価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市須磨区若草町1丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
651 万円 73.3m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
651万円 73.3m²の部屋 9万円 / m²
〜1,395万円 113.36m²の部屋 12万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラ若草が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 700万円 | 73.30m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 700万円 | 73.30m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 670万円 | 66.15m² | 3LDK / 7階 | 2017年6月〜2019年10月 |
| 780万円 | 73.30m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2019年2月 |
| 680万円 | 76.04m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 651万円 |
| 買取 | 391万円 〜 521万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.83万円 73.3m²の部屋
〜9.18万円 113.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴィラ若草周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 9.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.38% 、 2年前→1年前：4.67% 、 1年前→今年：3.14% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴィラ若草 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区若草町1丁目2-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】市営地下鉄 妙法寺駅です 最寄り駅まで徒歩18分です
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1984年4月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドパレス上須磨 | 687万円 〜 1,541万円 | 兵庫県神戸市須磨区若草町1丁目2-5 |
1983年5月（築41年） 地上10階 / 全118戸 |
| サンシャイン西神戸 | 374万円 〜 730万円 | 兵庫県神戸市須磨区車霜ノ下1271-1 |
1985年12月（築39年） 地上6階 / 全20戸 |
| ルネ須磨南2棟 | 1,037万円 〜 1,665万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺蓮池366-10 |
1983年8月（築41年） 地上14階 / 全291戸 |
| ルネ須磨西棟 | 1,000万円 〜 2,188万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺蓮池366-10 |
1983年8月（築41年） 地上14階 / 全291戸 |
| ベルトゥリー須磨 | 831万円 〜 1,278万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺トン松408-29 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中落合第2住宅492号棟 | 1,588万円 〜 2,159万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-492 |
1982年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中落合第2住宅478号棟 | 1,151万円 〜 1,941万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-478 |
1982年8月（築42年） 地上3階 / 全6戸 |
| 中落合第2住宅479号棟 | 1,271万円 〜 1,678万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-479 |
1982年8月（築42年） 地上4階 / 全396戸 |
| 中落合第2住宅494号棟 | 1,180万円 〜 1,560万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-494 |
1982年8月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| 中落合第2住宅489号棟 | 1,426万円 〜 1,875万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-489 |
1982年8月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| 中落合第2住宅474号棟 | 1,558万円 〜 2,049万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-474 |
1982年8月（築42年） 地上5階 / 全396戸 |
| 中落合第2住宅465号棟 | 1,751万円 〜 2,309万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-465 |
1982年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中落合第2住宅488号棟 | 873万円 〜 1,148万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-488 |
1982年8月（築42年） 地上4階 / 全396戸 |
| 中落合第2住宅480号棟 | 1,369万円 〜 1,819万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-480 |
1982年8月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中落合第2住宅476号棟 | 1,513万円 〜 2,000万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-476 |
1982年8月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| 落合1団地115号棟 | 847万円 〜 1,113万円 | 兵庫県神戸市須磨区南落合3丁目9 |
1982年7月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| 落合1団地116号棟 | 1,056万円 〜 1,389万円 | 兵庫県神戸市須磨区南落合3丁目9 |
1982年7月（築42年） 地上5階 / 全40戸 |
| 中落合第2住宅487号棟 | 1,568万円 〜 2,062万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-487 |
1982年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中落合第2住宅484号棟 | 1,719万円 〜 2,260万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-484 |
1982年8月（築42年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 中落合第2住宅485号棟 | 1,698万円 〜 2,232万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-485 |
1982年8月（築42年） 地上3階 / 全396戸 |
| 横尾5団地40号棟 | 659万円 〜 893万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| 横尾5団地41号棟 | 920万円 〜 1,316万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全340戸 |
| 横尾5団地46号棟 | 1,189万円 〜 1,729万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全340戸 |
| ロイヤルハイツ白川台B棟 | 883万円 〜 1,271万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目7-3 |
1982年6月（築42年） 地上10階 / 全156戸 |
| 横尾5団地47号棟 | 434万円 〜 612万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全340戸 |
| ロイヤルハイツ白川台C棟 | 962万円 〜 1,473万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目7-3 |
1982年6月（築42年） 地上10階 / 全156戸 |
| 名谷竜が台東住宅12号棟 | 1,575万円 〜 2,088万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-12 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全496戸 |
| 名谷竜が台東住宅13号棟 | 1,752万円 〜 2,329万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-13 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| 横尾5団地48号棟 | 754万円 〜 1,022万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ白川台D棟 | 894万円 〜 1,175万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目7-3 |
1982年6月（築42年） 地上10階 / 全156戸 |
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