ホームズマンション売却プライスマップ千葉県船橋市ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ

ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市前原西6丁目1-770-3

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,034 万円 72.11m²の部屋

3,669 万円 73.78m²の部屋

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ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズの売却に強い不動産会社 13社

ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズから近い順に表示しています

センチュリー21ライフトラスト津田沼店
物件から
1.8
  • 千葉県習志野市奏の杜2丁目17-10ウエスト奏の杜102
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩10分
  • JR総武本線 津田沼駅

取扱件数ナンバー1弊社にお任せください。

弊社は、2011年に営業スタートしお客様・関係者の皆様のおかげで右肩上がりに成長しております。これからも地域に最も愛される企業を目指し、弊社スローガン「カスタマーフォーカス」を胸に頑張ってまいります。今後ともセンチュリー21ライフトラストをよろしくお願い申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
3.3
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
3.4
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
3.5
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社グランディール
物件から
9.0
  • 千葉県市川市八幡3丁目23-5 カーサ・ビンタラ本八幡2階
  • 京成本線 京成八幡駅 徒歩4分

不動産業歴20年の社長が対応します

当社は市川市・船橋市の不動産売買業務をしております。買取や早期売却を得意としています。
訳があって早急に売却したい、近隣に知られることなく売却したいなど様々なニーズにお応えいたします。
お住み替え・相続・買取等、お気軽にご相談ください。

  • 代表者在井 健二
  • 免許番号千葉県知事(01)第018571号
かさい不動産合同会社
物件から
13.6
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社コスモスイニシア 流通営業部・錦糸町営業所
物件から
18.6
  • 東京都墨田区江東橋4丁目25-8 オカバ錦糸町ビル2F
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩5分
  • 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩4分

買取りのご検討は特化注力中の弊社まで

弊社では、築〜37年、40平米以上のファミリータイプのマンションを“仲介手数料不要”で直接買取いたします。「早く確実に売りたい」「内密に売りたい」「室内状況が悪い」「不特定多数の室内見学は避けたい」お客様、大和ハウスグループで創業45年超の弊社がお応えします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高智 亮大朗
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002361号
リブパートナーズ株式会社
物件から
18.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
プラス不動産株式会社
物件から
19.2
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社TwinCompany
物件から
22.4
  • 東京都千代田区神田平河町1
  • JR総武線 秋葉原駅 徒歩1分
  • 都営新宿線 岩本町駅 徒歩4分

城東エリアはお任せ下さい!

私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 和樹
  • 免許番号東京都知事(03)第094937号
株式会社TERASS
物件から
25.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
Trees株式会社
物件から
29.5
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
株式会社デコラ
物件から
33.5
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,034万円 72.11m²の部屋 42万円 / m²

3,669万円 73.78m²の部屋 50万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市前原西)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(船橋市前原西 / 専有面積:70m² )
変化割合
築6年(現在) 3,279万円 100%
築10年(4年後) 3,162万円 96.4%
築15年(9年後) 3,014万円 91.9%
築20年(14年後) 2,866万円 87.4%
築25年(19年後) 2,718万円 82.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築6年) 3,034万円 100%
4年後 (築10年) 2,925万円 96.4%
9年後 (築15年) 2,788万円 91.9%
14年後 (築20年) 2,651万円 87.4%
19年後 (築25年) 2,515万円 82.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市前原西の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,034万円 (72.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 47万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.11m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,034万円
買取 1,820万円 〜 2,427万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

15.02万円 72.11m²の部屋

17.28万円 73.78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報

ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:-0.05%

千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ
所在地 千葉県船橋市前原西6丁目1-770-3
交通
  • JR総武線 / 津田沼駅 徒歩22分
  • 新京成電鉄 / 前原駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】外観です

    【外観】外観です

  • 【エントランス】エントランスです

    【エントランス】エントランスです

  • 【周辺】船橋市立中野木小学校

    【周辺】船橋市立中野木小学校

  • 【周辺】船橋市立前原中学校

    【周辺】船橋市立前原中学校

  • 【周辺】リブレ京成アルビス前原店

    【周辺】リブレ京成アルビス前原店

  • 【周辺】くすりの福太郎前原店

    【周辺】くすりの福太郎前原店

  • 【周辺】船橋前原団地内郵便局

    【周辺】船橋前原団地内郵便局

  • 【周辺】新京成線「前原」駅

    【周辺】新京成線「前原」駅

築年月(築年数) 2019年2月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 178戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 不二健株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Laclara津田沼前原 2,843万円 〜 3,843万円 千葉県船橋市前原東4丁目18-6 2019年3月(築6年)
地上6階 / 全 - 戸
RainbowHeartM 2,355万円 〜 3,526万円 千葉県船橋市前原西2丁目12-1 2017年7月(築7年)
地上14階 / 全38戸
津田沼ザ・タワー 3,745万円 〜 1億 1,732万円 千葉県習志野市谷津1丁目15-22 2020年3月(築5年)
地上44階 / 全759戸
ラルーチェ 1,336万円 〜 1,600万円 千葉県習志野市津田沼1丁目6-21 2020年9月(築4年)
地上4階 / 全19戸
メイツ東船橋 3,536万円 〜 4,415万円 千葉県船橋市東船橋5丁目6-1 2019年7月(築5年)
地上9階 / 全1戸
MerVeille津田沼 1,316万円 〜 1,758万円 千葉県習志野市津田沼2丁目10-16 2018年4月(築7年)
地上4階 / 全12戸
アルメール津田沼 1,925万円 〜 5,682万円 千葉県習志野市藤崎2丁目1-1 2019年1月(築6年)
地上6階 / 全 - 戸
パークホームズ船橋宮本ヒルトップ 4,236万円 〜 5,029万円 千葉県船橋市宮本6丁目35-9 2017年12月(築7年)
地上8階 / 全84戸
サングランデ津田沼 4,019万円 〜 5,026万円 千葉県習志野市鷺沼台1丁目1-14 2018年10月(築6年)
地上9階 / 全1戸
DOビル津田沼 1,701万円 〜 2,191万円 千葉県習志野市津田沼4丁目10 2019年1月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
FeelTResidence 974万円 〜 1,237万円 千葉県習志野市津田沼4丁目4-6 2021年1月(築4年)
地上5階 / 全100戸
ウォーターラッド 1,894万円 〜 3,781万円 千葉県船橋市夏見6丁目3-21 2020年9月(築4年)
地上4階 / 全14戸
レ・ジェイドビオ船橋北習志野 2,799万円 〜 3,238万円 千葉県船橋市習志野台4丁目39-1 2018年10月(築6年)
地上6階 / 全50戸
ロイヤルスリー 1,575万円 〜 2,130万円 千葉県習志野市津田沼6丁目12-9 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
オハナ船橋習志野台 3,631万円 〜 4,201万円 千葉県船橋市習志野台4丁目63-1 2018年10月(築6年)
地上7階 / 全146戸
シティテラス習志野大久保ステーションコート 3,596万円 〜 4,864万円 千葉県習志野市大久保1丁目11-19 2018年11月(築6年)
地上15階 / 全225戸
プレイズ船橋北習志野 3,399万円 〜 3,938万円 千葉県船橋市習志野台1丁目27-1 2017年3月(築8年)
地上7階 / 全96戸
サンカント・オラージュ船橋 1,942万円 〜 4,565万円 千葉県船橋市宮本1丁目20 2020年10月(築4年)
地上7階 / 全20戸
セラクリスタル船橋 1,514万円 〜 3,824万円 千葉県船橋市宮本2丁目3-3 2017年3月(築8年)
地上13階 / 全55戸
煌楼大久保Sta. 1,989万円 〜 3,858万円 千葉県習志野市大久保1丁目24-3 2017年8月(築7年)
地上5階 / 全6戸
PrimeEden 2,164万円 〜 3,639万円 千葉県船橋市本町6丁目17-15 2019年3月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズ船橋本町マークスフォート 5,028万円 〜 5,572万円 千葉県船橋市本町3丁目18 2020年2月(築5年)
地上12階 / 全34戸
BUSHHAUS 1,494万円 〜 2,575万円 千葉県船橋市本町3丁目27 2018年8月(築6年)
地上7階 / 全16戸
LEO四拾六番館 1,438万円 〜 2,258万円 千葉県船橋市夏見3丁目2-5 2017年2月(築8年)
地上4階 / 全31戸
LEO伍拾番館 1,859万円 〜 2,385万円 千葉県船橋市本町7丁目22-1 2017年7月(築7年)
地上4階 / 全11戸
Mulberryile船橋 1,683万円 〜 3,063万円 千葉県船橋市本町7丁目13 2019年6月(築5年)
地上5階 / 全16戸
アリオッソ船橋 1,827万円 〜 2,742万円 千葉県船橋市本町1丁目26-19 2018年3月(築7年)
地上4階 / 全8戸
アクアグランデ 2,452万円 〜 6,216万円 千葉県船橋市湊町1丁目21-26 2019年11月(築5年)
地上5階 / 全24戸
CentreVillage 1,789万円 〜 2,483万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目10-8 2017年12月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
トレースShoto 2,164万円 〜 2,898万円 千葉県船橋市湊町2丁目5 2019年3月(築6年)
地上8階 / 全25戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓今月は、ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズの売り時ですか?
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズがある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で16.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、2年前→1年前:6.14%、1年前→今年:-0.05%)
千葉県の直近3年間の変動(16.22%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日