 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】ザ・ビッグエクスプレス平岸店 825m
【周辺】ザ・ビッグ豊平店 872m
【周辺】ファッションセンターしまむら豊平店 955m
【周辺】ラルズマート美園店 656m
【周辺】コープさっぽろ美園店 690m
【周辺】東光ストア豊平店 910m
【周辺】セイコーマートほんま店 579m
【周辺】ファミリーマート札幌美園3条店 594m
【周辺】セブンイレブン札幌豊平13丁目店 692m
【周辺】サツドラ豊平美園店 174m
【周辺】ビバホーム豊平店 861m
【周辺】豊平郵便局 731m
築年月(築年数) | 2018年6月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラフィーネ豊平公園3 | 1,107万円 〜 1,388万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条2丁目2-1 |
2020年5月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
フルラージュ豊平公園 | 1,357万円 〜 1,658万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条2丁目2 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
SouthernPlace美園 | 1,499万円 〜 2,566万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条2丁目3-12 |
2016年8月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランメールラフィア | 1,413万円 〜 2,022万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条2丁目8-2 |
2016年10月(築8年) 地上4階 / 全24戸 |
ユヌスリーズ | 1,144万円 〜 1,417万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条2丁目1-18 |
2017年5月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
GRANSTAR16 | 1,966万円 〜 2,820万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条1丁目2-16 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全12戸 |
シティパル | 1,400万円 〜 1,949万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条3丁目2-13 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全11戸 |
COSK美園 | 1,127万円 〜 1,519万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条3丁目5-20 |
2016年8月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
Licheres美園 | 1,515万円 〜 2,582万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条3丁目2-25 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全15戸 |
ラグジースペース美園 | 1,411万円 〜 2,539万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条3丁目2-24 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
アボンドイースト | 1,276万円 〜 2,598万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条2丁目3-8 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全23戸 |
アボンドウエスト | 1,399万円 〜 2,610万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条2丁目3-10 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全23戸 |
Elle美園 | 1,171万円 〜 1,451万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条3丁目3-17 |
2017年6月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BlancShardトヨヒラパークサイド | 1,627万円 〜 1,978万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条6丁目4-2 |
2017年8月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
GIULIABellezza | 1,425万円 〜 1,727万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条4丁目2-25 |
2019年10月(築5年) 地上4階 / 全14戸 |
ゆるるの丘 | 1,326万円 〜 1,627万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条4丁目1-16 |
2017年8月(築7年) 地上4階 / 全16戸 |
アスウェル美園フレット | 1,373万円 〜 1,808万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条4丁目2-13 |
2019年10月(築5年) 地上4階 / 全29戸 |
LAFRAISEMISONO | 1,445万円 〜 1,826万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条4丁目1 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全16戸 |
HALsweet | 1,325万円 〜 2,277万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条4丁目3-14 |
2019年10月(築5年) 地上4階 / 全11戸 |
タリル美園 | 1,297万円 〜 1,584万円 | 北海道札幌市豊平区美園6条4丁目4-10 |
2017年6月(築7年) 地上4階 / 全14戸 |
アンコール・豊平公園 | 1,221万円 〜 1,543万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条4丁目4-13 |
2019年6月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
FORTUNA豊平公園 | 1,211万円 〜 1,551万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条12丁目2-5 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
リヴェール美園6-5 | 1,310万円 〜 2,309万円 | 北海道札幌市豊平区美園6条5丁目5-2 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全9戸 |
クレイパレス美園 | 1,283万円 〜 1,576万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条5丁目4-3 |
2019年9月(築5年) 地上4階 / 全16戸 |
クリーンリバーフィネス美園ステーションフロント | 2,314万円 〜 2,734万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条5丁目2-5 |
2018年8月(築6年) 地上13階 / 全48戸 |
レクセラ豊平公園 | 1,319万円 〜 1,625万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条1丁目3-3 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全16戸 |
エターナル7 | 2,491万円 〜 3,069万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条1丁目4-16 |
2016年10月(築8年) 地上4階 / 全12戸 |
ネコオール平岸 | 1,189万円 〜 1,939万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条7丁目1-5 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
グランメール恵2 | 1,456万円 〜 1,779万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条1丁目4-19 |
2018年10月(築6年) 地上4階 / 全8戸 |
ル・ファール平岸ノーブル | 1,361万円 〜 2,326万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条6丁目3-4 |
2016年10月(築8年) 地上4階 / 全12戸 |
全て見る
閉じる
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください