ホームズマンション売却プライスマップ千葉県習志野市ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス

ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

4,556万円 70.59m²の部屋

7,704万円 91.15m²の部屋

所在地 千葉県習志野市奏の杜1丁目10-1
交通
  • JR総武本線 / 津田沼駅 徒歩8分
  • 新京成電鉄 / 新津田沼駅 徒歩13分

ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス

外観

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラスの売却に強い不動産会社 5社

ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラスから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
2.8
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
3.1
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
3.1
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社TSUKUBITO
物件から
14.8
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
リブパートナーズ株式会社
物件から
20.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

4,556万円 70.59m²の部屋 65万円 / m²

7,704万円 91.15m²の部屋 85万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(習志野市奏の杜)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(習志野市奏の杜 / 専有面積:70m² )
変化割合
築8年(現在) 5,405万円 100%
築10年(2年後) 5,312万円 98.3%
築15年(7年後) 5,079万円 94.0%
築20年(12年後) 4,845万円 89.7%
築25年(17年後) 4,612万円 85.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 4,556万円 100%
2年後 (築10年) 4,478万円 98.3%
7年後 (築15年) 4,281万円 94.0%
12年後 (築20年) 4,084万円 89.7%
17年後 (築25年) 3,888万円 85.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、習志野市奏の杜の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,556万円 (70.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
65万円 / m² 77万円 / m²

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・レジデンス津田沼奏の杜テラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6,380万円 70.00m² 3LDK / 12階 2023年7月〜2023年8月
5,380万円 73.11m² 3LDK / 2階 2022年3月
6,750万円 91.15m² 3LDK / 4階 2018年2月〜2018年3月
6,750万円 91.15m² 3LDK / 4階 2017年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.59m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,556万円
買取 2,734万円 〜 3,645万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

16.68万円 70.59m²の部屋

24.44万円 91.15m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス周辺の中古マンション価格推移情報

ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 17.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:17.19% 、 2年前→1年前:1.97% 、 1年前→今年:-1.89%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

習志野市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス
所在地 千葉県習志野市奏の杜1丁目10-1
交通
  • JR総武本線 / 津田沼駅 徒歩8分
  • 新京成電鉄 / 新津田沼駅 徒歩13分
  • 【外観】全291戸の大型マンション、大規模コミュニティーです。

    【外観】全291戸の大型マンション、大規模コミュニティーです。

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

築年月(築年数) 2016年8月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 291戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社フジタ 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブランズ津田沼奏の杜 3,964万円 〜 5,769万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目12-26 2014年11月(築10年)
地上8階 / 全59戸
ブランズシティ津田沼奏の杜 3,844万円 〜 6,585万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目9 2016年1月(築9年)
地上13階 / 全182戸
you8 2,612万円 〜 4,328万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目3-21 2014年8月(築10年)
地上6階 / 全25戸
LEO四拾伍番館 1,269万円 〜 2,039万円 千葉県習志野市谷津7丁目4-26 2016年9月(築8年)
地上4階 / 全31戸
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンス 4,365万円 〜 7,069万円 千葉県習志野市奏の杜2丁目2-1 2015年6月(築9年)
地上13階 / 全869戸
ザ・レジデンス津田沼奏の杜センターレジデンス 3,931万円 〜 7,668万円 千葉県習志野市奏の杜2丁目2-2 2015年6月(築9年)
地上24階 / 全869戸
サプール津田沼 1,353万円 〜 2,964万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目6-19 2016年4月(築8年)
地上5階 / 全43戸
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス 5,072万円 〜 8,612万円 千葉県習志野市奏の杜2丁目2-3 2015年6月(築9年)
地上24階 / 全376戸
Plusfort奏の杜 1,748万円 〜 3,461万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目3-8 2014年9月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
グリシーヌ・ユイット 2,465万円 〜 3,340万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目3-40 2014年9月(築10年)
地上7階 / 全18戸
ジオ津田沼奏の杜 4,191万円 〜 6,266万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目15 2016年10月(築8年)
地上6階 / 全84戸
ベルヴュコート津田沼 2,343万円 〜 4,727万円 千葉県習志野市谷津7丁目11-3 2014年8月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
RainbowHeartM 2,364万円 〜 3,520万円 千葉県船橋市前原西2丁目12-1 2017年7月(築7年)
地上14階 / 全38戸
MerVeille津田沼 1,319万円 〜 1,753万円 千葉県習志野市津田沼2丁目10-16 2018年4月(築6年)
地上4階 / 全12戸
グレースK津田沼 3,782万円 〜 4,708万円 千葉県習志野市津田沼3丁目10-13 2015年3月(築10年)
地上6階 / 全15戸
エクセレントシティ津田沼 4,142万円 〜 5,846万円 千葉県船橋市前原東1丁目14-20 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全28戸
PARKONEMORE東船橋 1,679万円 〜 3,298万円 千葉県船橋市東船橋3丁目43-10 2016年4月(築8年)
地上4階 / 全24戸
サンクレイドル津田沼 3,214万円 〜 3,853万円 千葉県習志野市藤崎2丁目3-31 2015年2月(築10年)
地上6階 / 全43戸
ロイヤルスリー 1,585万円 〜 2,139万円 千葉県習志野市津田沼6丁目12-9 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
レアシス津田沼前原の丘 2,139万円 〜 3,429万円 千葉県船橋市飯山満町2丁目520-16 2015年3月(築10年)
地上7階 / 全82戸
パークホームズ船橋宮本ヒルトップ 4,256万円 〜 5,351万円 千葉県船橋市宮本6丁目35-9 2017年12月(築7年)
地上8階 / 全84戸
セラクリスタル船橋 1,525万円 〜 3,850万円 千葉県船橋市宮本2丁目3-3 2017年3月(築8年)
地上13階 / 全55戸
シャンドフルール 2,524万円 〜 3,610万円 千葉県船橋市宮本1丁目20-20 2015年5月(築9年)
地上5階 / 全19戸
グランインフィニティ 2,121万円 〜 2,749万円 千葉県船橋市市場2丁目10-8 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ミリアビタNo.28 1,810万円 〜 2,652万円 千葉県船橋市浜町1丁目6-20 2014年12月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
BUSHHAUS 1,481万円 〜 2,558万円 千葉県船橋市本町3丁目27 2018年8月(築6年)
地上7階 / 全16戸
イヴェール船橋 1,579万円 〜 2,033万円 千葉県船橋市本町5丁目17 2015年11月(築9年)
地上9階 / 全34戸
PRIMETERRACE 1,715万円 〜 3,422万円 千葉県船橋市本町5丁目18 2015年4月(築9年)
地上10階 / 全 - 戸
レオセントラルガーデン 1,620万円 〜 2,172万円 千葉県船橋市本町4丁目40-35 2017年1月(築8年)
地上7階 / 全24戸
STERLINGSQUARE 1,640万円 〜 2,832万円 千葉県船橋市本町5丁目8-20 2016年7月(築8年)
地上7階 / 全6戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラスの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラスの売り時ですか?
ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラスがある習志野市のマンションの価格は直近の3年間で17.24%程度上昇しています。(3年前→2年前:17.19%、2年前→1年前:1.97%、1年前→今年:-1.89%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、同程度の水準です。
ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラスの査定を依頼する
更新日:2024年3月9日