この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県船橋市湊町2丁目5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,164 万円 37.01m²の部屋
〜2,898 万円 39.56m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,164万円 37.01m²の部屋 58万円 / m²
〜2,898万円 39.56m²の部屋 73万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市湊町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市湊町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 2,204万円 | 100% |
築10年(4年後) | 2,126万円 | 96.5% |
築15年(9年後) | 2,028万円 | 92.0% |
築20年(14年後) | 1,930万円 | 87.6% |
築25年(19年後) | 1,832万円 | 83.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 2,164万円 | 100% |
4年後 (築10年) | 2,088万円 | 96.5% |
9年後 (築15年) | 1,991万円 | 92.0% |
14年後 (築20年) | 1,895万円 | 87.6% |
19年後 (築25年) | 1,799万円 | 83.1% |
このマンションと、船橋市湊町の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,164万円 (37.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 55万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,164万円 |
買取 | 1,299万円 〜 1,731万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.67万円 37.01m²の部屋
〜12.7万円 39.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
トレースShoto周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:-0.05% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | トレースShoto |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市湊町2丁目5 |
交通 |
|
【外観】外観です
【外観】物件の外観です
【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています
【駐車場】車をお持ちの方に嬉しい駐車場付きの物件です
【周辺】アタック船橋湊町店 徒歩4分。 310m
築年月(築年数) | 2019年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレシェンテ梅月 | 1,498万円 〜 1,892万円 | 千葉県船橋市本町2丁目13-2 |
2018年1月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アリエス | 2,375万円 〜 3,124万円 | 千葉県船橋市本町2丁目12 |
2020年2月(築5年) 地上7階 / 全25戸 |
ライオンズ船橋シーズンフォート | 4,350万円 〜 6,085万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目11-13 |
2020年1月(築5年) 地上13階 / 全48戸 |
アクアグランデ | 2,452万円 〜 6,216万円 | 千葉県船橋市湊町1丁目21-26 |
2019年11月(築5年) 地上5階 / 全24戸 |
BUSHHAUS | 1,494万円 〜 2,575万円 | 千葉県船橋市本町3丁目27 |
2018年8月(築6年) 地上7階 / 全16戸 |
アリオッソ船橋 | 1,827万円 〜 2,742万円 | 千葉県船橋市本町1丁目26-19 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全8戸 |
ライオンズ船橋本町マークスフォート | 5,028万円 〜 5,572万円 | 千葉県船橋市本町3丁目18 |
2020年2月(築5年) 地上12階 / 全34戸 |
セラクリスタル船橋 | 1,515万円 〜 3,825万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目3-3 |
2017年3月(築8年) 地上13階 / 全55戸 |
サンカント・オラージュ船橋 | 1,942万円 〜 4,566万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目20 |
2020年10月(築4年) 地上7階 / 全20戸 |
Mulberryile船橋 | 1,683万円 〜 3,063万円 | 千葉県船橋市本町7丁目13 |
2019年6月(築5年) 地上5階 / 全16戸 |
サムティレジデンス船橋海神 | 1,126万円 〜 1,369万円 | 千葉県船橋市海神3丁目8-8 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コアビタシオン | 1,621万円 〜 2,040万円 | 千葉県船橋市海神3丁目7-22 |
2019年12月(築5年) 地上5階 / 全29戸 |
LEO伍拾番館 | 1,859万円 〜 2,385万円 | 千葉県船橋市本町7丁目22-1 |
2017年7月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
PrimeEden | 2,164万円 〜 3,639万円 | 千葉県船橋市本町6丁目17-15 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LEO伍拾八番館 | 1,401万円 〜 1,944万円 | 千葉県船橋市海神6丁目26-20 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全16戸 |
シャリエ西船橋 | 3,765万円 〜 4,495万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目 |
2020年1月(築5年) 地上8階 / 全86戸 |
パークホームズ船橋宮本ヒルトップ | 4,236万円 〜 5,029万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目35-9 |
2017年12月(築7年) 地上8階 / 全84戸 |
プレミスト西船橋 | 3,502万円 〜 4,424万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1456-1 |
2018年2月(築7年) 地上8階 / 全73戸 |
S-FORT船橋海神 | 1,262万円 〜 1,539万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目 |
2020年12月(築4年) 地上4階 / 全64戸 |
エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル | 3,053万円 〜 4,373万円 | 千葉県船橋市海神5丁目27-21 |
2021年3月(築4年) 地上6階 / 全1戸 |
ボナール西船橋 | 1,976万円 〜 3,297万円 | 千葉県船橋市山野町65-1 |
2019年8月(築5年) 地上9階 / 全32戸 |
ウォーターラッド | 1,894万円 〜 3,781万円 | 千葉県船橋市夏見6丁目3-21 |
2020年9月(築4年) 地上4階 / 全14戸 |
メイツ東船橋 | 3,536万円 〜 4,415万円 | 千葉県船橋市東船橋5丁目6-1 |
2019年7月(築5年) 地上9階 / 全1戸 |
Nステージ西船橋2 | 1,365万円 〜 1,790万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目417 |
2017年12月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソライエ船橋塚田 | 3,320万円 〜 4,600万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目38-1 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全129戸 |
プレミスト船橋塚田A棟 | 3,439万円 〜 4,046万円 | 千葉県船橋市行田1丁目50-11 |
2020年9月(築4年) 地上11階 / 全571戸 |
LEOFIOREGALO印内 | 1,509万円 〜 1,950万円 | 千葉県船橋市印内1丁目1-31 |
2018年5月(築6年) 地上4階 / 全45戸 |
ウィステミラ西船橋 | 2,964万円 〜 4,680万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目377-1 |
2019年2月(築6年) 地上12階 / 全46戸 |
IWA3 | 2,127万円 〜 3,098万円 | 千葉県船橋市本郷町403 |
2017年10月(築7年) 地上6階 / 全24戸 |
ロイヤルパークス船橋 | 1,421万円 〜 7,497万円 | 千葉県船橋市行田1丁目50-21 |
2021年3月(築4年) 地上11階 / 全223戸 |
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