ホームズマンション売却マンション査定岡山県岡山市北区アルファステイツ西川緑道公園

最終更新日：2026年4月15日

アルファステイツ西川緑道公園資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

岡山県岡山市北区田町2丁目8-24

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

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【外観】
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【外観】ＪＲ岡山駅より徒歩14分、イオンモール岡山より徒歩10分という素晴らしい立地から生み出される快適な生活♪
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【外観】西川緑道公園沿いのマンション。夜は街路樹がライトアップされ、素敵な雰囲気の街並みが広がります。
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【エントランス】高級感溢れるロビー♪訪れる方の目に留まるところだからこそ、センス良く♪
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【エントランス】ＪＲ岡山駅より徒歩14分、イオンモール岡山より徒歩10分という素晴らしい立地から生み出される快適な生活♪
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【エントランス】エントランス部分は、夜のライトアップで、上質感が引き立ちます。将来に亘って誇れる大事な入り口部分になりそうです♪
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】小学校「岡山市立鹿田小学校まで1275ｍ」
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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ARCSTAGE柳町	995万円〜 2,919万円	岡山県岡山市北区柳町1丁目5-25	2019年1月（築8年）地上10階 / 全29戸
レジデンス柳町	1,255万円〜 2,109万円	岡山県岡山市北区柳町2丁目4-3	2019年3月（築8年）地上10階 / 全 - 戸
カサ・セグーラ田町	1,181万円〜 3,068万円	岡山県岡山市北区田町1丁目5-9	2018年2月（築9年）地上12階 / 全 - 戸
アーバンパレス田町	1,156万円〜 3,417万円	岡山県岡山市北区田町1丁目8-20	2018年3月（築9年）地上10階 / 全 - 戸
グランソート柳町	1,435万円〜 1,884万円	岡山県岡山市北区柳町2丁目9-15	2019年7月（築7年）地上9階 / 全41戸
ウイング21中山下2	1,042万円〜 1,543万円	岡山県岡山市北区中山下2丁目8-22	2018年7月（築8年）地上9階 / 全 - 戸
AMISTA幸町	1,315万円〜 3,056万円	岡山県岡山市北区幸町3-5	2021年3月（築6年）地上5階 / 全30戸
CasaFelice	1,050万円〜 1,535万円	岡山県岡山市北区春日町4-10	2018年2月（築9年）地上10階 / 全 - 戸
TWINTOWERSSELINA	1,454万円〜 3,314万円	岡山県岡山市北区表町3丁目12-55	2020年5月（築6年）地上11階 / 全 - 戸
フェニックス	1,324万円〜 2,817万円	岡山県岡山市北区表町2丁目6-24	2020年7月（築6年）地上11階 / 全40戸
TWINTOWERSAZUKI	1,450万円〜 3,306万円	岡山県岡山市北区表町3丁目12-32	2020年3月（築7年）地上11階 / 全 - 戸
GOLDWING2	1,971万円〜 2,656万円	岡山県岡山市北区表町3丁目22-27	2019年1月（築8年）地上9階 / 全16戸
TheMODERN表町	1,206万円〜 1,600万円	岡山県岡山市北区表町3丁目8-6	2019年8月（築7年）地上8階 / 全28戸
Casaあくら通り	2,033万円〜 2,727万円	岡山県岡山市北区表町2丁目3-55	2018年9月（築8年）地上10階 / 全 - 戸
Casaとぎや町	1,719万円〜 2,280万円	岡山県岡山市北区磨屋町3-28	2021年3月（築6年）地上8階 / 全31戸
ESCAZA桑田町	1,273万円〜 1,661万円	岡山県岡山市北区桑田町7-25	2020年1月（築7年）地上9階 / 全26戸
KOレジデンス千日前	1,015万円〜 1,448万円	岡山県岡山市北区天瀬2-9	2019年11月（築7年）地上7階 / 全 - 戸
ソル東中央	1,002万円〜 1,497万円	岡山県岡山市北区東中央町5-11	2019年1月（築8年）地上6階 / 全 - 戸
TheMODERN京町	1,007万円〜 1,514万円	岡山県岡山市北区京町8-7	2020年1月（築7年）地上9階 / 全26戸
ヴィオーラ中山下	1,989万円〜 3,714万円	岡山県岡山市北区中山下1丁目6-5	2017年10月（築9年）地上7階 / 全24戸
ロイヤルガーデンシティ桑田町弐番館	2,861万円〜 3,402万円	岡山県岡山市北区桑田町13-1	2020年1月（築7年）地上15階 / 全 - 戸
ロイヤルガーデンシティ桑田町	3,077万円〜 7,604万円	岡山県岡山市北区桑田町13-6	2020年1月（築7年）地上15階 / 全151戸
CasaGrande医大前	1,032万円〜 1,490万円	岡山県岡山市北区清輝橋1丁目6-7	2018年2月（築9年）地上9階 / 全26戸
TheMODERN桑田町	1,181万円〜 1,556万円	岡山県岡山市北区桑田町13-23	2019年2月（築8年）地上10階 / 全30戸
Etoile	1,324万円〜 1,784万円	岡山県岡山市北区駅前町1丁目5-24	2018年1月（築9年）地上9階 / 全27戸
パークグランデ蕃山	1,369万円〜 1,884万円	岡山県岡山市北区蕃山町8-4	2019年9月（築7年）地上10階 / 全 - 戸
Piamare大供	1,171万円〜 1,563万円	岡山県岡山市北区大供表町14-8	2021年2月（築6年）地上5階 / 全 - 戸
プレサンス岡山駅前	1,060万円〜 1,438万円	岡山県岡山市北区駅元町9-6	2019年2月（築8年）地上11階 / 全59戸
SERENAMARUNOUCHI	2,893万円〜 3,708万円	岡山県岡山市北区丸の内2丁目11-20	2018年3月（築9年）地上6階 / 全11戸
雅メゾン	1,721万円〜 2,295万円	岡山県岡山市北区富田町1丁目10-17-1	2019年11月（築7年）地上5階 / 全 - 戸
ピアスマート医大東	993万円〜 1,422万円	岡山県岡山市北区清輝橋3丁目4-28	2020年8月（築6年）地上7階 / 全 - 戸

岡山市北区にある『アルファステイツ』ブランドのマンション

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
アルファステイツ平和町	2,337万円〜 4,666万円	岡山県岡山市北区平和町7-22	2013年1月（築14年）地上14階 / 全42戸
アルファステイツ表町	2,748万円〜 4,737万円	岡山県岡山市北区表町3丁目16-38	2022年3月（築5年）地上15階 / 全84戸
アルファステイツ大学病院通り	1,986万円〜 3,990万円	岡山県岡山市北区鹿田町1丁目8-18	2010年4月（築17年）地上15階 / 全116戸
アルファステイツ桃太郎大通り	2,274万円〜 5,050万円	岡山県岡山市北区蕃山町9-15	2005年11月（築21年）地上14階 / 全79戸
アルファステイツ中島田	2,358万円〜 3,362万円	岡山県岡山市北区中島田町2丁目4-5	2012年1月（築15年）地上10階 / 全45戸
アルファステイツ後楽園通り	3,316万円〜 4,529万円	岡山県岡山市北区弓之町13-8	2012年8月（築14年）地上14階 / 全27戸
アルファステイツ鹿田本町	2,851万円〜 3,687万円	岡山県岡山市北区鹿田本町8-41	2023年1月（築4年）地上15階 / 全112戸
アルファステイツ奉還町	3,634万円〜 4,980万円	岡山県岡山市北区奉還町2丁目17-1	2023年2月（築4年）地上14階 / 全91戸
アルファステイツ清心	1,815万円〜 3,603万円	岡山県岡山市北区国体町5-33	1999年4月（築28年）地上14階 / 全130戸
アルファステイツ岡山駅西	2,044万円〜 3,297万円	岡山県岡山市北区奉還町3丁目21-15	2010年1月（築17年）地上11階 / 全90戸
アルファステイツ新屋敷公園	1,525万円〜 2,079万円	岡山県岡山市北区新屋敷町2丁目3-23	1998年7月（築28年）地上8階 / 全 - 戸
アルファステイツ東古松	1,333万円〜 1,847万円	岡山県岡山市北区東古松3丁目3-10	1995年4月（築32年）地上10階 / 全36戸
アルファステイツ野田	1,833万円〜 2,530万円	岡山県岡山市北区野田5丁目3-3	1994年4月（築33年）地上8階 / 全33戸
アルファステイツ野田2	1,785万円〜 2,879万円	岡山県岡山市北区野田1丁目14-18	2001年12月（築25年）地上13階 / 全53戸
アルファステイツ中井町	1,925万円〜 2,915万円	岡山県岡山市北区中井町2丁目1-13	2004年4月（築23年）地上13階 / 全47戸
アルファステイツ野田3	2,308万円〜 4,126万円	岡山県岡山市北区野田3丁目13-30	2018年1月（築9年）地上10階 / 全54戸
アルファステイツ大元	1,639万円〜 2,399万円	岡山県岡山市北区大元1丁目12-5	1995年4月（築32年）地上9階 / 全24戸
アルファステイツ大元2	1,584万円〜 2,081万円	岡山県岡山市北区大元1丁目10-12	1998年4月（築29年）地上9階 / 全30戸
アルファステイツ今公園	1,966万円〜 3,029万円	岡山県岡山市北区今2丁目17-27	2006年5月（築20年）地上14階 / 全55戸
アルファステイツ今三丁目公園	1,884万円〜 2,898万円	岡山県岡山市北区今3丁目13-1	2002年8月（築24年）地上10階 / 全44戸
アルファステイツ今村公園	1,730万円〜 2,950万円	岡山県岡山市北区今村651-113	2001年9月（築25年）地上7階 / 全48戸
アルファステイツ今パークアベニュー	1,815万円〜 3,121万円	岡山県岡山市北区今8丁目13-35	2005年4月（築22年）地上10階 / 全41戸
アルファステイツ問屋町	2,351万円〜 3,495万円	岡山県岡山市北区問屋町7-103	2011年3月（築16年）地上13階 / 全51戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

アルファステイツ西川緑道公園の売却に強い不動産会社 6社

アルファステイツ西川緑道公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルファステイツ西川緑道公園から近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社　岡山センター

物件から: 約0.6㎞

岡山県岡山市北区下石井１丁目１−３日本生命岡山第２ビル７F
JR山陽本線岡山駅徒歩5分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

代表者高岡　良典
免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号

ハウスドゥ　岡山駅西口　株式会社アールイープロジェクト

物件から: 約1.1㎞

岡山県岡山市北区寿町1-3　ウエストサイド岡山1F
JR山陽本線岡山駅徒歩5分

全国714店舗展開中のハウスドゥ

圧倒的な物件数と迅速な対応で「全てはお客様の為に。」をモットーにみなさまの想いやご要望を伺い、全力でサポートいたします。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしていきます。

店舗内観

代表者岡本　成道
免許番号岡山県知事(02)第005855号

ハウスドゥ　岡山奥田　株式会社クリエイティブスタッフ大和

物件から: 約1.9㎞

岡山県岡山市北区奥田南町4番28号
岡山電気軌道清輝橋線清輝橋駅徒歩15分

スピードと誠意をモット―に。

住まいを買う、住まいを売る、どちらも人生で重要なシーン。
そこにはそれぞれの背景や様々な思いがあります。
だからこそ、ご縁を大切に心をこめて対応いたします・・・

社員画像

代表者寺師　一嘉
免許番号岡山県知事(01)第005990号

株式会社ARROWS　NEXT

物件から: 約2.1㎞

岡山県岡山市北区東古松488番地13（101）
JR瀬戸大橋線大元駅徒歩10分

不動産に精通した専門スタッフが対応します

ARROWS NEXTでは一戸建・マンション・土地・収益物件の売買仲介、買取りを取扱う不動産会社です。住宅営業・不動産業界10年の経験を生かした提案型営業を心がけます。お客様に「ここに住んでよかった！」とご納得いただける価値ある物件をご提供するために、質の高い不動産を多数取扱っていきます。

店舗内観

代表者奧野　俊和
免許番号岡山県知事(01)第006153号

イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

物件から: 約3.7㎞

岡山県岡山市北区辰巳2-108
JR山陽本線岡山駅【岡電バス】岡電高屋線・健康づくり財団線　問屋町入口下車徒歩6分
JR山陽本線北長瀬駅徒歩23分

岡山市内の地域専門の営業マンが対応します

ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均４６日（２０１０年実績）で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます

店舗内観

代表者市川　周治
免許番号岡山県知事(7)第4022号

株式会社大京穴吹不動産

物件から: 約539.1㎞

東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目19-18
JR中央線千駄ケ谷駅徒歩4分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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アルファステイツ西川緑道公園の物件概要

マンション名称	アルファステイツ西川緑道公園
所在地	岡山県岡山市北区田町2丁目8-24 地図を見る
交通	岡山電気軌道清輝橋線 / 東中央町駅徒歩11分(約815m) JR山陽本線 / 岡山駅徒歩14分(約1.12km) 岡山電気軌道東山本線 / 西川緑道公園駅徒歩11分(約835m) 岡山電気軌道清輝橋線 / 郵便局前駅徒歩9分(約686m) 岡山電気軌道清輝橋線 / 田町駅徒歩6分(約470m) 岡山電気軌道清輝橋線 / 新西大寺町筋駅徒歩6分(約403m) 岡山電気軌道清輝橋線 / 大雲寺前駅徒歩9分(約651m)

築年月（築年数）	2019年5月(築7年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上14階建	総戸数	50戸
管理人	日勤	管理形態	全部委託
用途地域	商業	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	国土法届出	不要
施工会社	大末建設株式会社	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓今月は、アルファステイツ西川緑道公園の売り時ですか？

アルファステイツ西川緑道公園がある岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で9.07%程度上昇しています。（3年前→2年前：4.07%、2年前→1年前：2.97%、1年前→今年：1.78%）
岡山県の直近3年間の変動（7.70%）に比べ、同程度の水準です。
アルファステイツ西川緑道公園の査定を依頼する
情報更新：2026年4月9日

❓アルファステイツ西川緑道公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルファステイツ西川緑道公園の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
アルファステイツ西川緑道公園に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓アルファステイツ西川緑道公園へのアクセスや最寄り駅を教えてください。

アルファステイツ西川緑道公園のアクセス情報は以下です。

【所在地】

岡山県岡山市北区田町2丁目8-24

【最寄り駅からのアクセス情報】

岡山電気軌道清輝橋線 / 東中央町駅徒歩11分
JR山陽本線 / 岡山駅徒歩14分
岡山電気軌道東山本線 / 西川緑道公園駅徒歩11分
岡山電気軌道清輝橋線 / 郵便局前駅徒歩9分
岡山電気軌道清輝橋線 / 田町駅徒歩6分
岡山電気軌道清輝橋線 / 新西大寺町筋駅徒歩6分
岡山電気軌道清輝橋線 / 大雲寺前駅徒歩9分

❓アルファステイツ西川緑道公園の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。