価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
和歌山県和歌山市広道24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,306 万円 40.42m²の部屋
〜1,693 万円 40.48m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ウィステリア広道の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
40.42m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
40.48m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,306万円40.42m²の部屋32万円 / m²
〜1,693万円40.48m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,306万円 |
| 買取 | 784万円 〜 1,045万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.63万円40.42m²の部屋
〜8.05万円40.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィステリア広道の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィステリア広道が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 5階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 5階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月 |
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ウィステリア広道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.96%、 2年前→1年前：-0.30%、 1年前→今年：2.61% ）
和歌山県の直近3年間の変動（5.75% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和歌山市
和歌山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウィステリア広道 |
|---|---|
| 所在地 | 和歌山県和歌山市広道24 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】コンビニ「ファミリーマート和歌山県庁正門前店まで298m」
【周辺】病院「医療法人浜病院まで708m」
【周辺】銀行「紀陽銀行県庁支店まで257m」
【周辺】役所「和歌山県庁まで254m」
【周辺】警察署、交番「和歌山県警察本部まで379m」
【周辺】図書館「和歌山市民図書館まで1482m」
| 築年月（築年数） | 2019年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アトラス和歌山汀公園 | 2,797万円 〜 3,480万円 | 和歌山県和歌山市西汀丁20 |
2021年1月（築4年） 地上14階 / 全51戸 |
| グランディレジデンス和歌山三木町 | 2,564万円 〜 3,980万円 | 和歌山県和歌山市三木町堀詰2 |
2020年4月（築5年） 地上15階 / 全78戸 |
| レジデンスヒルズザワカヤマ | 1,068万円 〜 3,095万円 | 和歌山県和歌山市田中町3丁目69 |
2021年2月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベルジャルダン | 1,463万円 〜 1,826万円 | 和歌山県和歌山市美園町4丁目 |
2017年9月（築8年） 地上9階 / 全26戸 |
| プレサンスロジェ和歌山 | 2,672万円 〜 4,160万円 | 和歌山県和歌山市木広町5丁目2-15 |
2021年2月（築4年） 地上13階 / 全115戸 |
| シャルマンフジ和歌山駅前グランピーク | 2,822万円 〜 5,109万円 | 和歌山県和歌山市友田町5丁目46-1 |
2018年1月（築7年） 地上17階 / 全256戸 |
| タージュ中之島 | 957万円 〜 1,264万円 | 和歌山県和歌山市中之島1488 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全17戸 |
| レジデンスTK吉田 | 1,155万円 〜 1,369万円 | 和歌山県和歌山市納定112-6 |
2018年3月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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