価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区東中央町5-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
918 万円 27.63m²の部屋
〜1,316 万円 28.97m²の部屋
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当社は岡山市北区エリアを中心にマンションの売却を専門で行っております。
「100%売主さまの味方」という、売主さまのことだけに全力でコミットする「おかやまマンション売却」というサービスを展開しています。根拠のある査定、定期の販売活動報告、他社(協力不動産会社)への情報提供など、早期売却も目指します。
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ソル東中央の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
28.97m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
28.97m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
27.63m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
27.63m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
918万円 27.63m²の部屋 33万円 / m²
〜1,316万円 28.97m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 918万円 |
買取 | 551万円 〜 735万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.84万円 27.63m²の部屋
〜6.87万円 28.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ソル東中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.68% 、 2年前→1年前:1.37% 、 1年前→今年:3.50% )
岡山県の直近3年間の変動(10.12% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ソル東中央 |
---|---|
所在地 | 岡山県岡山市北区東中央町5-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ショッピングセンター「天満屋岡山店まで1006m」
【周辺】スーパー「フレッシュ・マルシェ三丁目店まで626m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン岡山東中央町店まで118m」
築年月(築年数) | 2019年1月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ARCSTAGE清輝本町 | 939万円 〜 1,279万円 | 岡山県岡山市北区清輝本町1-14-1 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全29戸 |
KOレジデンス千日前 | 936万円 〜 1,284万円 | 岡山県岡山市北区天瀬2-9 |
2019年11月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
GOLDWING2 | 2,017万円 〜 2,809万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目22-27 |
2019年1月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
TheMODERN京町 | 974万円 〜 1,400万円 | 岡山県岡山市北区京町8-7 |
2020年1月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
CasaGrande医大前 | 1,029万円 〜 1,514万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋1丁目6-7 |
2018年2月(築7年) 地上9階 / 全26戸 |
TWINTOWERSSELINA | 1,354万円 〜 2,998万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目12-55 |
2020年5月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
TWINTOWERSAZUKI | 1,366万円 〜 2,989万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目12-32 |
2020年3月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
CasaFelice | 1,027万円 〜 1,429万円 | 岡山県岡山市北区春日町4-10 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ArcStage表町 | 958万円 〜 1,951万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目10-16 |
2017年2月(築8年) 地上9階 / 全41戸 |
月光岡山市役所前 | 884万円 〜 1,249万円 | 岡山県岡山市北区春日町1-5 |
2017年1月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レジデンス柳町 | 1,118万円 〜 2,336万円 | 岡山県岡山市北区柳町2丁目4-3 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ウイング21中山下2 | 1,010万円 〜 1,570万円 | 岡山県岡山市北区中山下2丁目8 |
2018年7月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
TheMODERN表町 | 1,121万円 〜 1,443万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目8-6 |
2019年8月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ピアスマート医大東 | 972万円 〜 1,328万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋3丁目4-28 |
2020年8月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フェニックス | 1,248万円 〜 2,547万円 | 岡山県岡山市北区表町2丁目6-24 |
2020年7月(築4年) 地上11階 / 全40戸 |
キアーズ3 | 1,168万円 〜 1,919万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋3丁目5 |
2019年2月(築6年) 地上10階 / 全29戸 |
ピアチェーレ医大東 | 925万円 〜 1,421万円 | 岡山県岡山市北区岡町10 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全14戸 |
ARCSTAGE柳町 | 957万円 〜 2,929万円 | 岡山県岡山市北区柳町1丁目5-25 |
2019年1月(築6年) 地上10階 / 全29戸 |
Casaあくら通り | 1,939万円 〜 2,517万円 | 岡山県岡山市北区表町2丁目3-55 |
2018年9月(築6年) 地上10階 / 全19戸 |
K'sB岡山医大 | 777万円 〜 1,145万円 | 岡山県岡山市北区岡町17-18 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全18戸 |
カサ・セグーラ田町 | 1,102万円 〜 2,924万円 | 岡山県岡山市北区田町1丁目5-9 |
2018年2月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アーバンパレス田町 | 1,155万円 〜 3,557万円 | 岡山県岡山市北区田町1丁目8-20 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レジデンスアイリス医大南 | 951万円 〜 1,449万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目14-11 |
2017年6月(築7年) 地上9階 / 全34戸 |
フェリシアコート幸町 | 1,690万円 〜 2,223万円 | 岡山県岡山市北区幸町3-7 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ESCAZA桑田町 | 1,198万円 〜 1,582万円 | 岡山県岡山市北区桑田町7-25 |
2020年1月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
SERENAMARUNOUCHI | 2,782万円 〜 3,448万円 | 岡山県岡山市北区丸の内2丁目11-20 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビ・ウェル中納言2 | 4,178万円 〜 5,024万円 | 岡山県岡山市中区中納言町6-23 |
2020年7月(築4年) 地上14階 / 全27戸 |
ヴィオーラ中山下 | 1,923万円 〜 3,440万円 | 岡山県岡山市北区中山下1丁目6-5 |
2017年10月(築7年) 地上7階 / 全24戸 |
ロイヤルガーデンシティ桑田町 | 3,025万円 〜 7,542万円 | 岡山県岡山市北区桑田町13-6 |
2020年1月(築5年) 地上15階 / 全151戸 |
N・O医大南 | 1,332万円 〜 2,001万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町21-8 |
2018年9月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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