価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目17-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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店舗内観
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,044万円 54m²の部屋 19万円 / m²
〜1,395万円 54m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,044万円 |
| 買取 | 627万円 〜 835万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.72万円 54m²の部屋
〜6.85万円 54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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白川台ステイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 9.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.38% 、 2年前→1年前：4.67% 、 1年前→今年：3.14% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 白川台ステイツ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目17-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】餃子の王将 白川台店（1079m）
【周辺】すき屋 須磨車店（966m）
| 築年月（築年数） | 1988年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトレ白川台 | 359万円 〜 951万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目17-5 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| 鈴松マンション | 1,013万円 〜 1,367万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目4-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾン・ド・エティック | 248万円 〜 425万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目57-2 |
1988年11月（築36年） 地上5階 / 全66戸 |
| フローラルハイツ | 901万円 〜 1,204万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目64-1 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン名谷 | 1,621万円 〜 2,736万円 | 兵庫県神戸市須磨区北落合1丁目3-5 |
1989年9月（築35年） 地上8階 / 全156戸 |
| サンシティ須磨名谷 | 1,641万円 〜 2,988万円 | 兵庫県神戸市須磨区東落合2丁目17-1 |
1988年7月（築36年） 地上11階 / 全159戸 |
| ベルトゥリー若草 | 991万円 〜 1,453万円 | 兵庫県神戸市須磨区若草町1丁目2-4 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 中落合第1住宅454号棟 | 1,235万円 〜 1,686万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目1-454 |
1986年6月（築38年） 地上5階 / 全350戸 |
| パームスハイツ | 228万円 〜 311万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺蓮池366-20 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ妙法寺A | 1,132万円 〜 1,639万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺ぬめり石337-1 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全28戸 |
| メービウス妙法寺 | 878万円 〜 1,209万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺ぬめり石348 |
1989年11月（築35年） 地上8階 / 全32戸 |
| サンヴェール須磨妙法寺 | 1,128万円 〜 1,849万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺ぬめり石6-4 |
1987年3月（築38年） 地上11階 / 全195戸 |
| サンコート萩乃台 | 440万円 〜 654万円 | 兵庫県神戸市長田区萩乃町2丁目2-14 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全53戸 |
| サンルーム名谷 | 329万円 〜 480万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町3368-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 朝日プラザ雲雀ケ丘 | 503万円 〜 930万円 | 兵庫県神戸市長田区大日丘町3丁目14-1 |
1989年10月（築35年） 地上6階 / 全39戸 |
| グリーンコーポ花山 | 492万円 〜 637万円 | 兵庫県神戸市長田区西丸山町3丁目3-5 |
1988年6月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ丸山町 | 456万円 〜 717万円 | 兵庫県神戸市長田区丸山町4丁目5-9 |
1986年7月（築38年） 地上7階 / 全38戸 |
| グランドシャトー西丸山 | 490万円 〜 819万円 | 兵庫県神戸市長田区西丸山町2丁目2-12 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレドール須磨3 | 705万円 〜 1,022万円 | 兵庫県神戸市須磨区禅昌寺町1丁目7-5 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルタウン学園4113号棟 | 2,468万円 〜 3,246万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目3-2 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルタウン学園4110号棟 | 1,981万円 〜 2,605万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目3-2 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全64戸 |
| エルタウン学園3106号棟 | 2,340万円 〜 3,077万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目5 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| エルタウン学園3108号棟 | 2,151万円 〜 2,909万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目5 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| エルタウン学園5114号棟 | 2,175万円 〜 2,859万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目3-1 |
1989年7月（築35年） 地上10階 / 全64戸 |
| エルタウン学園3107号棟 | 1,641万円 〜 2,799万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目5 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルタウン学園5116号棟 | 2,180万円 〜 2,867万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目3-1 |
1989年7月（築35年） 地上5階 / 全53戸 |
| ライオンズマンション神戸明泉寺 | 502万円 〜 646万円 | 兵庫県神戸市長田区明泉寺町3丁目8-7 |
1988年7月（築36年） 地上7階 / 全44戸 |
| エルタウン学園5117号棟 | 1,813万円 〜 2,983万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目3-1 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全116戸 |
| エルタウン学園2102号棟 | 2,304万円 〜 3,547万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目4 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エルタウン学園1 | 1,995万円 〜 3,485万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目1 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全105戸 |
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