ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市花見川区メゾン石渡

メゾン石渡 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目424-7

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,578 万円 40m²の部屋

1,976 万円 43.6m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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メゾン石渡は売ったらいくら?参考査定価格

1,578万円 (39万円 / m²) 40m²の部屋

1,976万円 (45万円 / m²) 43.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

メゾン石渡周辺の中古マンション価格推移情報

メゾン石渡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 2.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.12%、 2年前→1年前:1.99%、 1年前→今年:2.91%

千葉県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

千葉市花見川区

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,578万円
買取 947万円 〜 1,263万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メゾン石渡は貸したらいくら?参考賃料

6.72万円 / 月 40m²の部屋

8.08万円 / 月 43.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メゾン石渡の賃料掲載履歴(26件)

メゾン石渡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン石渡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 40.00m² 2DK / 4階 2025年3月
6.2万円 / 月 43.00m² 2DK / 2階 2024年6月〜2024年8月
6.4万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2024年5月〜2024年6月
6.2万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2024年5月
6.2万円 / 月 40.00m² 2DK / 2階 2023年10月〜2023年12月
6.3万円 / 月 40.00m² 2DK / 2階 2022年10月〜2022年12月
6.3万円 / 月 40.00m² 2DK / 1階 2022年11月〜2022年12月
6.2万円 / 月 40.00m² 2DK / 1階 2022年10月
6.3万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2022年7月〜2022年8月
6.2万円 / 月 40.00m² 2DK / 2階 2022年7月〜2022年8月
6.2万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2022年7月
6万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2022年6月
6.2万円 / 月 40.00m² 2DK / 4階 2022年3月〜2022年4月
6.1万円 / 月 43.00m² 2DK / 3階 2022年4月
6.2万円 / 月 43.60m² 2DK / 3階 2022年2月〜2022年3月
6.1万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2021年12月
6万円 / 月 40.00m² 2DK / 1階 2020年9月〜2020年10月
6.2万円 / 月 40.00m² 2DK / 4階 2020年6月〜2020年7月
6.1万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2020年6月〜2020年7月
6万円 / 月 40.00m² 2DK / 4階 2019年12月〜2020年2月
6万円 / 月 40.00m² 2DK / 1階 2019年12月〜2020年1月
5.9万円 / 月 40.00m² 2DK / 1階 2020年1月
6万円 / 月 40.00m² 2DK / 2階 2019年11月
6万円 / 月 40.00m² 2DK / 1階 2019年9月
6万円 / 月 40.00m² 2DK / 1階 2019年7月〜2019年8月
6万円 / 月 40.00m² 2DK / 1階 2019年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
幕張パーク・ホームズ 2,724万円 〜 3,440万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目423-1 1995年7月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
グレースガーデン幕張 2,637万円 〜 3,090万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目213-2 1995年4月(築31年)
地上5階 / 全21戸
ロイヤルシャトー幕張 2,746万円 〜 3,302万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目411-1 1995年9月(築31年)
地上6階 / 全91戸
ダイアパレス幕張 2,293万円 〜 3,103万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-105 1995年8月(築31年)
地上11階 / 全54戸
ソシアサンクレール 1,156万円 〜 1,337万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目469-4 1997年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイハウス幕張 2,313万円 〜 2,691万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目141-4 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
エステ・シティ海浜幕張参番館 3,009万円 〜 4,245万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 1998年3月(築29年)
地上14階 / 全112戸
ニューキャピタル幕張 1,412万円 〜 1,992万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目368-1 1997年2月(築30年)
地上4階 / 全19戸
ペルル幕張 2,205万円 〜 2,690万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目266-1 1995年1月(築32年)
地上5階 / 全25戸
エステ・シティ海浜幕張壱番館 3,459万円 〜 5,532万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 1997年11月(築29年)
地上14階 / 全462戸
マリンスクエア 1,949万円 〜 6,746万円 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目520 1994年11月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
大和ビル検見川 1,393万円 〜 7,298万円 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目465-14 1995年9月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ペルル幕張弐番館 2,525万円 〜 3,832万円 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目27 1997年10月(築29年)
地上6階 / 全48戸
ライオンズマンション幕張第3 2,690万円 〜 3,621万円 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目2 1995年11月(築31年)
地上6階 / 全29戸
エクセル検見川二番館 1,742万円 〜 2,801万円 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目203-6 1996年2月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
フェリカ幕張 2,355万円 〜 3,253万円 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目1808-1 1994年4月(築32年)
地上5階 / 全21戸
ヴァン新検見川 2,083万円 〜 2,800万円 千葉県千葉市花見川区花園2丁目2-15 1997年4月(築29年)
地上6階 / 全31戸
ダイアパレス検見川浜 1,861万円 〜 2,575万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目19-17 1995年9月(築31年)
地上5階 / 全28戸
ダイアパレス検見川浜2 1,785万円 〜 3,163万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-5 1997年2月(築30年)
地上13階 / 全96戸
ガーデンプラザ新検見川2番館 2,690万円 〜 3,434万円 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 1996年2月(築31年)
地上10階 / 全53戸
コスモ新検見川グランヒル 1,859万円 〜 2,498万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目336-1 1995年5月(築31年)
地上4階 / 全22戸
ヴィルヌーブ検見川浜 1,611万円 〜 2,118万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-3 1996年1月(築31年)
地上13階 / 全 - 戸
ノーブル幕張 2,062万円 〜 2,376万円 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目1319-5 1997年2月(築30年)
地上5階 / 全20戸
ガーデンプラザ新検見川4番館 2,532万円 〜 4,775万円 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 1996年2月(築31年)
地上10階 / 全58戸
ガーデンプラザ新検見川5番館 2,364万円 〜 3,018万円 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 1998年2月(築29年)
地上9階 / 全73戸
ガーデンプラザ新検見川20番館 2,045万円 〜 4,510万円 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 1997年1月(築30年)
地上14階 / 全114戸
ガーデンプラザ新検見川11番館 2,451万円 〜 3,719万円 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 1998年1月(築29年)
地上9階 / 全42戸
ガーデンプラザ新検見川10番館 3,009万円 〜 3,972万円 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 1998年2月(築29年)
地上10階 / 全34戸
プリマベーラ・検見川 1,025万円 〜 2,495万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目315-1 1997年11月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズステージ幕張本郷 2,701万円 〜 3,101万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目7-12 1997年9月(築29年)
地上6階 / 全34戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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メゾン石渡の売却に強い不動産会社 10社

メゾン石渡の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メゾン石渡から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
1.6
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
スターツピタットハウス株式会社 幕張本郷店
物件から
2.1
  • 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目8−4
  • JR総武線 幕張本郷駅 徒歩4分

売買・自社買取り・賃貸幅広くご提案可能で

弊社では千葉県千葉市花見川区・習志野市・千葉市美浜区を中心に地域密着営業営業をしております。
この地域で40年以上の実績があり、賃貸で募集管理をやっているからこそ、同一地域内でお購入をご希望されているお客様がおります。
安心してお取引きいただけるよう精一杯サポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
センチュリー21千葉リアルティー
物件から
7.3
  • 千葉県千葉市中央区要町6-3
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩7分

売買仲介専門店、有資格者が対応します

全国900店舗の数あるCentury21の中、千葉県売買取引成約件数2019〜2026年連続企業グループNo.1の売買仲介専門店ですので、より早いスピード売却が可能となっております。
経験豊富なスタッフがより良いご条件でご売却ができますようご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者大谷 数馬
  • 免許番号千葉県知事(4)第15978号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
7.7
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

【幕張習志野エリアに新店舗オープン!習志野・千葉市強化中!】
マンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!15年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
8.2
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
8.5
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
mkホーム株式会社
物件から
12.2
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
24.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社CLOUD HOMe
物件から
28.5
  • 東京都足立区竹の塚7丁目2-14 アーバンピア竹ノ塚103
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩13分

中古物件の販売に特化しております!

中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産 中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。
独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能ですので、ご相談ください。住み替え実現ローン(ARUHI)の取り扱い可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桐生 達弘
  • 免許番号東京都知事(02)第103576号
株式会社プラット
物件から
30.0
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号

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メゾン石渡の物件概要

マンション名称 メゾン石渡
所在地
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目424-7 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 幕張駅 徒歩7分(約560m)
  • 京成千葉線 / 京成幕張駅 徒歩11分(約879m)
  • 京成千葉線 / 検見川駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • メゾン石渡2DK1階間取り

    2DK 1階

    1/12
  • メゾン石渡2DK1階間取り

    2DK 1階

    2/12
  • メゾン石渡2DK1階間取り

    2DK 1階

    3/12
  • メゾン石渡2DK1階間取り

    2DK 1階

    4/12
  • メゾン石渡2DK2階間取り

    2DK 2階

    5/12
  • メゾン石渡2DK2階間取り

    2DK 2階

    6/12
  • メゾン石渡2DK2階間取り

    2DK 2階

    7/12
  • メゾン石渡2DK2階間取り

    2DK 2階

    8/12
  • メゾン石渡2DK3階間取り

    2DK 3階

    9/12
  • メゾン石渡2DK3階間取り

    2DK 3階

    10/12
  • メゾン石渡2DK3階間取り

    2DK 3階

    11/12
  • メゾン石渡2DK4階間取り

    2DK 4階

    12/12
築年月(築年数) 1996年4月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 30戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、浄化槽、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓メゾン石渡を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メゾン石渡の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メゾン石渡の売り時ですか?
メゾン石渡がある千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で2.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.12%、2年前→1年前:1.99%、1年前→今年:2.91%)
千葉県の直近3年間の変動(5.99%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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