この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,909万円 70.04m²の部屋
〜5,001万円 70.04m²の部屋
所在地 | 千葉県船橋市夏見1丁目9-1 |
---|---|
交通 |
|
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
イニシア船橋夏見の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
イニシア船橋夏見の売却に 役立つ情報をチェック!
イニシア船橋夏見の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
イニシア船橋夏見から近い順に表示しています
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
買取りのご検討は特化注力中の弊社まで
弊社では、築〜37年、40平米以上のファミリータイプのマンションを“仲介手数料不要”で直接買取いたします。「早く確実に売りたい」「内密に売りたい」「室内状況が悪い」「不特定多数の室内見学は避けたい」お客様、大和ハウスグループで創業45年超の弊社がお応えします。
専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。
ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。
創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
11社 全て見る
閉じる
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,909万円 70.04m²の部屋 56万円 / m²
〜5,001万円 70.04m²の部屋 71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市夏見)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市夏見 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 3,027万円 | 100% |
築10年(1年後) | 3,000万円 | 99.1% |
築15年(6年後) | 2,860万円 | 94.5% |
築20年(11年後) | 2,721万円 | 89.9% |
築25年(16年後) | 2,581万円 | 85.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 3,909万円 | 100% |
1年後 (築10年) | 3,874万円 | 99.1% |
6年後 (築15年) | 3,694万円 | 94.5% |
11年後 (築20年) | 3,514万円 | 89.9% |
16年後 (築25年) | 3,333万円 | 85.3% |
このマンションと、船橋市夏見の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,909万円 (70.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 43万円 / m² |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイニシア船橋夏見が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,909万円 |
買取 | 2,346万円 〜 3,128万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
16.49万円 70.04m²の部屋
〜18.34万円 70.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
イニシア船橋夏見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.06% 、 2年前→1年前:6.66% 、 1年前→今年:-0.99% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イニシア船橋夏見 |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市夏見1丁目9-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
築年月(築年数) | 2016年1月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 85戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウエリス船橋夏見 | 4,078万円 〜 5,133万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目11-30 |
2016年1月(築9年) 地上15階 / 全34戸 |
LEO四拾六番館 | 1,445万円 〜 2,269万円 | 千葉県船橋市夏見3丁目2-5 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全31戸 |
カルドブレッサ | 1,510万円 〜 1,906万円 | 千葉県船橋市本町7丁目11-3 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ピースフルジン | 2,621万円 〜 3,709万円 | 千葉県船橋市本町7丁目20-7 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全16戸 |
STERLINGSQUARE | 1,640万円 〜 2,832万円 | 千葉県船橋市本町5丁目8-20 |
2016年7月(築8年) 地上7階 / 全6戸 |
ミリアビタNo.25 | 1,404万円 〜 1,798万円 | 千葉県船橋市本町5丁目10 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全14戸 |
LEO伍拾番館 | 1,869万円 〜 2,420万円 | 千葉県船橋市本町7丁目22-1 |
2017年7月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
プラウド船橋四街区 | 4,524万円 〜 6,779万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目19-1 |
2014年3月(築11年) 地上11階 / 全238戸 |
BREEZE | 1,471万円 〜 1,893万円 | 千葉県船橋市本町7丁目10-24 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全29戸 |
ボヌール参番館 | 2,708万円 〜 3,419万円 | 千葉県船橋市本町7丁目10-5 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全11戸 |
PRIMETERRACE | 1,715万円 〜 3,422万円 | 千葉県船橋市本町5丁目18 |
2015年4月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
イヴェール船橋 | 1,579万円 〜 2,033万円 | 千葉県船橋市本町5丁目17 |
2015年11月(築9年) 地上9階 / 全34戸 |
ライオンズ新船橋サーパスレジデンス | 4,881万円 〜 5,896万円 | 千葉県船橋市海神3丁目26-25 |
2016年5月(築8年) 地上6階 / 全38戸 |
グランインフィニティ | 2,121万円 〜 2,749万円 | 千葉県船橋市市場2丁目10-8 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レオセントラルガーデン | 1,620万円 〜 2,172万円 | 千葉県船橋市本町4丁目40-35 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全24戸 |
レオネクスト船橋本町 | 1,558万円 〜 1,994万円 | 千葉県船橋市本町1丁目19-20 |
2015年4月(築9年) 地上10階 / 全28戸 |
シャンドフルール | 2,524万円 〜 3,610万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目20-20 |
2015年5月(築9年) 地上5階 / 全19戸 |
クレシェンテ梅月 | 1,485万円 〜 1,881万円 | 千葉県船橋市本町2丁目13-2 |
2018年1月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セラクリスタル船橋 | 1,525万円 〜 3,850万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目3-3 |
2017年3月(築8年) 地上13階 / 全55戸 |
オーキッドレジデンス船橋本町 | 1,424万円 〜 1,926万円 | 千葉県船橋市本町2丁目18-15 |
2016年6月(築8年) 地上9階 / 全52戸 |
シャトーボニュール | 1,220万円 〜 2,642万円 | 千葉県船橋市海神3丁目7-25 |
2016年6月(築8年) 地上5階 / 全29戸 |
センチュリー船橋 | 3,315万円 〜 4,533万円 | 千葉県船橋市海神1丁目20-20 |
2015年6月(築9年) 地上8階 / 全72戸 |
ソライエ船橋塚田 | 3,292万円 〜 4,646万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目38-1 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全129戸 |
パークホームズ船橋宮本ヒルトップ | 4,256万円 〜 5,351万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目35-9 |
2017年12月(築7年) 地上8階 / 全84戸 |
エクセレントシティ船橋EAST | 2,957万円 〜 4,573万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目1-17 |
2015年6月(築9年) 地上10階 / 全27戸 |
ポセイドン | 2,513万円 〜 3,616万円 | 千葉県船橋市海神町東1丁目 |
2014年9月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ミリアビタNo30 | 1,468万円 〜 1,938万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目11-20 |
2015年5月(築9年) 地上8階 / 全38戸 |
クリオ船橋 | 3,219万円 〜 4,502万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目14-22 |
2015年3月(築10年) 地上13階 / 全63戸 |
パークホームズ船橋塚田 | 2,938万円 〜 4,780万円 | 千葉県船橋市行田町347-1 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全107戸 |
ミリアビタNo.28 | 1,810万円 〜 2,652万円 | 千葉県船橋市浜町1丁目6-20 |
2014年12月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください