ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市花見川区メゾン石渡

メゾン石渡はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目424-7

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,561 万円 40m²の部屋

1,959 万円 43.6m²の部屋

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1分

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メゾン石渡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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メゾン石渡の売却に強い不動産会社 4社

メゾン石渡の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メゾン石渡から近い順に表示しています

株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
4.3
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
ME不動産千葉株式会社
物件から
7.5
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

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  • 代表者春木 寿夫
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
8.5
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
Trees株式会社
物件から
32.7
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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メゾン石渡は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,561万円40m²の部屋39万円 / m²

1,959万円43.6m²の部屋45万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市花見川区幕張町)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市花見川区幕張町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築29年(現在) 1,370万円 100%
築30年(1年後) 1,349万円 98.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,561万円 100%
1年後(築30年) 1,536万円 98.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市花見川区幕張町の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,561万円 (40m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 34万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,561万円
買取 937万円 〜 1,249万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メゾン石渡は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

6.75万円40m²の部屋

8.18万円43.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メゾン石渡の賃料掲載履歴(25件)

メゾン石渡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン石渡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 43.00m² 2DK / 2階 2024年6月〜2024年8月
6.4万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2024年5月〜2024年6月
6.2万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2024年5月
6.2万円 / 月 40.00m² 2DK / 2階 2023年10月〜2023年12月
6.3万円 / 月 40.00m² 2DK / 2階 2022年10月〜2022年12月
6.3万円 / 月 40.00m² 2DK / 1階 2022年11月〜2022年12月
6.2万円 / 月 40.00m² 2DK / 1階 2022年10月
6.3万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2022年7月〜2022年8月
6.2万円 / 月 40.00m² 2DK / 2階 2022年7月〜2022年8月
6.2万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2022年7月
6万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2022年6月
6.2万円 / 月 40.00m² 2DK / 4階 2022年3月〜2022年4月
6.1万円 / 月 43.00m² 2DK / 3階 2022年4月
6.2万円 / 月 43.60m² 2DK / 3階 2022年2月〜2022年3月
6.1万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2021年12月
6万円 / 月 40.00m² 2DK / 1階 2020年9月〜2020年10月
6.2万円 / 月 40.00m² 2DK / 4階 2020年6月〜2020年7月
6.1万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2020年6月〜2020年7月
6万円 / 月 40.00m² 2DK / 4階 2019年12月〜2020年2月
6万円 / 月 40.00m² 2DK / 1階 2019年12月〜2020年1月
5.9万円 / 月 40.00m² 2DK / 1階 2020年1月
6万円 / 月 40.00m² 2DK / 2階 2019年11月
6万円 / 月 40.00m² 2DK / 1階 2019年9月
6万円 / 月 40.00m² 2DK / 1階 2019年7月〜2019年8月
6万円 / 月 40.00m² 2DK / 1階 2019年6月

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メゾン石渡周辺の中古マンション価格推移情報

メゾン石渡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.48%、 2年前→1年前:2.36%、 1年前→今年:0.69%

千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市花見川区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 メゾン石渡
所在地 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目424-7
交通
  • JR総武線 / 幕張駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1996年4月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 30戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、浄化槽、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

メゾン石渡の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
幕張パーク・ホームズ 2,685万円 〜 3,399万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目423-1 1995年7月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
グレースガーデン幕張 2,540万円 〜 2,963万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目213-2 1995年4月(築30年)
地上5階 / 全21戸
ロイヤルシャトー幕張 1,961万円 〜 2,539万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目411-1 1995年9月(築30年)
地上6階 / 全91戸
ダイアパレス幕張 2,136万円 〜 2,883万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-105 1995年8月(築30年)
地上11階 / 全54戸
ソシアサンクレール 1,160万円 〜 1,344万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目469-4 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイハウス幕張 2,231万円 〜 2,600万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目141-4 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
エステ・シティ海浜幕張参番館 2,942万円 〜 4,141万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 1998年3月(築27年)
地上14階 / 全112戸
ニューキャピタル幕張 1,501万円 〜 2,078万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目368-1 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全19戸
ペルル幕張 2,224万円 〜 2,719万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目266-1 1995年1月(築30年)
地上5階 / 全25戸
エステ・シティ海浜幕張壱番館 3,005万円 〜 4,808万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 1997年11月(築28年)
地上14階 / 全 - 戸
マリンスクエア 1,791万円 〜 5,861万円 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目520 1994年11月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
大和ビル検見川 1,339万円 〜 6,854万円 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目465-14 1995年9月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ペルル幕張弐番館 2,473万円 〜 3,745万円 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目27 1997年10月(築28年)
地上6階 / 全48戸
ライオンズマンション幕張第3 1,935万円 〜 2,601万円 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目2 1995年11月(築30年)
地上6階 / 全29戸
エクセル検見川二番館 1,679万円 〜 2,642万円 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目203-6 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
フェリカ幕張 2,259万円 〜 3,067万円 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目1808-1 1994年4月(築31年)
地上5階 / 全21戸
ヴァン新検見川 1,972万円 〜 2,651万円 千葉県千葉市花見川区花園2丁目2-15 1997年4月(築28年)
地上6階 / 全31戸
ダイアパレス検見川浜 1,410万円 〜 2,041万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目19-17 1995年9月(築30年)
地上5階 / 全28戸
ダイアパレス検見川浜2 1,543万円 〜 2,896万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-5 1997年2月(築28年)
地上13階 / 全96戸
ガーデンプラザ新検見川2番館 2,662万円 〜 3,376万円 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 1996年2月(築29年)
地上10階 / 全53戸
コスモ新検見川グランヒル 1,833万円 〜 2,444万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目336-1 1995年5月(築30年)
地上4階 / 全22戸
ヴィルヌーブ検見川浜 1,567万円 〜 2,189万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-3 1996年1月(築29年)
地上13階 / 全 - 戸
ノーブル幕張 1,579万円 〜 1,817万円 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目1319-5 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全20戸
ガーデンプラザ新検見川4番館 2,231万円 〜 3,932万円 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 1996年2月(築29年)
地上10階 / 全58戸
ガーデンプラザ新検見川5番館 2,345万円 〜 2,933万円 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 1998年2月(築27年)
地上9階 / 全73戸
ガーデンプラザ新検見川20番館 2,357万円 〜 4,725万円 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 1997年1月(築28年)
地上14階 / 全1038戸
ガーデンプラザ新検見川11番館 2,425万円 〜 3,670万円 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 1998年1月(築27年)
地上9階 / 全42戸
ガーデンプラザ新検見川14番館 2,397万円 〜 4,046万円 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 1998年1月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
ガーデンプラザ新検見川10番館 2,959万円 〜 3,891万円 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 1998年2月(築27年)
地上10階 / 全34戸
プリマベーラ・検見川 934万円 〜 2,322万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目315-1 1997年11月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓メゾン石渡を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メゾン石渡の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メゾン石渡の売り時ですか?
メゾン石渡がある千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で12.84%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.48%、2年前→1年前:2.36%、1年前→今年:0.69%)
千葉県の直近3年間の変動(9.65%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日