千葉県船橋市東船橋3丁目43-10
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
1,647 万円 34.45m²の部屋
〜2,906 万円 52.91m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
PARKONEMORE東船橋の売却に役立つ情報をチェック!
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,647万円 (48万円 / m²) 34.45m²の部屋
〜2,906万円 (55万円 / m²) 52.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 34.45m²の部屋の場合 | 52.91m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,647万円 | 2,906万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 60万9,510円 | 102万4,980円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 64万9,510円 | 106万4,980円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,581万1,171円 | 2,799万2,391円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(船橋市東船橋)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,829万円 | 100% |
| 築15年(4年後) | 1,762万円 | 96.3% |
| 築20年(9年後) | 1,678万円 | 91.8% |
| 築25年(14年後) | 1,594万円 | 87.2% |
| 築30年(19年後) | 1,511万円 | 82.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100% | 1,647万円 |
| 4年後(築15年) | 96.3% | 1,586万円 |
| 9年後(築20年) | 91.8% | 1,511万円 |
| 14年後(築25年) | 87.2% | 1,435万円 |
| 19年後(築30年) | 82.6% | 1,360万円 |
このマンションと、船橋市東船橋の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,647万円 (34.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 46万円 / m² |
PARKONEMORE東船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 1.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.62%、 2年前→1年前:3.63%、 1年前→今年:0.67% )
千葉県の直近3年間の変動(6.36% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,647万円 |
| 買取 | 988万円 〜 1,317万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.84万円 / 月 34.45m²の部屋
〜
13.1万円 / 月 52.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
PARKONEMORE東船橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPARKONEMORE東船橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 43.16m² | 1LDK / 1階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 43.16m² | 1LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 52.91m² | 2LDK / 3階 | 2025年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 43.16m² | 1LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 43.16m² | 1LDK / 4階 | 2025年2月 |
| 9万円 / 月 | 42.35m² | 1LDK / 2階 | 2024年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 42.35m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 9.1万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 1階 | 2023年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 1階 | 2022年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 43.16m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.45m² | 1R / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 9万円 / 月 | 43.16m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 34.45m² | 1R / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 36.44m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 36.44m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 43.16m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 43.16m² | 1LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 43.16m² | 1LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.45m² | 1R / 1階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 9万円 / 月 | 42.35m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 43.16m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 43.16m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 9万円 / 月 | 43.16m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 43.16m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月 |
| 10.3万円 / 月 | 52.91m² | 2LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レアシス津田沼前原の丘 | 2,195万円 〜 3,666万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目520-16 |
2015年3月(築12年) 地上7階 / 全82戸 |
| パークホームズ船橋宮本ヒルトップ | 4,414万円 〜 6,161万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目35-9 |
2017年12月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランインフィニティ | 2,181万円 〜 2,668万円 | 千葉県船橋市市場2丁目10-8 |
2015年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジオ津田沼奏の杜 | 4,131万円 〜 6,213万円 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目15 |
2016年10月(築10年) 地上6階 / 全84戸 |
| サプール津田沼 | 1,411万円 〜 3,288万円 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目6-19 |
2016年4月(築11年) 地上5階 / 全43戸 |
| ブランズシティ津田沼奏の杜 | 4,244万円 〜 7,363万円 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目9 |
2016年1月(築11年) 地上13階 / 全182戸 |
| ベルヴュコート津田沼 | 2,546万円 〜 5,529万円 | 千葉県習志野市谷津7丁目11-3 |
2014年8月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス | 5,349万円 〜 9,545万円 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目10-1 |
2016年8月(築11年) 地上14階 / 全291戸 |
| LEO四拾伍番館 | 1,324万円 〜 2,249万円 | 千葉県習志野市谷津7丁目4-26 |
2016年9月(築10年) 地上4階 / 全31戸 |
| ブランズ津田沼奏の杜 | 4,567万円 〜 7,014万円 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目12-26 |
2014年11月(築12年) 地上8階 / 全59戸 |
| RainbowHeartM | 2,514万円 〜 3,973万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目12-1 |
2017年6月(築10年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| you8 | 2,745万円 〜 4,834万円 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目3-21 |
2014年8月(築13年) 地上6階 / 全25戸 |
| ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンス | 4,400万円 〜 7,547万円 | 千葉県習志野市奏の杜2丁目2-1 |
2015年6月(築12年) 地上13階 / 全869戸 |
| ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス | 5,539万円 〜 8,229万円 | 千葉県習志野市奏の杜2丁目2-3 |
2015年6月(築12年) 地上24階 / 全376戸 |
| Plusfort奏の杜 | 1,824万円 〜 3,861万円 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目3-8 |
2014年9月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ザ・レジデンス津田沼奏の杜センターレジデンス | 4,704万円 〜 9,691万円 | 千葉県習志野市奏の杜2丁目2-2 |
2015年6月(築12年) 地上24階 / 全869戸 |
| グリシーヌ・ユイット | 2,542万円 〜 3,646万円 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目3-40 |
2014年9月(築12年) 地上7階 / 全18戸 |
| Sankoominami | 1,794万円 〜 3,779万円 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目3-1 |
2014年6月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンドフルール | 2,676万円 〜 4,041万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目20-20 |
2015年5月(築12年) 地上5階 / 全19戸 |
| レオ参拾八番館 | 1,638万円 〜 2,371万円 | 千葉県習志野市奏の杜3丁目12-11 |
2014年4月(築13年) 地上5階 / 全34戸 |
| イヴェール船橋 | 1,630万円 〜 2,136万円 | 千葉県船橋市本町5丁目17 |
2015年10月(築11年) 地上9階 / 全34戸 |
| セラクリスタル船橋 | 1,607万円 〜 4,346万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目3-3 |
2017年3月(築10年) 地上13階 / 全55戸 |
| ウエリス船橋夏見 | 3,785万円 〜 5,022万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目11-30 |
2016年1月(築11年) 地上15階 / 全34戸 |
| PRIMETERRACE | 1,829万円 〜 3,713万円 | 千葉県船橋市本町5丁目18-6 |
2015年4月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| STERLINGSQUARE | 1,743万円 〜 3,068万円 | 千葉県船橋市本町5丁目8-20 |
2016年7月(築11年) 地上7階 / 全6戸 |
| エクセレントシティ津田沼 | 4,067万円 〜 5,399万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目14-20 |
2016年3月(築11年) 地上4階 / 全28戸 |
| イニシア船橋夏見 | 3,841万円 〜 5,143万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目9-1 |
2016年1月(築11年) 地上7階 / 全85戸 |
| レオセントラルガーデン | 1,717万円 〜 2,457万円 | 千葉県船橋市本町4丁目40-35 |
2017年1月(築10年) 地上7階 / 全24戸 |
| MerVeille津田沼 | 1,526万円 〜 1,891万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目10-16 |
2018年4月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| LEO四拾六番館 | 1,804万円 〜 2,636万円 | 千葉県船橋市夏見3丁目2-5 |
2017年2月(築10年) 地上4階 / 全31戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
PARKONEMORE東船橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
PARKONEMORE東船橋から近い順に表示しています
創業40年、真心こめて対応します。
地域密着で、創業40年目を迎えました。お客様の「売りたい」お気持ちにお応えします。地域密着ならではの地元のネットワークやCENTURY21のブランド力、士業、行政、金融機関との連携を最大限に活用し、より最適な売却プランをご提案します。「高く」「早く」「相場が知りたい」など、まずは無料でご相談ください
社員画像
千葉県特化の売却・買取専門店
ハウスドゥ南船橋は船橋エリアをはじめとした千葉県特化で戸建・マンション・土地の売却を仲介・自社買取・リースバックまで最適のご提案。無料査定・最短即日訪問から相続・空き家・住替まで幅広く対応させていただきます。
ハウスドゥ南船橋(運営:株式会社キャンドゥコーポレーション)
船橋市宮本8丁目39-28
社員画像
店舗内観
売却相談は会社選びが重要です
千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
マンション売却はオークラヤ住宅へ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。売却が初めての方も、お住みかえにともなう売却をご検討中の方も、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
不動産に関する事なら弊社にお任せ下さい!
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。また、ピタットハウスはお客様が安心してご納得いただける不動産取引を全力でお手伝いさせていただきます!
オークション形式の販売や買取り、リースバックなど様々な販売手法でご提案をさせていただきます。
社員画像
大和ハウスグループの実績と知識でサポート
当社は大和ハウスグループで不動産売買を中心に仲介販売、賃貸管理、買取を行っております。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
店舗内観
しつこい営業なし!売主様目線の夫婦経営店
【相談したから売らなきゃいけない】なんて言いません。宅建士の代表と女性一級建築士の夫婦が、売主様の立場に立って査定から売却まで丁寧にサポートします。フットワークの軽さを活かし、ご相談にはスピーディーに対応。売主様の手取りが増える独自サービスもあり、船橋市エリアで、ご満足いただける成約を目指します。
社員画像
経験15年以上のスタッフが対応致します。
千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年オリコン顧客満足度(R)ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
安心・安全な売却サポートをご提供します!
弊社は、千葉県を中心に東京23区、埼玉県の一部エリアをメインに営業しております。不動産に関するご相談・訪問査定は無料で対応しており、お客様のニーズにマッチした売却方法をご提案いたします。人生の中で数少ない不動産取引において「この会社に任せて良かった」と思ってもらえるよう誠心誠意ご対応させて頂きます。
社員画像
全営業スタッフが売買経験10年超です!
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
社員画像
物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
埼玉・千葉・東京の不動産売却ならポラスへ
埼玉・千葉・東京に64拠点以上。最寄りの営業所が売却をサポートします。仲介・買取・リースバックに対応し、マンション・戸建て・土地など幅広く相談可能。居住中・空き家・賃貸中物件を問わず、現況買取や残置物撤去も承ります。地域密着のポラスなら、独自のノウハウとネットワークで最適な出口戦略をご提案。
社員画像
お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
社員画像
専門スタッフ(有資格者)が対応します。
不動産等の有資格者が、税金や相続を含めた資産活用まで丁寧にご提案。お客様の状況を詳しくうかがい、複数の選択肢から納得いく売却プランを一緒に検討します。初めての売却でも、懇切丁寧な説明で安心してお任せいただけます。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | PARKONEMORE東船橋 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市東船橋3丁目43-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2016年4月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月2日]
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県船橋市東船橋3丁目43-10【最寄り駅からのアクセス情報】
JR総武本線 / 津田沼駅 徒歩25分【建物仕様】
築年月:2016年4月(築11年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか