価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目1-454
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,121 万円 81.28m²の部屋
〜1,735 万円 84.82m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,121万円81.28m²の部屋14万円 / m²
〜1,735万円84.82m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中落合第1住宅454号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,880万円 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
1,980万円 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
1,980万円 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
1,180万円 | 81.28m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年2月 |
1,199万円 | 81.28m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年10月 |
1,245万円 | 81.28m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
1,250万円 | 81.28m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月 |
1,290万円 | 81.28m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
1,380万円 | 81.28m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年2月 |
1,480万円 | 81.28m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,121万円 |
買取 | 673万円 〜 897万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
9.08万円81.28m²の部屋
〜10.94万円84.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
中落合第1住宅454号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中落合第1住宅454号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
9万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年4月 |
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中落合第1住宅454号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 5.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.50%、 2年前→1年前:2.82%、 1年前→今年:0.17% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市須磨区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 中落合第1住宅454号棟 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目1-454 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【中学校】神戸市立東落合中学校まで440m
【周辺】【小学校】神戸市立花谷小学校まで610m
築年月(築年数) | 1986年6月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 350戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンハイツ妙法寺A | 1,110万円 〜 1,673万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺ぬめり石337-1 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全28戸 |
サンヴェール須磨妙法寺 | 1,092万円 〜 1,856万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺ぬめり石6-4 |
1987年3月(築38年) 地上11階 / 全195戸 |
鈴松マンション | 683万円 〜 1,062万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目4-1 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
白川台ステイツ | 717万円 〜 1,113万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目17-4 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全6戸 |
ベルトゥリー若草 | 933万円 〜 1,422万円 | 兵庫県神戸市須磨区若草町1丁目2-4 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンシャイン西神戸 | 424万円 〜 858万円 | 兵庫県神戸市須磨区車霜ノ下1271-1 |
1985年12月(築39年) 地上6階 / 全20戸 |
須磨名谷ハウス2号棟 | 906万円 〜 1,762万円 | 兵庫県神戸市須磨区北落合6丁目2-2 |
1984年8月(築41年) 地上7階 / 全113戸 |
北須磨団地H棟 | 727万円 〜 1,080万円 | 兵庫県神戸市須磨区友が丘4丁目1-1-95 |
1984年7月(築41年) 地上5階 / 全16戸 |
須磨名谷ハウス1号棟 | 1,123万円 〜 1,629万円 | 兵庫県神戸市須磨区北落合6丁目2-1 |
1984年8月(築41年) 地上11階 / 全176戸 |
ハイライフひばりケ丘 | 260万円 〜 381万円 | 兵庫県神戸市長田区萩乃町3丁目3-34 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
チェリーハイツ | 1,315万円 〜 1,741万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町1543-2 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
名谷つつじが丘ビレジ1号棟 | 1,412万円 〜 2,048万円 | 兵庫県神戸市垂水区つつじが丘4丁目8-1 |
1985年9月(築40年) 地上14階 / 全152戸 |
クレドール須磨3 | 794万円 〜 969万円 | 兵庫県神戸市須磨区禅昌寺町1丁目7-5 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルタウン学園3106号棟 | 2,364万円 〜 3,127万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目5 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
エルタウン学園3108号棟 | 2,180万円 〜 2,956万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目5 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
エルタウン学園3107号棟 | 1,642万円 〜 2,820万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目5 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンコート萩乃台 | 386万円 〜 583万円 | 兵庫県神戸市長田区萩乃町2丁目2-14 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全53戸 |
コープ野村高取台 | 715万円 〜 1,307万円 | 兵庫県神戸市長田区高取山町2丁目22-6 |
1985年5月(築40年) 地上11階 / 全117戸 |
ビバリーハウス須磨壱番館 | 642万円 〜 770万円 | 兵庫県神戸市須磨区大手1-26 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
東急ドエル名谷つつじが丘アネックス | 1,526万円 〜 2,114万円 | 兵庫県神戸市垂水区つつじが丘4丁目1-1 |
1988年2月(築37年) 地上9階 / 全39戸 |
ビバリーハウス須磨弐番館 | 776万円 〜 1,056万円 | 兵庫県神戸市須磨区上細沢町31-6 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全13戸 |
エルタウン学園1 | 1,987万円 〜 3,511万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目1 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全105戸 |
グリーンコーポ花山 | 411万円 〜 536万円 | 兵庫県神戸市長田区西丸山町3丁目3-5 |
1988年6月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
研究学園1団地211号 | 1,996万円 〜 2,641万円 | 兵庫県神戸市西区学園西町2丁目2 |
1985年3月(築40年) 地上3階 / 全72戸 |
朝日プラザ丸山町 | 408万円 〜 648万円 | 兵庫県神戸市長田区丸山町4丁目5-9 |
1986年7月(築39年) 地上7階 / 全38戸 |
研究学園1団地213号 | 1,931万円 〜 2,761万円 | 兵庫県神戸市西区学園西町2丁目2 |
1985年3月(築40年) 地上3階 / 全8戸 |
高取台ハイツ | 472万円 〜 866万円 | 兵庫県神戸市長田区長尾町1丁目7-27 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
宮丘ビューハイツ | 940万円 〜 1,146万円 | 兵庫県神戸市長田区宮丘町2丁目4-3 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全13戸 |
エトワール板宿 | 615万円 〜 1,160万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目5-11 |
1986年8月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドシャトー板宿2 | 447万円 〜 1,076万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目5-2 |
1986年12月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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