ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市須磨区ゴールドリバー板宿

最終更新日：2026年7月19日

ゴールドリバー板宿資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓ゴールドリバー板宿を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ゴールドリバー板宿の参考査定価格： 412万円 〜 606万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年7月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

兵庫県神戸市須磨区川上町3丁目1-20

参考査定価格情報更新：2026年7月5日

412 万円 19.25m²の部屋

〜

606 万円 22m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【周辺】
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【周辺】【スーパー】イオンフードスタイル板宿店まで427ｍ
6/12
【周辺】【郵便局】神戸菊池郵便局まで454ｍ
7/12
【周辺】【スーパー】トーホーストア西長田店まで1263ｍ
8/12
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン神戸育英高校南店まで834ｍ
9/12
【周辺】【ドラッグストア】ライフォート東須磨店まで1186ｍ
10/12
【周辺】【喫茶店・カフェ】ルセールまで896ｍ
11/12
【周辺】【その他】ふじやまで893ｍ
12/12

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ゴールドリバー板宿の売却に役立つ情報をチェック！

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売ったらいくら？参考査定価格
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貸したらいくら？参考賃料
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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

ゴールドリバー板宿の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	間取り図	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
2階		賃貸募集中賃料 4.5万円	22m²	1K	-	物件詳細
ミニミニＦＣ兵庫店　シティネット株式会社

階数

間取り図

賃料 / 価格等

専有面積

間取り

主要採光面

募集中ページ

2階

賃貸募集中

賃料 4.5万円

22m²

物件詳細

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ゴールドリバー板宿は売ったらいくら？参考査定価格

412万円（21万円 / m²） 19.25m²の部屋

〜

606万円（28万円 / m²） 22m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	19.25m²の部屋の場合	22m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	412万円	606万円
① 仲介手数料（税込）	33万円	33万円
② 印紙代	1,000円	5,000円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	36万1,000円	36万5,000円
手元に残る金額（A - B）	375万6,566円	568万7,462円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ゴールドリバー板宿周辺の中古マンション価格推移情報

ゴールドリバー板宿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年8月9日]

神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 3.86%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.15%、 2年前→1年前：-1.17%、 1年前→今年：3.90% ）

兵庫県の直近3年間の変動（4.87% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

神戸市須磨区

兵庫県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

19.25m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	412万円
買取	248万円〜 330万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ゴールドリバー板宿は貸したらいくら？参考賃料

3.99万円 / 月 19.25m²の部屋

〜

5.22万円 / 月 22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ゴールドリバー板宿の賃料掲載履歴（175件）

ゴールドリバー板宿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゴールドリバー板宿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
4.5万円 / 月	22.00m²	1K / 2階	2026年7月
4.5万円 / 月	22.00m²	1K / 2階	2025年7月〜2026年4月
4.5万円 / 月	22.00m²	1K / 3階	2026年2月〜2026年3月
4.5万円 / 月	22.00m²	1K / 3階	2026年3月
4.5万円 / 月	22.00m²	1R / 4階	2026年1月〜2026年2月
4.3万円 / 月	19.25m²	1R / 2階	2025年6月〜2025年8月
4.5万円 / 月	22.00m²	1R / 4階	2025年3月〜2025年7月
4.5万円 / 月	22.00m²	1K / 2階	2024年4月〜2025年6月
4.5万円 / 月	22.00m²	1K / 3階	2024年8月〜2025年3月
4.3万円 / 月	19.25m²	1R / 3階	2024年11月〜2025年3月
4.2万円 / 月	19.25m²	1R / 2階	2024年11月〜2025年3月
4.5万円 / 月	22.00m²	1K / 3階	2025年1月〜2025年3月
4.5万円 / 月	22.00m²	1K / 4階	2025年1月〜2025年2月
4.5万円 / 月	22.00m²	1K / 2階	2024年11月〜2025年1月
4.8万円 / 月	22.00m²	1K / 4階	2024年12月
4.5万円 / 月	22.00m²	1K / 2階	2024年6月〜2024年11月
4.5万円 / 月	22.00m²	1K / 4階	2024年11月
4.3万円 / 月	19.25m²	1K / 2階	2024年2月〜2024年10月
4.8万円 / 月	22.00m²	1K / 4階	2024年8月〜2024年10月
4.5万円 / 月	22.00m²	1K / 3階	2024年10月
4.5万円 / 月	22.00m²	1K / 3階	2023年8月〜2024年4月
4.5万円 / 月	22.00m²	1K / 3階	2023年12月〜2024年4月
4.5万円 / 月	22.00m²	1K / 2階	2024年4月
4.5万円 / 月	22.00m²	1K / 4階	2021年5月〜2023年4月
3.5万円 / 月	22.00m²	1R / 3階	2023年4月
4.5万円 / 月	22.00m²	1K / 2階	2022年12月〜2023年3月
4.5万円 / 月	22.00m²	1K / 4階	2023年2月〜2023年3月
4.2万円 / 月	19.00m²	1R / 2階	2022年9月〜2023年1月
4.5万円 / 月	22.00m²	1K / 4階	2022年12月〜2023年1月
4.5万円 / 月	22.00m²	1K / 2階	2022年4月〜2022年12月
4.3万円 / 月	19.00m²	1R / 3階	2022年4月〜2022年6月
4.5万円 / 月	22.00m²	1K / 3階	2022年2月
4.5万円 / 月	22.00m²	1K / 4階	2021年5月〜2021年8月
4.5万円 / 月	22.00m²	1K / 4階	2021年3月〜2021年7月
4.3万円 / 月	19.25m²	1K / 2階	2021年2月〜2021年6月
4.5万円 / 月	22.00m²	1K / 4階	2021年3月〜2021年6月
4.5万円 / 月	22.00m²	1K / 4階	2021年3月〜2021年4月
4.6万円 / 月	22.00m²	1K / 4階	2021年4月
4.5万円 / 月	22.00m²	1K / 3階	2021年4月
4.5万円 / 月	22.00m²	1K / 4階	2021年3月
4.5万円 / 月	22.00m²	1K / 4階	2021年3月
4.5万円 / 月	22.00m²	1K / 3階	2021年3月
4.6万円 / 月	22.00m²	1R / 4階	2018年10月〜2021年2月
4.6万円 / 月	22.00m²	1K / 4階	2019年9月〜2021年2月
4.6万円 / 月	22.00m²	1K / 2階	2019年12月〜2021年2月
4.6万円 / 月	22.00m²	1K / 3階	2020年3月〜2021年2月
4.3万円 / 月	19.25m²	1R / 2階	2020年3月〜2020年6月
4.6万円 / 月	22.00m²	1K / 2階	2019年9月〜2020年3月
4.3万円 / 月	19.25m²	1R / 3階	2019年11月〜2020年3月
3.2万円 / 月	22.00m²	1K / 3階	2020年2月
4.6万円 / 月	22.00m²	1K / 4階	2019年1月〜2020年1月
3万円 / 月	22.00m²	1R / 3階	2019年11月〜2019年12月
3万円 / 月	22.00m²	1R / 3階	2019年11月
4.8万円 / 月	22.00m²	1K / 2階	2019年11月
4.6万円 / 月	22.00m²	1K / 2階	2019年9月〜2019年10月
3.5万円 / 月	22.00m²	1R / 3階	2019年10月
4.3万円 / 月	19.25m²	1K / 2階	2019年5月〜2019年9月
4.8万円 / 月	22.00m²	1K / 4階	2019年6月〜2019年8月
4.8万円 / 月	22.00m²	1K / 2階	2019年7月〜2019年8月
3.2万円 / 月	22.00m²	1R / 2階	2019年8月
3.4万円 / 月	22.00m²	1R / 4階	2019年7月
3.4万円 / 月	22.00m²	1R / 2階	2019年7月
3.2万円 / 月	22.00m²	1R / 4階	2019年6月
3.2万円 / 月	22.00m²	1R / 3階	2019年6月
3.2万円 / 月	22.00m²	1R / 2階	2019年6月
3.2万円 / 月	22.00m²	1R / 2階	2019年6月
4.6万円 / 月	22.00m²	1K / 4階	2018年5月〜2019年5月
4.6万円 / 月	22.00m²	1K / 3階	2018年5月〜2019年5月
4.6万円 / 月	22.00m²	1K / 4階	2018年9月〜2019年5月
3.5万円 / 月	22.00m²	1R / 4階	2019年4月〜2019年5月
3.5万円 / 月	22.00m²	1R / 3階	2019年4月〜2019年5月
3.5万円 / 月	22.00m²	1R / 2階	2019年4月〜2019年5月
4.2万円 / 月	19.25m²	1K / 2階	2019年2月〜2019年3月
4.8万円 / 月	19.25m²	1R / 4階	2018年11月〜2018年12月
4.6万円 / 月	19.25m²	1K / 4階	2018年10月
4.6万円 / 月	22.00m²	1K / 2階	2018年10月
4.8万円 / 月	22.00m²	1K / 4階	2018年7月〜2018年9月
4.8万円 / 月	22.00m²	1K / 4階	2018年7月〜2018年8月
4万円 / 月	22.00m²	1R / 3階	2018年4月〜2018年5月
4.6万円 / 月	22.00m²	1K / 3階	2018年5月
4.8万円 / 月	22.00m²	1K / 3階	2017年11月〜2018年4月
4.8万円 / 月	19.25m²	1K / 3階	2018年2月〜2018年4月
4.8万円 / 月	22.00m²	1K / 4階	2018年3月〜2018年4月
4万円 / 月	19.25m²	1K / 3階	2017年9月〜2018年2月
4.8万円 / 月	22.00m²	1R / 3階	2018年1月〜2018年2月
3.8万円 / 月	22.00m²	1R / 2階	2017年12月〜2018年1月
3.9万円 / 月	22.00m²	1K / 2階	2017年12月〜2018年1月
3万円 / 月	22.00m²	1K / 3階	2018年1月
3.2万円 / 月	22.00m²	1R / 3階	2017年12月
4.6万円 / 月	22.00m²	1K / 4階	2017年4月〜2017年11月
3.6万円 / 月	22.00m²	1K / 4階	2017年10月〜2017年11月
3.5万円 / 月	22.00m²	1K / 3階	2017年10月〜2017年11月
3.6万円 / 月	22.00m²	1K / 3階	2017年10月〜2017年11月
4万円 / 月	22.00m²	1K / 3階	2016年10月〜2017年9月
4.8万円 / 月	22.00m²	1K / 3階	2017年5月〜2017年9月
4.8万円 / 月	22.00m²	1K / 4階	2017年7月〜2017年9月
4.8万円 / 月	22.00m²	1K / 2階	2017年7月〜2017年9月
4.8万円 / 月	22.00m²	1K / 3階	2017年8月〜2017年9月
4.8万円 / 月	22.00m²	1R / 2階	2017年7月〜2017年8月
4.8万円 / 月	22.00m²	1R / 2階	2017年7月〜2017年8月
4.8万円 / 月	22.00m²	1K / 2階	2017年4月〜2017年5月
4.8万円 / 月	22.00m²	1K / 4階	2017年1月〜2017年4月
4.8万円 / 月	22.00m²	1K / 3階	2016年12月〜2017年3月
4.8万円 / 月	22.00m²	1K / 4階	2015年9月〜2017年1月
4.8万円 / 月	22.00m²	1K / 2階	2016年7月〜2016年10月
4.2万円 / 月	22.00m²	1K / 3階	2016年8月〜2016年9月
4.8万円 / 月	22.00m²	1K / 4階	2015年9月〜2016年4月
4.6万円 / 月	22.00m²	1R / 2階	2015年12月〜2016年4月
4.8万円 / 月	22.00m²	1R / 2階	2016年3月〜2016年4月
4.8万円 / 月	22.00m²	1R / 2階	2016年4月
4.8万円 / 月	22.00m²	1R / 2階	2016年4月
4.8万円 / 月	22.00m²	1K / 3階	2016年1月〜2016年3月
4.6万円 / 月	19.25m²	1R / 3階	2016年2月〜2016年3月
4.8万円 / 月	22.00m²	1R / 4階	2016年3月
4.8万円 / 月	22.00m²	1R / 2階	2016年3月
4.8万円 / 月	22.00m²	1R / 4階	2015年3月〜2016年1月
4.8万円 / 月	22.00m²	1R / 4階	2015年11月〜2016年1月
4.8万円 / 月	22.00m²	1R / 3階	2015年11月〜2016年1月
4.8万円 / 月	22.00m²	1K / 2階	2015年12月〜2016年1月
4.7万円 / 月	22.00m²	1R / 2階	2015年9月〜2015年12月
4.8万円 / 月	19.25m²	1R / 2階	2015年8月
4.8万円 / 月	22.00m²	1K / 4階	2015年3月〜2015年7月
4.7万円 / 月	22.00m²	1R / 2階	2015年7月
4.8万円 / 月	22.00m²	1K / 2階	2015年6月
4.8万円 / 月	22.00m²	1K / 3階	2015年2月〜2015年4月
4.8万円 / 月	22.00m²	1K / 4階	2014年7月〜2015年3月
4.8万円 / 月	22.00m²	1K / 2階	2014年6月〜2015年1月
4.3万円 / 月	19.25m²	1K / 2階	2014年12月〜2015年1月
4.3万円 / 月	19.25m²	1R / 3階	2014年10月
4.3万円 / 月	19.25m²	1R / 3階	2014年7月〜2014年8月
4.5万円 / 月	22.00m²	1R / 3階	2014年5月〜2014年6月
4.2万円 / 月	22.00m²	1K / 3階	2014年1月
4.5万円 / 月	22.00m²	1R / 2階	2013年3月〜2013年11月
4.8万円 / 月	22.00m²	1K / 2階	2013年7月〜2013年8月
4.8万円 / 月	22.00m²	1R / 4階	2013年5月〜2013年6月
4.8万円 / 月	22.00m²	1R / 2階	2013年5月
4.8万円 / 月	22.00m²	1K / 4階	2013年3月
4.8万円 / 月	22.00m²	1R / 2階	2012年11月〜2013年2月
4.8万円 / 月	22.00m²	1R / 2階	2013年2月
4.2万円 / 月	22.00m²	1K / 3階	2012年11月〜2013年1月
4.5万円 / 月	22.00m²	1R / 2階	2013年1月
4.5万円 / 月	22.00m²	1R / 2階	2013年1月
4.8万円 / 月	22.00m²	1R / 3階	2012年11月〜2012年12月
4.8万円 / 月	22.00m²	1R / 3階	2012年11月〜2012年12月
4.8万円 / 月	22.00m²	1R / 2階	2012年11月〜2012年12月
4.8万円 / 月	22.00m²	1R / 4階	2012年12月
4.5万円 / 月	22.00m²	1K / 2階	2012年5月〜2012年10月
4.8万円 / 月	22.00m²	1R / 2階	2012年9月
4.5万円 / 月	22.00m²	1R / 2階	2012年6月〜2012年7月
4.5万円 / 月	22.00m²	1R / 2階	2012年6月〜2012年7月
4.5万円 / 月	22.00m²	1R / 2階	2012年7月
4.8万円 / 月	22.00m²	1R / 2階	2012年6月
5.3万円 / 月	22.00m²	1R / 4階	2012年4月
4.3万円 / 月	20.02m²	1K / 2階	2011年10月〜2012年1月
4.4万円 / 月	22.10m²	1K / 3階	2011年12月〜2012年1月
4.8万円 / 月	22.00m²	1R / 2階	2012年1月
4.8万円 / 月	22.00m²	1R / 4階	2011年10月〜2011年12月
4.8万円 / 月	22.00m²	1R / 4階	2011年12月
4.9万円 / 月	22.00m²	1K / 2階	2011年12月
4.8万円 / 月	19.25m²	1R / 4階	2011年10月〜2011年11月
4.6万円 / 月	22.00m²	1K / 2階	2011年1月〜2011年9月
4.8万円 / 月	22.00m²	1K / 4階	2011年6月〜2011年9月
4.5万円 / 月	22.00m²	1K / 4階	2011年8月
4.5万円 / 月	22.00m²	1K / 4階	2011年8月
4.5万円 / 月	19.25m²	1R / 3階	2011年8月
4.8万円 / 月	22.00m²	1K / 4階	2011年3月〜2011年7月
4.5万円 / 月	22.10m²	1R / 3階	2011年4月〜2011年6月
4.5万円 / 月	22.00m²	1K / 4階	2011年2月〜2011年3月
4.8万円 / 月	22.00m²	1K / 2階	2011年3月
5.2万円 / 月	22.00m²	1R / 4階	2011年2月
4.3万円 / 月	22.00m²	1R / 2階	2010年6月〜2010年10月
4.8万円 / 月	22.00m²	1K / 4階	2010年9月〜2010年10月
4.5万円 / 月	20.00m²	1R / 2階	2010年5月
4.9万円 / 月	22.00m²	1R / 4階	2010年3月
4.9万円 / 月	22.00m²	1K / 2階	2010年3月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
カーサカーロ板宿	1,169万円〜 1,540万円	兵庫県神戸市須磨区板宿町1丁目5-16	1998年3月（築29年）地上4階 / 全12戸
グランパレ板宿	835万円〜 2,232万円	兵庫県神戸市須磨区前池町2丁目8-15	1996年12月（築30年）地上9階 / 全26戸
メゾン板宿	995万円〜 1,850万円	兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目3-8	1997年8月（築30年）地上7階 / 全 - 戸
NUOVAVITA	655万円〜 1,001万円	兵庫県神戸市須磨区飛松町4丁目	1997年5月（築30年）地上4階 / 全 - 戸
ヴィレッジ板宿	484万円〜 2,472万円	兵庫県神戸市須磨区飛松町2丁目3-1	1996年5月（築31年）地上10階 / 全79戸
リバティー壱番館	470万円〜 888万円	兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目2-8	1995年3月（築32年）地上7階 / 全 - 戸
ブルーシャトー板宿	797万円〜 1,837万円	兵庫県神戸市須磨区平田町1丁目2-13	1995年10月（築31年）地上9階 / 全25戸
ワコーレ須磨大手町	1,639万円〜 2,001万円	兵庫県神戸市須磨区大手町1丁目1-28	1994年8月（築33年）地上5階 / 全32戸
シャロームハウス	560万円〜 680万円	兵庫県神戸市須磨区平田町3丁目1-2	1995年6月（築32年）地上5階 / 全 - 戸
ドルフィンズ板宿	1,980万円〜 2,823万円	兵庫県神戸市長田区庄山町1丁目4-21	1998年1月（築29年）地上6階 / 全42戸
アドバンスコーポ	654万円〜 1,065万円	兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目2-23	1996年6月（築31年）地上5階 / 全 - 戸
マンション三輪	478万円〜 595万円	兵庫県神戸市須磨区大黒町5丁目3-7	1997年3月（築30年）地上4階 / 全 - 戸
ローレル須磨大黒町	1,514万円〜 2,172万円	兵庫県神戸市須磨区大黒町5丁目3-7	1995年11月（築31年）地上5階 / 全13戸
シーガルパレス板宿	1,292万円〜 2,326万円	兵庫県神戸市須磨区大黒町3丁目1-1	1997年1月（築30年）地上10階 / 全24戸
コスモステージ板宿	2,149万円〜 2,609万円	兵庫県神戸市須磨区大黒町3丁目1-6	1997年3月（築30年）地上8階 / 全24戸
ダイヤ板宿マンション	555万円〜 756万円	兵庫県神戸市須磨区大黒町1丁目2-2	1994年10月（築32年）地上6階 / 全 - 戸
ワコーレヒルズ大谷	946万円〜 1,390万円	兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目21-23	1995年2月（築32年）地上4階 / 全15戸
パルメーラ板宿	1,924万円〜 2,475万円	兵庫県神戸市須磨区戎町4丁目1-6	1997年10月（築29年）地上11階 / 全20戸
CASAK-1	495万円〜 1,683万円	兵庫県神戸市長田区戸崎通2丁目6-27	1996年7月（築31年）地上5階 / 全15戸
ローレル板宿戸崎通	1,666万円〜 2,318万円	兵庫県神戸市長田区戸崎通3丁目2-11	1994年7月（築33年）地上6階 / 全37戸
アンピエススマ	578万円〜 701万円	兵庫県神戸市須磨区大田町4丁目4-11	1998年4月（築29年）地上6階 / 全25戸
ユニゾン高取台	1,302万円〜 1,798万円	兵庫県神戸市長田区上池田3丁目20-21	1994年6月（築33年）地上6階 / 全29戸
ル・ソレイユ須磨	1,376万円〜 1,911万円	兵庫県神戸市須磨区戎町5丁目1-22	1998年3月（築29年）地上4階 / 全 - 戸
リヴィエル須磨	565万円〜 798万円	兵庫県神戸市須磨区戎町5丁目1-19	1996年3月（築31年）地上4階 / 全 - 戸
コムーネ山下町	1,332万円〜 1,712万円	兵庫県神戸市長田区山下町3丁目2-8	1996年4月（築31年）地上4階 / 全10戸
ステラコート2	692万円〜 1,151万円	兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目4-1	1997年1月（築30年）地上6階 / 全 - 戸
ワコーレスクエア須磨	1,668万円〜 2,452万円	兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目3-6	1994年8月（築33年）地上9階 / 全23戸
ガーデンハイツ須磨	796万円〜 1,578万円	兵庫県神戸市須磨区戎町6丁目1-24	1998年3月（築29年）地上5階 / 全12戸
ロータリー板宿	1,620万円〜 2,177万円	兵庫県神戸市須磨区大田町4丁目1-26	1997年9月（築29年）地上5階 / 全14戸
アーネスト須磨	835万円〜 1,830万円	兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目1-16	1998年4月（築29年）地上7階 / 全21戸

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3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ゴールドリバー板宿から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売新長田店

物件から: 約1.2㎞

兵庫県神戸市長田区西代通１丁目２−５
JR山陽本線新長田駅徒歩6分
山陽電鉄本線西代駅徒歩5分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

代表者瀧下　昌敏
免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号

株式会社プラスエステートホーム

物件から: 約1.3㎞

兵庫県神戸市長田区水笠通４丁目1-1　ルータス山吉112
JR東海道・山陽本線新長田駅徒歩5分
山陽電鉄本線西代駅徒歩4分

売主様目線に立った有益なご提案をします！

プラスエステートホームは長田区・兵庫区・須磨区に特化した地域密着型の不動産会社です！
売却には【仲介】【買取り】【リースバック】の3種類の方法があります。
弊社では各分野の専門家が在籍・社員の8割が宅地建物取引士資格を有しております。
お気軽にお問い合わせください。

社員画像

代表者立脇　亮
免許番号兵庫県知事(02)第012138号

株式会社エヌプラッツ　神戸新長田支店

物件から: 約1.4㎞

兵庫県神戸市長田区松野通１丁目11-12
神戸市西神・山手線新長田駅徒歩3分
神戸高速東西線西代駅徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

代表者南原　肇
免許番号国土交通大臣(02)第009480号

永田不動産株式会社

物件から: 約2.0㎞

兵庫県神戸市須磨区月見山本町１丁目6-23　すずビル2階
JR東海道・山陽本線須磨海浜公園駅徒歩5分
山陽電鉄本線月見山駅徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です！売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

代表者永田　繁人
免許番号兵庫県知事(01)第012431号

近鉄不動産株式会社　神戸三宮営業所

物件から: 約6.7㎞

兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目5番1号　銀泉三宮ビル5階
JR東海道・山陽本線三ノ宮駅徒歩4分
阪神本線神戸三宮駅徒歩2分

近鉄は地域密着！豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介マンション売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

代表者原　史郎
免許番号国土交通大臣(11)第003123号

株式会社ライブデザイン　ピタットハウス三宮店

物件から: 約6.8㎞

兵庫県神戸市中央区生田町２丁目2-7
JR東海道・山陽本線三ノ宮駅徒歩1分
阪急神戸本線神戸三宮駅徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です！

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

代表者藤田　進
免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号

株式会社福屋不動産販売垂水店

物件から: 約7.6㎞

兵庫県神戸市垂水区日向２丁目2-4 垂水日向ビル102号
JR山陽本線垂水駅徒歩3分
山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩3分

不動産のご相談お待ちしております。

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

代表者瀧下　昌敏
免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号

株式会社中島屋

物件から: 約11.2㎞

兵庫県神戸市灘区篠原中町１丁目5-25　ソレイユ六甲204号室
阪急神戸本線六甲駅徒歩4分
JR東海道・山陽本線六甲道駅徒歩15分

売却専門店に依頼しないと損をします！

◆グーグルの口コミ、売主様のインタビュー動画、売却実績など積極的に公開中です！ぜひご覧ください◆
とにかく24時間365日、売却の事ばかり考えています。
独自の販売戦略にて売主様の想いをしっかりと売却活動に反映します。
大手志向ではない方、手厚いサポートを望まれる方とは相性がピッタリです！

社員画像

代表者中島　直史
免許番号兵庫県知事(02)第012217号

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

物件から: 約13.7㎞

兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
JR東海道・山陽本線西明石駅玉津インター前下車徒歩2分
JR東海道・山陽本線明石駅玉津インター前下車徒歩2分

販売力No.1！売却専門スタッフが担当！

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください！！

社員画像

代表者片山　貴博
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号

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ゴールドリバー板宿の物件概要

マンション名称	ゴールドリバー板宿
所在地	兵庫県神戸市須磨区川上町3丁目1-20 地図を見る
交通	神戸市西神・山手線 / 板宿駅徒歩6分(約480m) 山陽電鉄本線 / 板宿駅徒歩6分(約480m) 山陽電鉄本線 / 東須磨駅徒歩18分(約1.37km)

部屋タイプごとの間取り図

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築年月（築年数）	1996年4月(築31年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上5階建	総戸数	-戸
管理人	巡回	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月19日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓ゴールドリバー板宿を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ゴールドリバー板宿の参考査定価格：412万円〜 606万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年7月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、ゴールドリバー板宿の売り時ですか？

ゴールドリバー板宿がある神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で3.86%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.15%、2年前→1年前：-1.17%、1年前→今年：3.90%）
兵庫県の直近3年間の変動（4.87%）に比べ、同程度の水準です。
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情報更新：2026年8月9日

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