この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,462万円 35.06m²の部屋
〜2,659万円 50.93m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市中央区南15条西5丁目4-17 |
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交通 |
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シティレジデンス幌平橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
35.06m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,462万円 35.06m²の部屋 42万円 / m²
〜2,659万円 50.93m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南十五条西)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南十五条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築4年(現在) | 1,736万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,714万円 | 98.7% |
築10年(6年後) | 1,603万円 | 92.4% |
築15年(11年後) | 1,492万円 | 86.0% |
築20年(16年後) | 1,382万円 | 79.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 1,462万円 | 100% |
1年後 (築5年) | 1,443万円 | 98.7% |
6年後 (築10年) | 1,350万円 | 92.4% |
11年後 (築15年) | 1,257万円 | 86.0% |
16年後 (築20年) | 1,164万円 | 79.6% |
このマンションと、札幌市中央区南十五条西の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,462万円 (35.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 43万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,462万円 |
買取 | 877万円 〜 1,169万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6万円 35.06m²の部屋
〜9.64万円 50.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シティレジデンス幌平橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:-2.04% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティレジデンス幌平橋 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南15条西5丁目4-17 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】駐車場その他
【地図】
【周辺】ラルズマート16条店 524m
築年月(築年数) | 2021年3月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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Laviere15・6 | 1,480万円 〜 1,863万円 | 北海道札幌市中央区南15条西6丁目2 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全22戸 |
コートロティS15 | 2,579万円 〜 3,186万円 | 北海道札幌市中央区南15条西7丁目2-3 |
2023年2月(築2年) 地上12階 / 全44戸 |
ブルーオーシャンS14W6 | 1,024万円 〜 1,313万円 | 北海道札幌市中央区南14条西6丁目5-6 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全11戸 |
インフィニト幌平橋 | 1,157万円 〜 1,606万円 | 北海道札幌市中央区南15条西7丁目2-10 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全24戸 |
ANTARESL175 | 1,304万円 〜 1,611万円 | 北海道札幌市中央区南17条西5丁目1-22 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全24戸 |
NAKAJIMAPARKMALIBU | 1,227万円 〜 1,565万円 | 北海道札幌市中央区南14条西6丁目2-11 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
Restson行啓通 | 1,578万円 〜 2,486万円 | 北海道札幌市中央区南14条西7丁目1-41 |
2020年6月(築4年) 地上5階 / 全20戸 |
プレガーレ | 1,387万円 〜 1,716万円 | 北海道札幌市中央区南14条西7丁目1-37 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全29戸 |
ファランドール幌平橋 | 909万円 〜 1,228万円 | 北海道札幌市中央区南14条西7丁目1-39 |
2019年9月(築5年) 地上4階 / 全11戸 |
癒禅147 | 1,423万円 〜 1,933万円 | 北海道札幌市中央区南14条西7丁目1-30 |
2021年8月(築3年) 地上4階 / 全11戸 |
エルザ中島公園 | 1,560万円 〜 2,306万円 | 北海道札幌市中央区南14条西1丁目2-14 |
2020年11月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
ぴあ南17条 | 1,231万円 〜 1,546万円 | 北海道札幌市中央区南17条西8丁目2-3 |
2022年9月(築2年) 地上4階 / 全19戸 |
Empress中島公園 | 1,238万円 〜 2,275万円 | 北海道札幌市中央区南13条西6丁目6-11 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
ビッグレジデンス中島公園 | 1,199万円 〜 2,151万円 | 北海道札幌市中央区南13条西6丁目5-1 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全37戸 |
Supreme | 1,231万円 〜 2,783万円 | 北海道札幌市中央区南13条西8丁目2-16 |
2020年8月(築4年) 地上4階 / 全23戸 |
Artefacioヤマハナ | 1,604万円 〜 2,133万円 | 北海道札幌市中央区南19条西7丁目1-31 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全19戸 |
パインハート中の島 | 1,292万円 〜 1,948万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目4-28 |
2021年11月(築3年) 地上4階 / 全40戸 |
DPRESIDENCE山鼻 | 1,389万円 〜 1,743万円 | 北海道札幌市中央区南16条西9丁目2 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全23戸 |
ブリリアントS17 | 1,219万円 〜 1,535万円 | 北海道札幌市中央区南17条西9丁目1-16 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全15戸 |
アルファ中の島 | 1,175万円 〜 1,638万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目1-12 |
2020年12月(築4年) 地上4階 / 全20戸 |
Sanflora | 1,171万円 〜 2,833万円 | 北海道札幌市中央区南14条西9丁目2-3 |
2019年7月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
C'estlavie | 2,125万円 〜 3,350万円 | 北海道札幌市中央区南13条西9丁目2-5 |
2022年7月(築2年) 地上5階 / 全19戸 |
グランド中の島 | 1,061万円 〜 1,448万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目6 |
2022年9月(築2年) 地上4階 / 全16戸 |
M'sGardenS17 | 1,248万円 〜 1,553万円 | 北海道札幌市中央区南17条西9丁目2-26 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全16戸 |
amadeus中島公園 | 1,326万円 〜 1,814万円 | 北海道札幌市中央区南12条西8丁目2-27 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全11戸 |
ラフィーネ中の島 | 1,068万円 〜 1,493万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目8-3 |
2019年6月(築5年) 地上5階 / 全19戸 |
ラフィナート南16条 | 2,233万円 〜 2,759万円 | 北海道札幌市中央区南16条西10丁目3 |
2023年3月(築2年) 地上4階 / 全31戸 |
BlancShardNeige | 1,359万円 〜 2,674万円 | 北海道札幌市中央区南12条西8丁目2-21 |
2019年9月(築5年) 地上5階 / 全9戸 |
プディールノア伏見 | 2,620万円 〜 3,388万円 | 北海道札幌市中央区南17条西10丁目2-28 |
2019年6月(築5年) 地上7階 / 全19戸 |
シティレジデンス南13条 | 1,194万円 〜 3,300万円 | 北海道札幌市中央区南13条西9丁目1-31 |
2019年7月(築5年) 地上4階 / 全19戸 |
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